某设备购建于2003年1月,账面原值为20万元;2006年1月追加投资5万元,2010年1月进行评估。从2003年到2010年,该类设备每年价格上涨10%;该设备由于技术落后,每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%,尚可使用5年。企业所得税率25%,折现率10%。经研究,采用成本法进行价值评估。要求:

题目
某设备购建于2003年1月,账面原值为20万元;2006年1月追加投资5万元,2010年1月进行评估。从2003年到2010年,该类设备每年价格上涨10%;该设备由于技术落后,每年生产成本比替代品超支1万元。该设备过去的资产利用率仅为70%,尚可使用5年。企业所得税率25%,折现率10%。经研究,采用成本法进行价值评估。要求:
<1> 、采用成本法评估资产的前提条件;
<2> 、计算该设备的重置成本;
<3> 、计算该设备的成新率。

参考答案和解析
答案:
解析:
<1> 、采用成本法评估资产的前提条件:①被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态;(1分)②被评估资产必须是可再生、可复制的资产;(1分)③应当具备可利用的历史资料。(1分)

<2> 、 重置成本=20×(1+10%)7+5×(1+10%)4=38.97+7.32=46.29(万元)(4分)

<3> 、加权平均年限=(38.97×7+7.32×4)/46.29=6.53(年)(2分),成新率=5/(6.53×70%+5)×100%=52.24%(3分)
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相似问题和答案

第1题:

某空调制品生产线建于2007年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18万元,运杂费2万元。2010年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料:

(1)2010年该类设备的购置价比2007年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨了30%,该设备的运杂费用达到3万元。

(2)评估前3年由于开工不足,该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%,尚可使用5年,假设未来5年实际利用率达到100%。

(3)与同类技术先进设备相比,该设备预计每月工人超支额为1000元。

(4)该企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为33%.

要求:(1)根据上述资料,分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。

(2)计算被估设备的评估值(计算结果以“万元”为单位,小数点后保留两位)


参考答案:
(1)重置成本=80x 150%+18x 130%+3=146.4万元
(2)实体性贬值率= (3x60%)+ ( 3x 60%+5) x 100%=26. 47%
或=1-5+ ( 3x 60%+5 ) x 100%=26.47%
或实体性贬值额=146.4x 26.47%=38.75万元
(3)功能性贬值=0.1x12x(1-33%)x3.7908=3.05万元
或功能性贬值=0.1 x 12x( 1-33%)x [1-(1+10%+-5)+ 10%=3. 05万元
( 4)评估值=146.4-38. 75-3. 05=104.6万元
或=146.4x ( 1-26.47%) -3. 05=104. 6万元

第2题:

被评估成套设备购建于2005年12月,账面价值100万元,2010年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2015年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从2005年到2010年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2010年至2015年设备价格维持不变。
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元。
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为25%。
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。(以万元为单位,计算结果保留两位小数)
<1> 、计算被估设备的重置成本。
<2> 、计算成新率及功能性贬值。
<3> 、计算该设备的评估值。


答案:
解析:
<1> 、重置成本=100×(1+10%)5+20=181.051(万元)。
<2> 、 加权投资年限=(161.051×10+20×5)÷181.051=9.45(年),
实际使用年限=9.45×80%=7.56(年),成新率=5÷(7.56+5)×100%=39.8%,
功能性贬值额=0.2×12×(1-25%)×(P/A,10%,5)=6.82(万元)。
<3> 、 评估值=181.051×39.8%-6.82=72.058-6.82=65.238(万元)。

第3题:

某企业拟进行固定资产更新,原有的旧设备还可使用5年,现在账面原值为20万元,采用直线法计提折旧,已提折旧10万元,设备到期无残值收回,如果现在出售该设备,可收回现金10万元。如果继续使用旧设备,企业每年销售收入为55万元,付现成本为33万元,购买新设备需花费50万元,新设备可使用8年,项目结束后可收回残值2万元,使用新设备企业每年销售收入为60万元;每年付现成本为30万元。企业无需追加流动资金。该企业的所得税率为25%,企业的必要报酬率为10%。要求:根据上述资料,从备选答案中选出下列8~11题的正确答案。该企业应使用的投资决策指标有 ( )。A.净现值指标B.内部报酬率指标C.年均净现值指标D.投资利润率指标


