下列物业管理基本制度中,与房地产经纪行业无关的是( )。

题目
下列物业管理基本制度中,与房地产经纪行业无关的是( )。

A.业主大会制度
B.管理规约制度
C.物业承接查验制度
D.前期物业管理招投标制度
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第1题:

下列房地产细分行业中,属于资金密集型行业的是( )。

A. 房地产开发经营行业
B. 房地产经纪行业
C. 房地产估价行业
D. 物业管理行业

答案:A
解析:
本题考查房地产业的细分行业。房地产开发经营行业是资金密集型行业,房地产经纪业是信息、知识和劳动密集的行业。房地产估价行业是知识密集型的行业,物业管理行业是知识和劳动密集的行业。

第2题:

房地产经纪行业发展的对策思路是()。

A:加快行业法制建设,健全房地产经纪法律制度
B:理顺行业管理主体关系,探索新型行业管理体制
C:健全房地产经纪管理制度,优化房地产经纪行业管理
D:充分发挥行业组织的作用,健全行业自律管理运行机制
E:仿照美国房地产经纪行业发展的思路

答案:A,B,C,D
解析:

第3题:

房地产经纪行业管理的基本模式中,(  )中房地产经纪的直接管理主体是房地产经纪行业组织。

A.行政主管模式
B.行业自治模式
C.市场调节模式
D.行政与行业自律并行管理模式

答案:B
解析:

第4题:

下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,与房地产经纪人员守法经营要求无关的是(  )。

A、房地产经纪人员要持证上岗
B、房地产经纪人员不得同时在两个房地产经纪机构执业
C、房地产经纪人员要按经纪合同的约定执行业务
D、房地产经纪人员要帮助客户客观分析市场行情

答案:D
解析:
纪守法的道德内容,要求房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定,不得无照、无证执业和经营。其次,在房地产经纪活动的各个环节,如接受委托、签订合同、刊登广告、收取佣金等环节,都必须遵守有关法律、法规的规定。D项属于房地产经纪人员职业技能中的市场分析的技能。

第5题:

下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中,错误的是(  )。

A.房地产经纪行业学(协)会是房地产经纪人员的自律性组织
B.房地产经纪行业学(协)会是法人
C.房地产经纪行业学(协)会按照章程及相关规定对经纪人员给予奖励或处分
D.房地产经纪行业学(协)会的职责是行政管理

答案:D
解析:
参见第2题解析。

第6题:

下列选项中,(  )是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。

A、房地产经纪的企业管理
B、房地产经纪管理
C、房地产经纪信息管理
D、房地产经纪行业管理

答案:D
解析:
房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪机构和房地产经纪人员、房地产经纪活动和房地产经纪行为实施的监督管理。其目的在于规范房地产经纪行为,协调房地产经纪活动相关当事人(如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪服务对象)责、权、利关系,维护相关当事人合法权益,促进房地产经纪行业持续健康发展。

第7题:

房地产经纪行业管理的主要内容为()。

A:房地产经纪行业年检与验证管理
B:房地产经纪行业纠纷规避及投诉受理
C:房地产经纪行业收费管理
D:房地产经纪行业信用管理
E:房地产经纪活动中的禁止行为管理

答案:A,B,C,D
解析:

第8题:

下列选项中,(  )是房地产经纪职业责任的外在显化形式,是行业全体人员对自身职业责任共识的书面表现。

A.房地产经纪执业规范
B.房地产开发经营管理制度与政策
C.房地产中介服务管理制度与政策
D.房地产交易管理制度与政策

答案:A
解析:

第9题:

下列选项中,( )是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪活动主体、房地产经纪行为等实施的管理。

A.房地产经纪的企业管理
B.房地产经纪管理
C.房地产经纪信息管理
D.房地产经纪行业管理

答案:D
解析:
房地产经纪行业管理是人民政府房地产经纪管理部门、房地产经纪行业组织对房地产经纪机构和房地产经纪人员、房地产经纪活动和房地产经纪行为实施的监督管理。其目的在于规范房地产经纪行为,协调房地产经纪活动相关当事人(如房地产经纪机构、房地产经纪人员、房地产经纪服务对象)责、权、利关系,维护相关当事人合法权益,促进房地产经纪行业持续健康发展。

第10题:

我国房地产经纪行业全国性的自律组织是(  )。

A.中国房地产协会
B.中国房地产研究会
C.中国物业管理协会
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

答案:D
解析:
中国房地产估价师与房地产经纪人学会是目前中国唯一合法的全国性房地产经纪行业组织。中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业全国性的自律组织,主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成,依法对房地产估价和经纪行业进行自律管理。

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