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某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

题目
某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

A、设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B、超过2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
C、由于建设单位提前使用，施工企业不承担保修责任
D、施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
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相似问题和答案

第1题：

根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的是（ ）。

A：建设单位报审的施工图设计文件未经审批的，不得使用
B：建设单位不得委托本工程的设计单位进行监理
C：建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书
D：建设单位在工程竣工验收后，应委托施工单位向有关部门移交项目档案

答案：A
解析：
2019版教材P26
该题主要考察的是：施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。故A正确。
实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。B不对
2019版教材P27:建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。D不对
C未经验收合格就使用，保修这块有待商椎。

第2题：

关于建设工程质量监督管理的说法，正确的是（ ）。
A、建设行政主管部门发现竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收
B、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告等资料报建设行政主管部门或者其他相关部门备案
C、小规模的市政基础设施改建工程可以免于备案
D、建设单位 未组织 竣工验收擅自交付使用的，责令改正，且处以竣工结算价款2%～4%的罚款


答案：B
解析：
选项A，正确的表述应为“备案部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收”。
选项C，正确的表述应为“新建、扩建和改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，均应按规定进行备案”。
选项D，正确的表述应为“建设单位未组织竣工验收擅自交付使用的，责令改正，且处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款”。参见教材P201。

第3题：

下列关于竣工质量验收程序的说法，正确的是（）。

A.单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检，总监理工程师应组织对工程质量进行预验收
B.对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告，申请工程竣工验收
C.建设单位应当在工程竣工验收 7个工作日前将验收时间、地点等书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构
D.参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商，最后以建设单位意见为主
E.工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工报告

答案：A,C
解析：

第4题：

（2016年） 某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法，正确的是（ ）。

A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

答案：A
解析：
建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不 予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

第5题：

共用题干
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据以上资料，回答下列问题：

根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为()。
A:建设单位
B:工程质量监督部门
C:施工单位
D:监理单位

答案：A
解析：
此题考查工程竣工与保修阶段的合同管理。
此题考查竣工验收。发包人在疏导竣工验收28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
此题考查保修阶段合同管理。根据国务院《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，电气管线、设备安装和装修工程最低保修期限为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
此题考查保修阶段合同管理。根据国务院《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，电气管线、设备安装和装修工程最低保修期限为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
此题考查保修阶段合同管理。详见缺陷责任管理。

第6题：

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后发现存在质量问题可要求承包人承担违约责任。


答案：错
解析：
建设工程未经竣工验收，不得使用，发包人若擅自使用发现质量问题，承发包双发均应承担相应的责任。

第7题：

某大型购物中心工程竣工后，关于该工程的消防验收，下列说法符合《消防法》的是（ ）。
A、建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收
B、建设单位应当在工程竣工验收后报公安机关消防机构备案
C、公安机关消防机构对该工程进行抽查后不合格的，应当停止使用
D、对于未经消防验收擅自投入使用的，由建设行政主管部门责令停止使用


答案：A
解析：
本题考查的是建设工程竣工规划、消防、节能、环保等验收的规定。建设工程竣工消防验收分为消防验收和备案两类。国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安消防机构申请消防验收。未经消防验收或者验收不合格的，禁止投入使用，对于未经消防验收擅自投入使用的，由公安消防机构责令停止使用；其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关备案，经依法抽查不合格的，应当停止使用。参考教材P297。

第8题：

背景材料：某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求建筑公司修理。建筑公司认为教学楼未经验收，学校提前使用出现质量问题，不应再承担责任。试依据上述背景材料，分析下列问题：
根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，下列表述不正确的是（ ）。（单项选择题）

A.交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准
B.交付竣工验收的建筑工程应有完整的工程技术经济资料
C.建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用
D.未经验收的工程，经建设单位申请后可以提前使用

答案：D
解析：
未经验收的工程，验收合格的方可使用。

第9题：

某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程完工后承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织验收，便直接投入正常使用。在该车间厂房投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
根据国务院《建设工程质量管理条例》，该车间厂房工程竣工验收的组织单位为( )

A.设计单位
B.工程质量监督部门
C.监理单位
D.建设单位

答案：D
解析：
工程竣工验收的组织单位为建设单位。根据国务院《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行。

第10题：

某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

A、 设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B、 超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
C、 由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
D、 施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

答案：A
解析：
，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

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