某待评估的生产设备每月可生产10000件产品,生产每件产品的工资成本为1.5元,而目前的新式同类设备生产每件产品的工资成本仅为1.2元。假定待评估设备与新设备的运营成本在其他方面相同,待评估设备资产还可以使用5年,所得税税率为33%,适用折现率为10%。根据上述调查资料,求待评估资产相对于同类新设备的功能性贬值。

题目
某待评估的生产设备每月可生产10000件产品,生产每件产品的工资成本为1.5元,而目前的新式同类设备生产每件产品的工资成本仅为1.2元。假定待评估设备与新设备的运营成本在其他方面相同,待评估设备资产还可以使用5年,所得税税率为33%,适用折现率为10%。根据上述调查资料,求待评估资产相对于同类新设备的功能性贬值。
参考答案和解析
1)年超额运营成本:
10000×(1.5-1.2)×12=36000(元)
2)年净超额运营成本:
36000×(1-33%)=24120(元)
3)功能性贬值:
24120×(P/A,10%,5)=24120×3.7908=91434.096(元)
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相似问题和答案

第1题:

某待评估的生产控制装置正常运行需要6名技术操作员,而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员.假定待评估装置于新装置的运营成本在其他方面相同,操作员人均年工资福利费用为12000员,该待评估资产还可使用3年,所得税税率为33%,适用折现率为10%.则该该待评估资产相对于同类新装置的功能性贬值额为多少?.(计算题结果保留小数位后两位)


参考答案:年超额运营成本=(6-4)*12000=24000元;年净超额运营成本=24000*(1-33%)=16080元;功能性贬值额=16080*2.4869=39989.35元

第2题:

某资产评估机构对一国产设备进行评估,评估基准日为2016年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到,该设备于2011年底以530万元的价格购入并安装,2012年年初正式投入使用,经济使用寿命为15年,之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁,设备制造成本逐年降低,能耗也逐步减少,2016年12月设备电机损坏,估计修复费用约45万元;设备其余部分为不可修复性损耗,工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价,新型同类设备销售价格为400万元(不含税)分析确定的设备运杂费费率为1.5%,安装费费率为1.2%,设备基础在构筑物评估中已经考虑,不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时,该设备比同新型同类设备多耗电8000度/年,电价为0.5元/度,折现率设定为10%,10年的年金现值系数为6.1446,企业所得税税率为25%。该设备不存在经济性贬值。
要求:
<1> 、计算该设备的重置成本。
<2> 、计算该设备的实体性贬值额。
<3> 、计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。
<4> 、计算该设备的评估值。


答案:
解析:
<1> 、 运杂费=400×1.5%=6万元(1分)
安装费=400×1.2%=4.8万元(1分)
设备的重置成本=400+6+4.8=410.8万元(2分)
<2> 、 可修复性损耗引起的贬值:45万
不可修复性损耗引起的贬值:(410.8-45)×5/15=121.93(万元 )(2分)
实体性贬值:45+121.93=166.93(万元)(2分)
<3> 、 年超额运营成本=8000×0.5×10-4=0.4万元(1分)
税后超额运营成本=0.4×(1-25%)=0.3万元(1分)
净超额运营成本折现值=0.3×(P/A,10%,10)=0.3×6.1446=1.84万元(2分)
该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为1.84万元。
<4> 、设备的评估值=410.8-166.94-1.84=242.02(万元)(3分)

第3题:

某资产评估机构对—国产设备进行评估,评估基准日为 2016 年 12 月 31 日。资产评估专业人员现场调查了解到,该设备于 2011 年底以 530 万元的价格购入并安装,2012 年年初正式投入使用,经济使用寿命为 15 年,之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁,设备制造成本逐年降低,能耗也逐步减少。2016 年 12 月设备电机损坏,估计修复费用约 45 万元

;设备其余部分为不可修复性损耗,工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价,新型同类设备销售价格为 400 万元(不含税),分析确定的设备运杂费费率为 1.5%,安装费费率为 1.2%,设备基础在构筑物评估中已经考虑,不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时,该设备比同新型同类设备多耗电 8000 度/年,电价为 0.S 元/度,折现率设定为 1

0%,10 年的年金现值系数为 6.1446,企业所得税税率为 25%。该设备不存在经济贬值。要求:

(1)计算该设备的重置成本。

(2)计算该设备的实体性贬值额。

(3)计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。

(4)计算该设备的评估值。


正确答案:

(1)运杂费=400×1.5%=6 万元安装费=400×l.2%=4.8 万元
设备的重置成态=400+6+4.8=410.8 万元
(2)可修复性损耗引起的贬值:45 万
不可修复性损耗引起的贬值:(410.8-45)×5/15=121.93 万元实体性贬值:166.94
(3)年超额运营丝=8000×0.5×10-4=0.4 万元税后超额运营成本=0.4×(1-25%)=0.3 万元
净超额运营财折现值=0.3×(P/A,10%,10)=0.3×6.1446=1.84 万元该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为 1.84 万元。
(4)设备的评估值=410.8-166.94-1.84=242.02 万元

