下图为某小区规划示意图,该小区位于21°34′N,拟在乙处建一新楼,为保证楼房一层全年均可采光,甲乙楼距X最小应是( )。

题目
下图为某小区规划示意图,该小区位于21°34′N,拟在乙处建一新楼,为保证楼房一层全年均可采光,甲乙楼距X最小应是( )。

A.30m
B.25m
C.20m
D.15m
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相似问题和答案

第1题:

某小区PSS为9,SSS为7,那么该小区PCI为()

A.97

B.79

C.34

D.30


参考答案:C

第2题:

某开发商拟在滨江规划建设一居住小区,用地规模约12hm2,提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如图所示。



【问题】


试对该居住,小区的规划方案指出不妥之处。



答案:
解析:

(1)小区被城市次干道穿越,不利于组织小区结构完整性,不利于提供安全的居住生活环境。建议将城市次干道向南改道至小区边缘。


(2)小区内部无集中绿地及公共活动空间,虽然在东部有市政绿地,但不能取代小区绿地。建议将小区集中绿地与小区公共活动空间及托幼结合布置在小区中心位置。


(3)托幼用地位置不合理,不要与小学靠近。建议将托幼与中心绿地合设。


(4)小区商业服务用地位置较偏。建议将小区商业服务向西移至与市级公建邻近,以体现经济的集聚作用。


(5)滨江道路,布置高层住宅会阻挡南部住宅的景观视线。建议将低层住宅移至滨江边,将高层住宅移至小区南部。


(6)小区没有核心空间。建议把托幼、集中绿地、公共活动中心共同构成小区核心空间。


(7)小学位置不当,用地规模偏小。建议将小学移至小区东南角,小学入口开设在小区内部道路上,用地规模宜为1.0~1.5hm2


(8)小区南北联系不便。建议小区内组织加强南北向交通联系的道路。


【解析】


首先看整体规划结构,这个与道路及路网结构是息息相关的。主要包括道路等级设置情况(主干道、次干首、支路),道路是否穿越用地,道路间距路网密度是否合理,道路规划是否起到了联系通达的目的等。然后看功能布局。住宅用地、公建用地、绿地之间的位置关系是否合理,不同类型的住宅布置是否合理,公建服务半径是否较好覆盖整个用地,小区公建是否帮助形成居住区公共核心,不同公建相邻设置是否合理,公建规模是否符合标准。


然后看绿地景观。当周围有良好的景观时,用地布局应结合景观,发挥环境优势。另外就是居住区的公共绿地位置、规模。


对居住区规划来说,一般考虑四方面:道路、住宅、公建、绿地。以上分析都包括了。


第3题:

某小区的业主委员会因某医院新建住院楼影响了该小区业主的采光,将该市规划委员会起诉至法院,要求撤销规划委员会为医院发放的《建设工程规划许可证》。起诉后出现以下哪种情况,原告申请撤诉时法院应该准许撤诉?( )A.被告撤销《建设工程规划许可证》,但作为第三人的医院提出异议B.被告作出限期拆除住院楼的行政决定C.被告对该小区采光受影响的业主进行补偿,与原告达成和解D.被告决定撤销《建设工程规划许可证》,但没有告知法院


正确答案:C

参见《最高人民法院关于行政诉讼撤诉若干问题的规定》第2—4条。

第4题:

某开发商拟在滨江规划建设一居住小区,用地规模约12 hm2,提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如图1所示。

试对该居住小区的规划方案指出不妥之处。


答案:
解析:
1.小区被城市次干道穿越,不利于组织小区结构完整性,不利于提供安全的居住生活环境。建议将城市次干道向南改道至小区边缘。

2.小区内部无集中绿地,虽然在东部有市级绿地,但不能取代小区绿地。建议将小区集中绿地与小区公共活动空间及托幼结合布置在小区中心位置。

3.托儿所用地位置不合理,不要与小学靠近。建议将托儿所与中心绿地合设。

4.小区商业服务用地位置较偏。建议将小区商业服务向西移至与市级公建邻近,以体现经济的集聚作用。

5.滨江道路,布置高层住宅会阻挡南部住宅的景观视线。建议将低层住宅移至滨江边,将高层住宅移至小区南部。

6.小区没有核心空间。建议把托儿所、集中绿地、公共活动中心共同构成小区核心空间。

7.小学位置不当,用地规模偏小。建议将小学移至小区东南角,小学入口开设在小区内部道路上,用地规模宜为1. 0~1. 5 hm2。

8.小区南北联系不便。建议小区内组织加强南北向交通联系的道路。

第5题:

 某城市小区,三面临城市干道,其南侧为支路,总用地为14.5 公顷。现状市政管线己埋入道路地下,己建配电房能满足小区改建后要求。该区用地东侧已建成金融、商业服务中心;小区西北角有两幢新建住宅楼和一所中学;另有两所小学、一处幼托以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂。现己决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。



