关于房地产投资信托基金,以下说法错误的是( )。A.不能再证券交易所挂牌上市B.是一种资产证券化的

题目

关于房地产投资信托基金,以下说法错误的是( )。

A.不能再证券交易所挂牌上市

B.是一种资产证券化的产品

C.投资于房地产或者房地产抵押贷款

D.通过发行受益凭证或者股票募集资金

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第1题:

下列关于房地产投资的说法中,错误的是( )。

A.房地产权益基金通常以开放式基金形式发行

B.房地产投资信托是一种资产证券化产品,可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易

C.房地产投资信托基金给予个体投资者和中小型投资者新的房地产投资渠道,同时,也可以给中国现在主要依赖银行贷款进行融资的房地产公司提供新的融资渠道

D.零售房地产以出租而赚取收益为目的,其投资对象主要包括写字楼、零售房地产等设施


正确答案:D

第2题:

关于房地产投资信托基金,以下说法错误的是()

A、投资于房地产或者房地产抵押贷款

B、不能在证券交易所挂牌上市

C、通过发行受益凭证或者股票筹集资金

D、是一种资产证券化产品


答案:B

第3题:

关于房地产投资信托琴金,以下说法错误的是( )。

A、投资于房地产或者房地产抵押贷款

B、不能在证券交易所挂牌上市

C、通过发行受益凭证或者股票募集资金

D、是一种资产证券化的产品(2016基金《基金基础》考试真题)


答案:B

第4题:

(2017年)关于房地产投资信托基金的特点,以下表述错误的是()。

A.房地产投资信托基金信息不对称程度较其他房地产相关投资工具要低
B.房地产投资信托基金较其他房地产相关投资工具流动性强
C.房地产投资信托基金相对房地产直接投资流动性较差
D.房地产投资信托基金有抵补通货膨胀的效应

答案:C
解析:
若投资者选择直接购买房地产,则需要经过非常繁杂的手续,并且在购入之后不容易变现,流动性差;房地产投资信托是在交易市场上交易经过证券化的房地产,很容易进行房地产与现金之间的转换。

第5题:

2005年是“中国资产证券化元年”,2005年12月21日,内地第一只房地产投资信托基金(REITs),广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易()。


答案:对
解析:
2005年被称为“中国资产证券化元年”,信贷资产证券化和房地产证券化取得新的进展,引起国内外广泛关注。2005年4月,中国人民银行、中国银监会发布《信贷资产证券化试点管理办法》,将信贷资产证券化明确定义为“银行业金融机构作为发起机构,将信贷资产信托给重托机构,自重托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行受益证券,以该财产所产生的现金支付资产支持证券收益的结构性融资活动”,中国银监会于同年11月发布了《金融机构信贷资产证券化监督管理办法》,同时,国家税务总局等机构也出台了与信贷资产证券化相关的法规。2005年12月,作为资产证券化试点银行,中国建设银行和国家开发银行分别以个人住房抵押贷款和信贷资产为支持,在银行间市场发行了第一期资产证券化产品。2005年12月21日,内地第一只房地产投资信托基金(RE1Ts)——广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。

第6题:

下列关于基金的说法中,正确的是( )。

A.封闭式基金没有规模限制

B.开放式基金规模固定

C.封闭式基金的基金份额在证券交易所上市交易

D.开放式基金的基金份额不能在证券交易所上市交易


正确答案:C
封闭式基金份额固定,在完成募集后,基金份额在证券交易所上市交易;开放式基金份额不固定,投资者可按照基金管理人确定的时间和地点向基金管理人或其销售代理人提出申购、赎回申请,交易在投资者与基金管理人之间完成。

第7题:

以下说法正确的是( )。

A.封闭式基金没有规模限制

B.开放式基金规模固定

C.封闭式基金的基金份额在证券交易所上市交易

D.开放式基金的基金份额不能在证券交易所上市交易


正确答案:C

第8题:

在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划的是( )。

A.房地产投资信托基金

B.房地产抵押贷款

C.房地产租赁

D.房地产按揭


正确答案:A
解析:房地产投资信托基金(REITs)是在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划。

第9题:

(2016年)关于房地产投资信托基金,以下说法错误的是()。

A.投资于房地产或者房地产抵押贷款
B.是一种资产证券化的产品
C.通过发行受益凭证或者股票募集资金
D.不能在证券交易所挂牌上市

答案:D
解析:
房地产投资信托(基金),是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资,并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。房地产投资信托是一种资产证券化产品,可以采取上市的方式在证券交易所挂牌交易。

第10题:

关于房地产投资信托(REITs),以下表述错误的是( )。

A.房地产投资信托具有较大的通货膨胀风险,通货膨胀会带来严重的不利影响
B.房地产投资信托是经证券化的房地产投资,可在交易市场上交易,具有较强的流动性
C.上市的房地产信托须定期进行信息披露,降低了信息不对称程度
D.与房地产公司股票相比,房地产投资信托的波动性更低

答案:A
解析:

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