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公积金个人住房贷款的单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买

题目

公积金个人住房贷款的单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的( )；建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的( )。

A．70%；50%

B．80%；60%

C．70%；60%

D．80%；50%

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第1题：

17、关于住房公积金贷款与商业住房贷款，下列说法错误的是（）

A．一般来说，商业住房贷款对单笔贷款有最高额度规定，而公积金贷款每笔贷款没有最高额度规定

B．住房公积金贷款利率比商业住房贷款利率低

C．一般来说，商业住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均由规定

D．公积金贷款对象必须是公积金缴存人，商业住房贷款对象不必是公积金缴存人


商业银行住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费，而住房公积金住房贷款一般需要律师费用、保险费用

第2题：

关于住房公积金贷款与商业住房贷款，下列说法错误的是（）

A．一般来说，商业住房贷款对单笔贷款有最高额度规定，而公积金贷款每笔贷款没有最高额度规定

B．住房公积金贷款利率比商业住房贷款利率低

C．一般来说，商业住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均由规定

D．公积金贷款对象必须是公积金缴存人，商业住房贷款对象不必是公积金缴存人


D

第3题：

公积金贷款的额度，不同地区有不同的规定，北京住房公积金管理中心规定：单笔贷款额度不超过( )万元。

A.25
B.30
C.35
D.39

答案：D
解析：

第4题：

使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价的()。

A:60%
B:70%
C:80%
D:90%

答案：C
解析：
使用公积金个人住房贷款购买普通商品住房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的80%。

第5题：

公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行，对贷款 额度、年限、成效等作出审批意见。（　　）


答案：错
解析：

第6题：

公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行．对贷款额度、年限、成效等作出审批意见。（　　）


答案：错
解析：
公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款审批不同，公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。

第7题：

公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行，对贷款额度、年限、成效等作出审批意见。( )


答案：错
解析：
公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款审批不同，公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。

第8题：

公积金个人住房贷款最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金最高贷款额度。其中，经济适用房的最高贷款额度为所购买住房总价款的( )；购买二手房的贷款额度最高不超过房屋总价款的( )。

A．80%，80%

B．80%，70%

C．90%，80%

D．90%，70%


正确答案：B
解析：公积金个人住房贷款中，一般商品住房、经济适用房的最高贷款额度为住房中价款的80%；购买集资建造住房最高为90%；二手房最高为70%；翻建大修住房最高为60%。

第9题：

下列关于公积金个人住房贷款额度描述正确的是( )。

A．购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%

B．购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%

C．购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%

D．用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的80%

E．单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度


正确答案：ABCE
解析：公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行，单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买普通商品住房、经济适用房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%；购买集资建造住房(房改房)的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%；购买二手房的，贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%；用有价证券质押贷款的，贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%；建造、翻建大修住房的，贷款额度不超过所需费用的60%。

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