图4 危改小区示意
  【问题】
  试根据现状条件(如图4)及一般危改居住小区的规划设计要求,提出需要调整和增加的主要内容。


答案:
解析:
根据现状条件及一般危改居住小区的规划设计要求,需要调整和增加的主要内容包括:
  (1)小区内现有两所小学应合并为一处;
  (2)托幼所位置不当,应调整;
  (3)汽车配件铸造厂对小区有污染,应迁出;
  (4)增加小区公共绿地;
  (5)完善道路系统,停车场地;
  (6)增加小区配套的公共设施、社区娱乐等。

第6题:

某开发商拟在气候分区Ⅲ区内开发一能容纳人口约10000人左右的多层居住小区,在规划控制指标的限定下,下列预估的小区用地总面积何者是正确的?( )

A.15~18h㎡
B.19~26h㎡
C.28~32h㎡
D.30~34h㎡

答案:B
解析:

第7题:

某城市小区,三面临城市干道,其南侧为支路。总用地为14.5公顷。现状市政管线已埋入道路地下,已建配电房能满足小区改建后要求。该区用地东侧已建成金融、商业服务中心;小区西北角有两幢新建住宅楼和一所中学;另有两所小学、一处幼托所以及两片危旧平房住宅区和一处汽车配件铸造厂(如图2—10所示)。现已决定将此小区列为危改居住小区进行统一规划。试根据现状条件及一般危改居住小区的规划设计要求,提出需要调整和增加的主要内容。


答案:
解析:
1.小区内现有两所小学应合并为一所。
2.托幼位置不当。
3.汽车配件铸造厂对小区有干扰。
4.增加小区公共绿地。
5.完善道路系统。
6.增加小区配套的公共设施、社区娱乐等。

第8题:

边缘覆盖概率是在小区边缘的接收电平(质量)达到或者超过最小接收电平门限(质量)要求的概率。当小区边缘处接收电平和最小接收电平门限差值大于目标规划概率下的(),即认为该点达到规划要求。


参考答案:阴影衰落余量

第9题:

某开发商拟在滨江规划建设一居住小区,用地规模约12公顷,提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如图1一10所示。
试对该居住小区的规划方案指出不妥之处。


答案:
解析:
1.小区被城市次干道穿越,不利于组织小区结构完整性,不利于提供安全的居住生活环境。建议将城市次干道向南改道至小区边缘。
2.小区内部无集中绿地,虽然在东部有市级绿地,但不能取代小区绿地。建议将小区集中绿地与小区公共活动空间及托幼结合布置在小区中心位置。
3.托幼用地位置不合理,不要与小学靠近。建议将托幼与中心绿地合设。
4.小区商业服务用地位置较偏。建议将小区商业服务向西移至市级公建邻近,以体现经济的集聚作用。
5.滨江道路,布置髙层住宅会阻挡南部住宅的景观视线。建议将低层住宅移至滨江边,将高层住宅移至小区南部。
6.小区没有核心空间。建议由托幼、集中绿地、公共活动中心共同构成小区核心空间。
7.小学位置不当,用地规模偏小。建议将小学移至小区东南角,小学入口开设在小区内部道路上,用地规模宜为1.0~1.5公顷。
8.小区南北联系不便。建议小区内组织加强南北向交通联系的道路。

第10题:

某开发商拟在滨江规划建设一居住小区,用地规模约12 ha,提出了一个用地功能的布局方案。该居住小区规划方案图如图2-9-5所示。

试对该居住小区的规划方案指出不妥之处。


答案:
解析:
1.小区被城市次干道穿越,不利于组织小区结构完整性,不利于提供安全的居住生活环境。建议将城市次干道向南改道至小区边缘。
2.小区内部无集中绿地,虽然在东部有市级绿地,但不能取代小区绿地。建议将小区集中绿地与小区公共活动空间及托幼结合布置在小区中心位置。
3.托幼用地位置不合理,不要与小学靠近。建议将托幼与中心绿地合设。
4.小区商业服务用地位置较偏。建议将小区商业服务向西移至与市级公建邻近,以体现经济的集聚作用。
5.滨江道路,布置高层住宅会阻挡南部住宅的景观视线。建议将低层住宅移至滨江边,将高层住宅移至小区南部。
6.小区没有核心空间。建议把托幼、集中绿地、公共活动中心共同构成小区核心空间。
7.小学位置不当,用地规模偏小。建议将小学移至小区东南角,小学入口开设在小区内部道路上,用地规模宜为1. 0~1. 5 ha。
8.小区南北联系不便。建议小区内组织加强南北向交通联系的道路。

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