不属于城镇公共绿地或公共道路的小区公共设施（ ）。
A．应为全体业主和开发商共同所有
B．建筑区划内的绿地，如果明确约定归个人所有，则依约定
C．建筑区划内的道路，如果明确约定归个人所有，则依约定
D．只要业主购买了房子，这些设施就归业主共同所有
第1题：
A.建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)
B.建筑区划内的其他公共场所、公用设施
C.建筑区划内的物业服务用房
D.建筑区划内的道路(除城镇公共道路
第2题：
A.建筑区划内的绿地,原则上属于业主共有
B.建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外
C.建筑区划内的绿地,属于城镇公共绿地或者明示属于个人的,属于业主共有
D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有
第3题：
下列关于《物权法》对建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属的表述，不正确的是（ ）。
A．建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
B．建筑区划内的绿地、道路的土地所有权归业主所有
C．建筑区划内的其他公共场地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
D．建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
第4题：
下列选项中，属于业主共有的是( )。
A．建筑区划内的道路
B．建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
C．建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房
D．城镇公共道路
E．绿地、道路作为土地上的附着物
第5题：
A、建筑区划内的道路
B、建筑区划内的绿地
C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房
D、建筑区划内属于城镇公共绿地
第6题：
A、建筑区划内的道路(除城镇公共道路)
B、建筑区划内的其他公共场所、公用设施
C、建筑区划内的物业服务用房
D、建筑区划内的绿地(除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地)
第7题：
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库( )。
A、归业主所有
B、归开发商所有
C、应首先满足业主的需要
D、由开发商会同有关部门确定
第8题：
A 开发商
B 物业
C 业主共有
D 开发商和物业共有
第9题：
建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是（ ）。
A.建筑区划内的道路，属于业主共有
B.建筑区划内的绿地，属于业主共有
C.建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有
【解析】
本题所考查的考点是《物权法》建筑物区分所有权中共有所有权的权属范围。《物权法》第72条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第73条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有。但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。选项A、B错误，因为建筑区划内的道路（绿地），属于业主共有，但属于城镇公共道路（绿地）或者明示属于个人的除外。选项C错误，因为建筑区划内的其他公共场所。公用设施和物业服务用房，属于业主共有，而非业主与物业公司共有。正确答案是D.
第10题：
业主的建筑物区分所有权由( )构成。
A．业主对专有部分的所有权
B．业主对私有部分的所有权
C．业主对建筑区划内的共有部分的共有权
D．业主对建筑物区划内的共有部分的共同使用权
E．业主对建筑物区划内的共有部分的共同管理权