正确答案:C
由于这两个方案的期限差异较大,因此需要利用年均净现值指标进行比较。

第4题:

被评估设备购建于2008年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18万元,运杂费2万元。2011年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料:
(1) 2011年该类设备的购置价比2008年上涨了 50% ,基础及安装费的物价上涨了30% , 该设备的运杂费用达到3万元;
(2)由于开工不足,该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%,尚可使用5年;
(3)与同类技术先进设备相比,该设备预计每月工人超支额为1 000元;
(4)该企业的正常投资报酬率为10% ,所得税税率为33%。
要求:
1.根据上述资料,分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。
2.计算被估设备的评估值。


答案:
解析:
(1)重置成本:80 x150% +18 x 130% +3 =146.4 (万元)
(2)实体性贬值率:(3x60%) / (3x60% +5) x 100% =26.47%
或 1-5/ (3 x60% +5) x 100% =26. 47%
或实体性贬值额:146.4 x 26. 47% =38. 75 (万元)
(3)功能性贬值:0. 1 x 12 x (1-33%) x 3. 7908 =3.05 (万元)
2.评估值:146.4 - 38.75 - 3.05 = 104.6 (万元)或 146.4 x (1 - 26.47%) -3.05 = 104. 6 (万元)

第5题:

48、被评估成套设备购建于1998年12月,账面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从1998年到2003年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2003年至2008年设备价格维持不变;
(2) 该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;↓
(3) 被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经齐效益指数为0 7,所得税率为25%;↓
(4) 该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5 年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
<1>、计算被估设备的重置成本及各项损耗()
<2>、计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。


答案:
解析:
<1>①计算被估设备各部分的重置成本↓
技术改造以外金额的重置成本=100x (1+10%) 5=161.05 (万元)
技术改造部分的重置成本=20 (万元)
被估设备的重置成本=161.05+20=181.05 (万元)。
②实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例= 161.05/181.05=88.95%
技术改造部分以外的实体性贬值率=10x80% [( 10x80%) + 5]=6.154%
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20181.05=11.05%↓技术改造部分的实体性贬值率=5x80% /( 5x80%) +5]=44.44%
实体性贬值率=88.95%x6154%+11.05%44.44%=60%
实体性贬值额=18105x60%=108.63 (万元)。
③功能性贬值= (200010000 x12x (1-25%) x (P/A,10%,5)
=1.8x3 7908=6.82 (万元)
注: 因为本题是以万元为单位,所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额,00010000=0.2 (万元) 。
④经齐性贬值: 由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求,所以不存在经剂性贬值。
<2>、计算该设备的评估值=重置成本-实体性贬值一功能性贬值=18105-108.63-6.82=65.6(万元)

第6题:

被评估设备购建于1997年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用18万元,运杂费2万元。2000年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料: (1)2000年该类设备的购置价比1997年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨了30%,该设备的运杂费用达到3万元。 (2)由于开工不足,该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%,尚可使用5年。 (3)与同类技术先进设备相比,该设备预计每月工人超支额为1000元。 (4)该企业的正常投资报酬率为10%,所得税率为33%。 要求: (1)根据上述资料,分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。 (2)计算被估设备的评估值。


正确答案:
(1)重置成本=80×150%+18×130%+3=146.4万元(3分)
(2)实体性贬值率=(3×60%)÷(3×60%+5)×100%=26.47%(3分)
或=1-5÷(3×60%+5)×100%=26.47%
或实体性贬值额=146.4×26.47%=38.75万元
(3)功能性贬值=0.1×12×(1-33%)×3.7908=3.05万元
或功能性贬值=0.1×12×(1-33%)×[1-(1+10%÷-5)÷10%=3.05万元(3分) 
(4)评估值=146.4-38.75-3.05=104.6万元(3分)
或=146.4×(1-26.47%)-3.05=104.6万元

第7题:

被评估成套设备购建于1998年12月,账面价值100万元,2003年12月对设备进行技术改造,追加投资20万元,2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从1998年到2003年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2003年至2008年设备价格维持不变;
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元;
(3)被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
<1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗。
<2> 、计算该设备的评估值(以万元为单位,计算结果保留两位小数)。


