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下列关于物权的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

题目
下列关于物权的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

A.物权具有优先效力
B.任何情况下的物权均优先于债权
C.物权的设定必须公示
D.不动产物权的公示方式是登记
E.动产物权的公示方式是占有
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第1题：

下列关于留置权的表述，正确的是()。

A:留置权是用益物权
B:留置权是约定担保物权
C:留置权是自物权
D:留置权是法定担保物权

答案：D
解析：
、留置权的成立无需双方当事人的约定，也就是说，即使双方当事人在合同中没有任何关于留置权的规定，也不影响留置权的存在，当债务人不履行其债务时，债权人可直接基于法律的规定行使留置权。所以留置权是一种法定的担保物权。

第2题：

下列关于留置权的表述，正确的是()。

A、留置权是用益物权
B、留置权是约定担保物权
C、留置权只发生在特定的合同关系中
D、留置权是法定担保物权

答案：D
解析：
由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。因此，留置权是一种法定担保物权，而非约定担保物权。但是，法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置，即当事人可以通过约定排除留置权的适用。

第3题：

下列关于担保物权的表述中，正确的有( )。

A.担保物权是主权利
B.担保物权具有物上代位性
C.担保物权具有法定性和从属性
D.担保物权具有价值权性

答案：B,C,D
解析：
担保物权是从物权，选项A说法错误。

第4题：

下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。

A、物权具有优先效力
B、任何情况下的物权均优先于债权
C、物权的设定必须公示
D、不动产物权的公示方式是登记
E、动产物权的公示方式是占有

答案：A,C,D,E
解析：
B项，物权和债权并存时，无论是物权成立于债权之前还是之后，物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外，如《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

第5题：

(2008年真题)下列有关用益物权的判断，正确的有（　　）。
A.用益物权属于定限物权
B.用益物权属于他物权
C.用益物权具有物上代位性
D.用益物权以支配物的使用价值为内容


答案：A,B,D
解析：
解析：从性质上看，用益物权是从所有权派生出来的物权类型，因而用益物权属于他物权，定限物权、限制物权，而不是完全物权，故选A、B项。用益物权具有独立性(但地役较具有从属性)、不可分性，但不具有物上代位性，因为用益物权并非担保债务的履行，无所谓代位的问题，故排除C项。用益物权是以物的使用、收益为目的的物权，而不是以担保债务履行为目的的物权，故选D项。

第6题：

下列关于担保物权的表述中，正确的是（ ）。

A.担保物权是主权利
B.担保物权具有物上代位性
C.担保物权具有法定性和从属性
D.担保物权具有价值权性
E.担保物权具有不可分割性

答案：B,C,D,E
解析：
担保物权是从物权，选项A说法错误。

第7题：

(2007年真题)下列权利中，属于用益物权的有（　　）。

A.地上权
B.地役权
C.典权
D.土地承包经营权

答案：A,B,C,D
解析：
属于用益物权的类型包括地上权、永佃权、用益权、典权、地役权、土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权、自然资源使用权、海域、滩涂使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权等。我国《物权法》规定的用益物权包括土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权和地役权。此外，在《物权法》总则中还列举了自然资源使用权、海域、滩涂使用权、探矿权、采矿权、取水权、养殖权和捕捞权等。注意：第一，《物权法》以建设用地使用权取代国有土地使用权；第二，我国目前没有永佃权制度，虽然承认典权制度，但《物权法》对典权没有规定。

第8题：

下列关于留置权的表述，正确的是（　　）。

A.留置权是用益物权
B.留置权是约定担保物权
C.留置权是自物权
D.留置权是法定担保物权

答案：D
解析：
留置权的成立无需双方当事人的约定，也就是说，即使双方当事人在合同中没有任何关于留置权的规定，也不影响留置权的存在，当债务人不履行其债务时，债权人可直接基于法律的规定行使留置权。

第9题：

下列关于物权的表述中，正确的有（　　）。

A.物权具有优先效力
B.任何情况下的物权均优先于债权
C.物权的设定必须公示
D.不动产物权的公示方式是登记
E.动产物权的公示方式是占有

答案：A,C,D,E
解析：
B项，物权和债权并存时，无论是物权成立于债权之前还是之后，物权都优先于债权。但物权优先于债权也有例外，如《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》第119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

第10题：

下列物权中，属于担保物权的有（ ）。(2009年真题)

A.留置权
B.所有权
C.抵押权
D.质权
E.地役权

答案：A,C,D
解析：
担保物权是为保障债权的实现而设立的物权。担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。

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