第4题:

待估资产为某机器设备,其生产时间为2008年,评估基准日为2017年1月。搜集到一交易案例,该机器设备和待估设备型号相同,属同一厂家生产,交易时间为2016年12月,交易价格为124000元,该机器设备的生产时间为2008年。经调查了解,待估设备的已使用年限为7.5年,尚可使用年限为13年;参照资产已使用年限为8年,尚可使用年限为15年。
要求:评估该机器设备的价值。


答案:
解析:
分析:如果资产的市场交易案例易于选取,应采用市场法进行评估。待估资产与参照资产的差异主要体现在新旧程度这一指标上,可通过对成新率指标的调整来估算待估资产的市场价值。
待估资产的成新率=待估资产尚可使用年限/(待估资产已使用年限+待估资产尚可使用年限)x100%=13+(7.5+13)x100%=639·
参照资产的成新率=15+(8+15)x100%=65%j
资产评估值=参照物成交价格x(评估对象成新率/参照物成新率)
评估值=124000x(63%+65%)=120184.62(元)。

第5题:

被评估甲设备为3年前购置,预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元,甲设备尚可使用8年,若折现率为10%,企业适用所得税税率为25%,不考虑其他因素,则甲设备的功能性贬值额最接近于()万元。

A. 5 . 34
B. 25. 38
C. 40. 01
D. 53. 35

答案:C
解析:
此处的功能性贬值表现为超额运营戚本,需对各年度的净超额运营戚本进行折现。功能性贬值额=10×(1-25%)×(P/A,10%,的=40.01(万元)。

第6题:

评估某企业一套自制非标设备。该设备购建于1990年12月,评估基准日为2000年12月30日。根据设计图纸,该设备的主材为钢材,耗量为15吨,评估基准日钢材的不含税市价为3850元/吨,主要外购件不含税费用为55000元,成本主材费率为55%,成本利润率为15%,设计费率为14%,产量1台,销售税金率为18.7%。另外,经工程技术人员现场鉴定,该设备还可使用10年。与该企业最近生产的同类设备相比,被评估设备每个月多耗电500度,每度电0.5元,该企业所得税率为33%,该企业所在行业平均投资收益率为10%。 要求:(1)计算该设备的重置成本;(2)计算该设备的成新率和功能性贬值额;(3)计算该设备的评估值。


正确答案:
(1)计算该设备的重置成本;=( Cm1÷主材费利用率÷Km+Cm2)×(1+ Kp)×(1+ Kt)×(1+ Kd /n)
=(15×3850÷55%+55000)×(1+18.7%)×(1+15%)×(1+14%)=248985.12(元)
(2)计算该设备的成新率和功能性贬值额;
设备成新率=10/(10+10)=50%
功能性贬值额=500×0.5×(1-33%)×{[1-(1+10%)-10]/10%}=167.5×6.1446=1029.22(元)。
(3)计算该设备的评估值。=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=248985.12×(1-50%)-1029.22=123463.34(元)。

第7题:

被评估甲设备为3年前购置,预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元,甲设备尚可使用8年,若折现率为10%,企业适用所得税税率为25%,不考虑其他因素,则甲设备的功能性贬值额最接近于( )万元。

A.5.34
B.25.38
C.40.01
D.53.35

答案:C
解析:
此处的功能性贬值表现为超额运营成本,需对各年度的净超额运营成本进行折现。功能性贬值额=10×(1-25%)×(P/A,10%,8)=40.01(万元)。

第8题:

某被评估设备为2年前购置,预计评估基准日后该设备与同类新型设备相比每年运营成本增加20万元,该设备尚可使用5年,若折现率为10%,企业适用所得税税率为25%,不考虑其他因素,则甲设备的功能性贬值额最接近于()万元。

A、56.9

B、75.8

C、52.3

D、88.4


参考答案:A

第9题:

重置成本法的计算公式为( )。
Ⅰ.待评估资产价值=重置全价-综合贬值
Ⅱ.待评估资产价值=重置全价+综合增值
Ⅲ.待评估资产价值=重置全价×综合成新率
Ⅳ.待评估资产价值=重置全价/综合成新率

A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ

答案:B
解析:
待评估资产价值=重置全价-综合贬值
或待评估资产价值=重置全价X综合成新率
知识点:重置成本法的概念与基本内容;

第10题:

被评估设备甲为3年前购置,预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元,甲设备尚可使用8年,若折现率为10%,企业适用所得税税率为25%,不考虑其他因素,则甲设备的功能性贬值额为( )万元。

A、5.34
B、25.38
C、40.01
D、53.35

答案:C
解析:
贬值额=[10×(1-25%)/10%]×[1-1/(1+10%)8]=40.01(万元)

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