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下列关于融资租赁的说法中,正确的有()。A.最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本B.一项租赁只有

题目

下列关于融资租赁的说法中，正确的有( )。

A．最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本

B．一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁

C．承租人应当在资产负债表中，将与融资租赁相关的长期应付款减去未确认融资费用的差额，扣除一年内到期的长期负债列示在“长期应付款”项目

D．融资租赁中承租人发生的初始直接费用应于实际发生时计入当期损益

E．若在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75%，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90%以上(含90%)，则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁

参考答案和解析
正确答案：ABCE
解析：融资租赁中承租人发生的初始直接费用应计入租入资产的价值，所以选项D不正确。
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相似问题和答案

第1题：

下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A.或有租金应于发生时计入当期损益
B.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
C.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
D.知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

答案：A,C,D
解析：
选项B，预计将发生的履约成本应计入当期损益。

第2题：

下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
Ⅰ．或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ．预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
Ⅲ．租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
Ⅳ．知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

答案：C
解析：
Ⅱ项，履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等，承租人预计将发生的履约成本应当直接计入当期损益。

第3题：

关于租赁，以下说法正确的是（ ）。[2015年9月真题]
Ⅰ．最低租赁付款额包括各期租金之和、承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
Ⅱ．最低租赁付款额是指在租赁期内承租人应支付的或可能被要求支付的各项费用，包括或有租金和履约成本
Ⅲ．最低租赁收款额包括最低租赁付款额、无关第三方对出租人担保的资产余值
Ⅳ．在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产入账价值
Ⅴ．在租赁期开始日融资租入固定资产入账价值的确定中，承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用

A．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
B．Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅳ
D．Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ

答案：A
解析：
Ⅱ项，最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本。Ⅴ项，经营租赁中，承租人发生的初始直接费用计入当期损益（管理费用）。

第4题：

下列有关融资租入固定资产的表述中，正确的有（　　）。

A.租赁最低付款额的现值大于等于固定资产公允价值的85%
B.租赁期通常大于等于固定资产使用年限的75%
C.融资租赁谈判过程中发生的差旅费，应在实际发生时计入当期损益
D.融资租赁涉及的或有租金和履约成本，应在实际发生时计入当期损益
E.承租人选择购买融资租赁资产的价款远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

答案：B,D,E
解析：
选项A，通常是租赁最低租赁付款额的现值大于等于资产公允价值的90%；选项C，承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费等初始直接费用，应当计入租入资产价值。

第5题：

在租赁开始日，融资租人固定资产的入账价值应为( ) 。

A.租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值较高者加上初始直接费用和履约成本
B.租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值较高者加上初始直接费用
C.租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者加上初始直接费用和履约成本
D.租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者加上初始直接费用

答案：D
解析：
融资租人的固定资产应以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值较低者加上初始直接费用作为租赁资产的人账价值，履约成本在实际发生时计入当期损益，选项D正确。

第6题：

下列有关融资租人固定资产的表述中，正确的有( ) 。

A.租赁最低付款额的现值大于等于固定资产公允价值的85%
B.租赁期通常大于等于固定资产使用年限的75%
C.融资租赁谈判过程中发生的差旅费，应在实际发生时计人当期损益
D.融资租赁涉及的或有租金和履约成本，应在实际发生时计人当期损益
E.承租人选择购买融资租赁资产的价款远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

答案：B,D,E
解析：
选项A,通常是租赁最低租赁付款额的现值大于等于资产公允价值的90%;选项C，承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费等初始直接费用，应当计入租人资产价值。

第7题：

下列说法错误的有（ ）。

A．最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本

B．融资租赁是指资产所有权发生转移的租赁

C．经营租赁是指除融资租赁之外的其他租赁

D．若对于出租人来说是融资租赁行为，则对承租人来说也一定是融资租赁行为

E．由于担保余值的改变等导致会计估计的变更，则应当对租赁进行重新分类


正确答案：BDE

第8题：

下列说法正确的有（ ）。

A．最低租赁收款额不包括或有租金和履约成本

B．融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁

C．经营租赁是指除融资租赁之外的其他租赁

D．融资租赁下，在租赁期内按租金支付比例分摊的未实现售后租回损益应作为当期租金费用的调整项目

E．售后租回损益不应确认为当期损益，而应予以递延，分摊计入各期损益


正确答案：ABCE

第9题：

企业采用融资租赁方式租入的固定资产,入账成本应当包括()。

A、最低租赁付款额

B、最低租赁付款额的现值

C、或有租金

D、履约成本

E、初始直接费用


参考答案：BE

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