第1题：
第2题：
第3题：
下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是（ ）。
A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁
B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止
C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益
D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
第9题：
第10题：
下列关于房屋租赁主要原则的说法不正确的是（）。A、房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、互利的原则B、公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租C、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策D、房屋租赁是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人不再享有对房屋的处分权，不可以出售、交换其所有的房屋
以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（）。A、承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意B、房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统C、租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D、房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案E、承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
单选题下列关于房屋租赁的表述中，错误的是（）。A 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意B 已出租的房屋可以设定抵押C 已出租的房屋发生房屋所有权转让，其租赁关系也随之解除D 承租人可以将承租的房屋再出租
单选题下列关于房屋租赁合同登记效力的表述正确的是 ( )A 房屋租赁合同登记为生效要件B 房屋租赁合同登记为对抗要件C 房屋租赁合同登记既为生效要件又为对抗要件D 若当事人无特别约定，房屋租赁合同未登记不影响租赁合同的效力
下列关于"买卖不破租赁"的解释，不正确的是（）。A、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效B、私有房屋在租赁期内，因买卖发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主无效C、私有房屋在租赁期内，因赠与发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效D、私有房屋在租赁期内，因发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效
多选题以下关于房屋租赁的表述中，正确的是（）。A承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意B房地产主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统C租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案E承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人不可租赁该房屋
单选题下列关于房屋租赁特点的说法不正确的是（）。A 租赁双方必须具有民事行为能力B 当房屋所有权发生转移时，房屋租赁关系随之停止C 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋D 房屋租赁合同属于法定要式合同
下列关于房屋租赁期限，表述错误的是（）。A、房屋租赁期限超过20年的，其房屋租赁合同无效B、租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年C、承租人变更租赁合同约定的房屋用途，应当事先征得出租人的同意D、出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的，应当事先征得承租人的同意
关于房屋租赁特点的说法错误的是（ ）A、房屋租赁关系部因所有权的转移而终止。 B、房屋租赁关系可以转移房屋的所有权。 C、房屋租赁关系的标的是作为特定物的房屋。 D、房屋租赁关系是一种经济要式契约关系。
单选题下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是()。A 承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效B 第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关C 房屋租赁期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效D 租赁期限届满当事人续订租赁合同，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