答案:
解析:
<1> 、 ①计算被估设备各部分的重置成本
技术改造以外金额的重置成本=100×(1+10%)5=161.05(万元)
技术改造部分的重置成本=20(万元)
被估设备的重置成本=161.05+20=181.05(万元)。
②实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=161.05/181.05=88.95%
技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%/[(10×80%)+5]=61.54%
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=20/181.05=11.05%
技术改造部分的实体性贬值率=5×80%/[(5×80%)+5]=44.44%
实体性贬值率=88.95%×61.54%+11.05%×44.44%=60%
实体性贬值额=181.05×60%=108.63(万元)。
③功能性贬值=(2000/10000)×12×(1-25%)×(P/A,10%,5)
=1.8×3.7908=6.82(万元)
注:因为本题是以万元为单位,所以需要将2000元换算成以万元为单位的金额,2000/10000=0.2(万元)。
④经济性贬值:由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求,所以不存在经济性贬值。
<2> 、计算该设备的评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=181.05-108.63-6.82=65.6(万元)。

第8题:

被评估设备购建于2008年11月,账面原值为100万元,其中设备购置价80万元,基础及安装费用8万元,运杂费2万元。2011年11月对该设备进行评估,现收集到以下数据资料: (1)2011年该类设备的购置价比2008年上涨了50%,基础及安装费的物价上涨了30%该设备的运杂费用达到3万元; (2)由于开工不足,该设备的实际利用率仅为正常利用率的60%,尚可使用5年; (3)引司类技术先进设备相比,该设备预计每月22Atti支额为1 000兀; (4)该企业的正常投资报酬率为10%,所得税税率为33%。 要求: 1.根据上述资料,分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。 2.计算被估设备的评估值。


正确答案:
1.
(1)重置成本:80×150%+18×130%+3=146.4(万元)
(2)实体性贬值率:(3 x60%)/(3×60%+5)×100%=26.47%
或1—5/(3×60%+5)×100%=26.47%
或实体性贬值额:l46.4×26.47%=38.75(万元)
(3)功能性贬值:0.1×12×(1—33%)×3.7908=3.05(万元)
2.评估值:146.4-38.75—3.05=104.6(万元)或146.4×(1—26.47%)-3.05=104.6(万元)

第9题:

被评估成套设备购建于2003年12月,账面价值120万元,2008年12月对设备进行技术改造,追加投资30万元,2013年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据:
(1)从2003年到2008年,每年该类设备价格上升率为10%,而从2008年至2013年设备价格维持不变;
(2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2 500元;
(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7,所得税率为25%;
(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%,经技术检测该设备尚可使用5年,在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
<1> 、计算被估设备的重置成本及各项损耗,计算该设备的评估值。


答案:
解析:
(1)计算被估设备各部分的重置成本
技术改造以外金额的重置成本=120×(1+10%)5=193.26(万元)
技术改造部分的重置成本=30(万元)
被估设备的重置成本=193.26+30=223.26(万元)。
(2)实体性贬值计算
技术改造以外金额的重置成本占总重置成本比例=193.26/223.26=86.56%
技术改造部分以外的实体性贬值率=10×80%/[(10×80%)+5]=61.54%
技术改造部分的重置成本占总重置成本比例=30/223.26=13.44%
技术改造部分的实体性贬值率=5×80%/[(5×80%)+5]=44.44%
实体性贬值率=86.56%×61.54%+13.44%×44.44%=59.24%
实体性贬值额=223.26×59.24%=132.26(万元)。
(3)功能性贬值
=(2 500/10 000)×12×(1-25%)×(P/A,10%,5)
=2.25×3.7908=8.53(万元)
注:因为本题是以万元为单位,所以需要将2 000元换算成以万元为单位的金额,2 000/10 000=0.2(万元)。
(4)经济性贬值:
由于在未来5年中设备利用率能达到设计要求,所以不存在经济性贬值。
(5)计算该设备的评估值
=重置成本-实体性贬值-功能性贬值
=223.26-132.26-8.53=82.47(万元)。

第10题:

某设备购建于2013年,账面原值为10万元,购建日该类资产的定基价格指数为102%,2019年对该设备进行评估,评估基准日该类资产的定基价格指数为135%,经专家鉴定,该设备的成新率为70%,计算该设备的实体性贬值额为( )万元。

A.3
B.3.97
C.9.26
D.4.13

答案:B
解析:
重置成本=10×(135%÷102%)=13.24(万元),实体性贬值率=1-70%=30%,实体性贬值额=13.24×30%=3.97(万元)。

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