物业管理投诉处理的要求有()。

题目
物业管理投诉处理的要求有()。

A:对投诉要“谁受理、谁跟进、领导回复”
B:接受和处理业主投诉要做详细记录,并及时总结经验
C:尽快处理;暂时无法解决的,向业主说明,约时间处理、跟进
D:接受与处理业主的投诉,要尽可能满足业主的合理要求
E:对业主的过多要求不予理会
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第1题:

物业管理投诉处理方法有( )。

A.真诚对待,冷静处理

B.总结经验,改善服务

C.与业主耐心争辩

D.及时处理,注重质量

E.将投诉化解在萌芽阶段


正确答案:ABD

第2题:

物业管理投诉处理的程序是( )。

①记录投诉内容;

②判定投诉性质;

③调查分析投诉原因;

④确定处理责任人;

⑤总结经验,改善服务;

A.①②③④

B.①②③⑤

C.①②④⑤

D.①③④⑤


正确答案:A

第3题:

物业管理投诉处理的要求不包括( )。

A.要正确看待物业管理投诉,并把它转换为一种消除失误、改善管理与服务、加深与业主沟通联系的机遇

B.对投诉要“谁受理、谁跟进、谁回复”

C.接受和处理业主投诉要做详细记录,并及时总结经验

D.接受与处理业主的投诉,要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求


正确答案:A

第4题:

为了解决物业管理活动中的纠纷,《物业管理条例》规定了物业投诉处理制度,要求()及时处理投诉,化解矛盾。

A:刑事部门
B:物业服务企业
C:主管部门
D:业主大会

答案:C
解析:
为了解决物业管理活动中的纠纷,《物业管理条例>第四十九条规定了物业投诉处理制度,要求主管部门及时处理投诉,化解矛盾。

第5题:

物业管理投诉处理的程序第四个步骤是( )。

A.判定投诉性质

B.确定处理责任人

C.调查分析投诉原因

D.记录投诉内容


正确答案:B

第6题:

物业管理投诉处理的要求有哪些?


正确答案:
物业管理人在受理业主投诉时,除了要严格遵守服务规范外,还有以下要求。
(1)对投诉要“谁受理、谁跟进、谁回复”。
(2)尽快处理,暂时无法解决的,除必须向业主说明外,要约时间处理,时时跟进。
(3)接受和处理业主投诉要作详细记录,并及时总结经验。
(4)接受与处理业主的投诉,要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求。

第7题:

物业管理投诉的程序是记录投诉内容、判定投诉性质、调查分析投诉原因、确定处理责任人、提出解决投诉的方案、答复业主。()


正确答案:对

第8题:

物业管理投诉处理的要求有( )。

A.对投诉要“谁受理、谁跟进、领导回复”

B.接受和处理业主投诉要做详细记录,并及时总结经验

C.尽快处理,暂时无法解决的,除必须向业主说明外,要约时间处理,时时跟进

D.接受与处理业主的投诉,要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求

E.对业主的过多要求不予理睬


正确答案:BCD

第9题:

以下关于物业管理投诉处理的要求中,不正确的是( )。

A.要及时总结经验

B.对投诉要“谁受理、谁跟进、谁回复”

C.接受和处理业主投诉要做详细记录

D.要尽可能满足业主的所有要求


正确答案:D

第10题:

处理顾客投诉处理要求有哪些?


正确答案:(1)初次接待顾客投诉时要态度冷静、耐心聆听、分析原因。
(2)使用文明用语、语气谦和。
(3)力争将予盾消化在柜组,如不能成功,立即向上级汇报,并将顾客亲自引见给上级。
(4)控制事态发展,不能激化矛盾。
(5)严格依照法律、法规处理顾客投诉。
(6)对于需较长时间处理的投诉,以及情绪较激动的顾客,应尽量避免在卖场或公共区域内处理。
(7)按照约定的时间准时给予顾客答复,跟进处理顾客投诉,时间不超过24小时。

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