下列叙述错误的是()A.动产物权以登记为公示,不动产物权以占有为公示B.公示是指物权变动时必须将

题目

下列叙述错误的是( )

A.动产物权以登记为公示,不动产物权以占有为公示

B.公示是指物权变动时必须将变动事实通过一定的公示方法向社会公开,从而使第三人知道物权变动的情况,以避免第三人遭受损害并保护交易安全

C.公信是指一旦当事人变更物权时,根据法律的规定进行了公示,则即使依公示方法表现出来的物权不存在或存在瑕疵,但对依赖该物权的存在并已从事了物权交易的人,法律仍然承认其具有与真实的物权存在相同的法律效果

D.公示原则与公信原则相辅相成,公示原则以公示与否来确定权利的归属,公信原则赋予公示以公信力,保护信赖公示的善意的第三人

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第1题:

下列关于物权公示的说法,不正确的是( )。

A.物权公示,有利于保护第三人的利益和交易安全

B.不动产物权均以登记为公示力法

C.物权公示,原因在于物权是绝对权,具有排他性

D.动产物权均以占有为公示方法


正确答案:D
公示原则是指当事人以公开方式使公众知晓物权变动的事实。即物权的变动必须与一定的标志结合起来,使第三人能够从外部加以识别。动产物权不以占有为唯一公示方法。故选D。

第2题:

下列关于占有的表述错误的是:( )

A.动产物权的公示手段,主要是直接占有

B.除法律另有规定外,动产物权是以占有和交付为其公示方法

C.不动产物权是以占有和登记为其公示方法

D.动产物权占有人的占有意思不明时,推定为他主占有


正确答案:CD
「考点」占有的概念和性质
「解析」C项中不动产物权以登记为公示方法;D项应推定为自主占有。

第3题:

不动产物权的权利变动,通常以( )为公示方法。

A.交付

B.占有

C.登记

D.合意


正确答案:C
解析:根据民法原理和法律规定,物权的变动要以法定的方式公示出来,其中不动产物权通常以登记为公示方法,动产物权通常以交付为公示方法。因此,ABD都是错误的,只有C是正确答案。

第4题:

物权的公示方法一般为()。

A.不动产以登记作为公示方法,动产以占有作为公示方法

B.动产和不动产都以登记作为公示方法

C.动产以登记作为公示方法,不动产以占有作为公示方法

D.动产和不动产都以占有为公示方法


参考答案:A

第5题:

下列各项关于动产物权与不动产物权区别的表述中错误的是( )。

A.在取得方法方面,不动产物权比较单一,通常为继受取得,而动产物权则较为复杂,有多种原始取得方法

B.在权利变动方面,不动产物权通常以登记为公示方法,而动产物权则以交付(占有)为公示方法

C.在权利行使方面,由于动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,故受到较多的法律限制

D.在争议管辖方面,不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖,而动产物权则不尽然


正确答案:C
解析:动产物权与不动产物权的法律规则相关较大,由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关,从而受到较多的法律限制,因此,C是正确答案,其他各项均是错误的。

第6题:

下列关于公示、公信原则的说法错误的是 ( )。

A.动产物权人公示自己享有物权的方式是占有

B.第三人基于公示原则推定不动产登记名义人享有该不动产物权

C.依公信原则,物权的存在与变动公示的,即发生权利存在与变动的效力

D.如果公示有瑕疵,善意受让人依然可以取得物权


正确答案:B
解析:本题考核物权变动的公示、公信原则。公示原则,是指物权的存在和变动均应当具备法定的公示方式的原则。公示,是将物权的存在与变动状态以法定方式公开向社会公众显示,以使公众知晓。物权的存在与变动公示的,产生相应的法律效力,并受法律保护。不公示的,不能发生相应的法律效力。公信原则,是指物权的存在与变动因公示而取得法律上的公信力,即法律推定动产的占有人对其占有的动产享有物权,不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权。即使公示的物权名义人不是真正的物权人,善意受让人基于对公示的信赖,仍能取得物权的原则。公示原则说明的是将物权的存在与变动所具备的法定形式,而不能说明其效力。第三人推定不动产登记名义人享有该不动产物权,是基于公信原则。

第7题:

关于公示原则,下列说法正确的是( )。

A.其目的在于对真正权利人的保护

B.应当以健全完备的公示制度为前提

C.在不动产物权变动的情况下均应适用

D.公示的物权与实际真实状态的物权不一敛时。无论相对人为善意还是恶意都应适用


正确答案:B
物权的变动以登记或交付为公示方法。当事人如果信赖这种公标而为一定的行为(如买卖、赠与等),那么,即使登记或交付所表现的物权状态与真实的物权状态不相符合,也不影响物权变动的效力。公信原则包括两方面的内容:其一,记载于不动产登记簿的人推定为该不动产的权利人,动产的占有人推定为该动产的权利人;除非有相反的证据证明。这称为“权利的正确性推定效力”。其二,凡善意信赖公示的表象而为一定的行为,在法律上应当受到保护,保护的方式就是承认发生物权变动的效力。公信原则其目的在于对善意的交易相对人而非真正权利人的保护,仅适用于因法律行为而进行不动产物权变动的情况。

第8题:

据《物权法》的规定及其相关理论,下列关于物权的分类及形式说法错误的有( )。

A.所有权之外的一切物权都是他物权

B.动产物权的享有和变动的公示方法是占有;不动产物权的享有和变动的公示方法为登记

C.从物权的存在须以它所从属的主物权的存在为前提,主物权消灭时,从物权也随之消灭

D.不动产物权均为登记物权

E.准物权,是由特别法所规定的,具有物权性质的财产权


正确答案:BC
解析:本题考核物权的分类及形式。动产物权的享有和变动的公示方法是占有和交付;不动产物权的享有和变动的公示方法为登记。占有是动产物权享有的公示方法,交付是动产物权变动的公示方法,这里要注意区分。从物权的存在须以它所从属的权利的存在为前提,主权利消灭时,从物权也随之消灭。注意从物权的存在是以主权利的存在为前提,这个主权利不一定是物权,还有可能是债权,比如担保物权就是从属于其所担保的债权的从物权。

第9题:

下列有关物权的公示的说法正确的是()

A.动产物权的公示方法为占有及交付和登记

B.不动产物权的公示方法为登记

C.不动产物权的公示方法为占有及交付和登记

D.动产特权的公示方法为占有及交付,不动产物权的公示方法为登记


参考答案:B

第10题:

不动产物权的变动,通常以( )为公示方法。

A.登记

B.合意

C.占有

D.交付


参考答案:A

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