其他物业管理合同包括( )。

题目
其他物业管理合同包括( )。

A:物业服务合同和前期物业服务合同
B:土地使用合同和工程建设合同
C:售房合同、装饰装修管理服务合同
D:清洁承包合同、垃圾清运合同
E:供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同
参考答案和解析
答案:B,C,D,E
解析:
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相似问题和答案

第1题:

物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为( )。

A.前期物业管理服务合同

B.物业管理服务合同

C.早期物业管理服务合同

D.中期物业管理服务合同

E.长期物业管理服务合同


正确答案:AB

第2题:

企业物业管理活动中最主要的合同是()

A:物业服务合同
B:物业管理委托合同
C:物业管理租赁合同
D:土地使用合同

答案:A
解析:
对以管理服务为主的物业服务企业来说,业主只将物业日常的管理服务委托给物业服务企业,而未委托其代理物业使用权的经营,即物业服务企业不负责对物业的出租经营,物业服务企业对物业只有管理权。因此,物业服务合同是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

第3题:

在《物业管理条例》出台前,一般将物业服务合同称之为( )。

A.“前期物业服务合同”

B.“物业管理合同”

C.“前期物业管理服务合同”

D.“物业管理服务合同”

E.“前期物业管理合同”


正确答案:BD

第4题:

物业管理风险防范的措施包括:物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性,合同服务的约定应尽可能详尽,避免岐义。


正确答案:正确

第5题:

除前期物业服务合同及物业服务合同外,物业管理合同按照合同的作用以及合同主体的不同,其类型还包括()

A:物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同
B:物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同
C:物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同
D:与建设单位有关的合同
E:与物业管理活动相关的合同

答案:A,B,C,E
解析:
其他物业管理合同按照其作用以及合同主体的不同,大致分为以下几种类型:①物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同,如土地使用合同和售房合同中涉及到物业管理的条款;②物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同,如装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议、特约服务协议等;③物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同,如清洁承包委托合同、垃圾清运委托合同、电梯保养维修委托合同等;④其他与物业管理活动相关的合同,如供水供电有偿委托合同、物业经营协议等。

第6题:

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务的契约基础不包括()。

A:管理规约
B:临时管理规约
C:房屋买卖合同
D:前期物业服务合同

答案:A
解析:
业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在三个契约基础之上:一是建设单位与物业买受人签订的包含前期物业服务内容的房屋买卖合同;二是建设单位制定并由物业买受人签署的临时管理规约;三是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同。

第7题:

实行物业管理服务费用包干制时,物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润,这种收费方式类似工程采购中的()

A:单价合同
B:固定总价合同
C:委托合同
D:成本加酬金合同

答案:B
解析:
实行物业管理服务费用包干制时,物业管理服务费用的构成包括物业管理服务成本、法定税费和物业服务企业的利润,这种收费方式类似工程采购中的固定总价合同。

第8题:

房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的合同是( )。

A.《前期物业管理服务合同》

B.《短期物业管理服务合同》

C.《物业管理服务合同》

D.《长期物业管理服务合同》


正确答案:A

第9题:

根据铁塔公司物业管理办法,物业费用包括()。

  • A、场地租金
  • B、站址电费
  • C、站址合同规定的其他相关费用
  • D、物业协调费

正确答案:A,B,C

第10题:

签订物业管理合同需包括哪些主要内容?


正确答案: (1)委托管理事项;
(2)管理标准;
(3)管理权限;
(4)管理费收支;
(5)利润及风险;
(6)监督检查;
(7)违约责任及其他权利义务条款。

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