关于风险CM模式的说法，正确的有（　）。A、CM合同属于管理承包合同 B、CM合同采用成本加酬金的计价方式 C、CM承包商不赚取总包、分包合同的差价 D、CM承包商属于专业咨询机构 E、CM承包商在工程设计阶段参与合同管理

题目

关于风险CM模式的说法，正确的有（　）。

A、CM合同属于管理承包合同
B、CM合同采用成本加酬金的计价方式
C、CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
D、CM承包商属于专业咨询机构
E、CM承包商在工程设计阶段参与合同管理

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第1题：

(2012年)关于CM承包模式的说法，正确的是()。

A.CM单位负责分包工程的发包
B.CM合同总价在签订CM合同时即确定
C.CMP可大大减少CM单位的承包风险
D.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

答案：D

解析：

2) CM单位不赚取总包与分包之间的差价。

第2题：

下列关于CM承包模式的说法，正确的有（）。

A：CM承包模式下采用快速路径法施工
B：CM单位直接与分包单位签订分包合同
C：CM合同采用成本加酬金的计价方式
D：CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E：CM单位不赚取总包与分包之间的差价

答案：A,C,E

解析：

2019版教材P79
本题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式的特点：①采用快速路径法施工；②CM单位有代理型和非代理型两种；③CM合同采用成本加酬金方式。

第3题：

(2014年)下列关于CM承包模式的说法，正确的有（）。

A.CM承包模式下采用快速路径法施工
B.CM单位直接与分包单位签订分包合同
C.CM合同采用成本加酬金的计价方式
D.CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
E.CM单位不赚取总包与分包之间的差价

答案：A,C,E

解析：

该题主要考察的是：CM承包模式
CM承包模式的特点：（1）采用快速路径法施工。（2）CM单位有代理型和非代理型两种。（3）CM合同采用成本加酬金方式。

第4题：

关于风险型 CM 合同模式的说法，正确的有（）。

A.CM承包商在设计阶段为业主提供咨询服务
B.CM承包商参与设计阶段合同履行的管理
C.CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同
D.业主不得参与分包合同的谈判
E.总包与分包合同之间的差价归CM承包商

答案：A,C

解析：

风险型 CM 承包商在设计阶段为业主提供咨询服务但不参与合同履行的管理。CM 承包商签订的每一个分包合同均对业主公开，业主可以参与分包合同的谈判，业主按分包合同约定的价格支付，CM 承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。

第5题：

下列关于非代理型CM模式的表述中，正确的是()

A:CM合同价就是CM费
B:CM单位与施工单位之间是总分包关系
C:CM模式又称为风险型CM模式
D:CM单位通常由设计单位担任

答案：C

解析：

非代理型CM模式又称为风险型CM模式。CM单位与施工单位之间并非总分包关系，与总分包模式有本质的不同，主要表现在：①虽然CM单位与各个分包商直接签订合同，但CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标和签约都对业主公开并必须经过业主的确认才有效。②由于CM单位介入工程时间较早（一般在设计阶段介入）且不承担设计任务，所以CM单位并不向业主直接报出具体数额的价格，而是报CM费，至于工程本身的费用则是今后CM单位与各分包商、供应商的合同价之和。也就是说，CM合同价由以上两部分组成。

第6题：

下列关于套利交易面临的风险，说法正确的有（）。

Ⅰ．资金风险

Ⅱ．价差风险

Ⅲ．政策风险

Ⅳ．操作风险

A、Ⅲ、Ⅳ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅱ、Ⅳ

答案：C

解析：

C
一般而言，套利交易面临的风险有政策风险、市场风险、操作风险和资金风险。套利交易对价差合理的判断正确与否以及价差是否沿着设想的轨道运行，决定了套利存在潜在的风险。

第7题：

下列关于风险型CM模式的表述中，正确的有()。

A:GMP低于合理值时，CM单位承担的风险就增大
B:GMP具体数额的确定就成为CM合同谈判的一个焦点和难点
C:签订CM含同时，就合同价而言，主要是确定计价原则和方式
D:CM单位与承包商是分包关系
E:CM单位介入工程时间较晚

答案：A,B,C

解析：

本题考查的是CM模式。选项D，风险型CM模式中，CM单位与承包商并不是真正意义上的分包关系。选项E，CM单位介入工程时间较早。

第8题：

下列关于CM承包模式的说法，正确的有（）。

答案：A,C,E

解析：

承包模式的特点：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式。CM承包模式在工程造价控制方面的价值：1）CM承包模式时的合同价更具合理性；2）CM单位不赚取总包与分包之间的差价；3）应用价值工程方法挖掘节约投资的潜力；4）GMP可大大减少建设单位在工程造价控制方面的风险。

第9题：

关于风险CM模式的说法，正确的有（　）。
　

A.CM合同属于管理承包合同
B.CM合同采用成本加酬金的计价方式
C.CM承包商不赚取总包、分包合同的差价
D.CM承包商属于专业咨询机构
E.CM承包商在工程设计阶段参与合同管理

答案：A,B,C

解析：

本题考查的是CM合同模式。选项D，CM合同类型属于管理承包合同，有别于施工总承包商承包后对分包合同的管理。与雇主签订合同的承包商，属于承担施工的承包商公司，而非建筑师或专业咨询机构；选项E，工作内容包括施工前阶段的咨询服务和施工阶段的组织、管理工作

第10题：

关于代理型CM管理模式的说法，正确的有（　）。

A、CM承包商不承担项目实施风险
B、CM承包商只为雇主提供咨询服务
C、CM合同属于设计施工总承包合同
D、CM承包商在施工阶段相当于总承包商
E、CM承包商按保证工程最大费用值（GMP）的限制组织施工

答案：A,B,E

解析：

2020版教材P 165
本题考查的是美国AIA合同文本。代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提供咨询服务，不承担项目的实施风险。

关于风险CM模式的说法，正确的有（　）。

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