违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。

题目
房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。

A.土地供应量过大
B.房地产价格快速上涨
C.过度的投机炒作
D.房地产投资失败
E.群体的非理性预期
参考答案和解析
答案：C,E
解析：
房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有两个：①群体的非理性预期，②过度的投机炒作。其中，人们对房地产价格看涨的一致预期是形成房地产泡沫的基础。
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的原始起因是( )。

A．房地产虚假的泡沫繁荣

B．银行货币资金运动的中断

C．经营和使用货币资金主体的内部因素

D．经济周期变化


正确答案：D

第2题：

不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的根本原因是( )。

A．银行货币资金运动的中断

B．房地产虚假的泡沫繁荣

C．经济周期变化

D．经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷


正确答案：A

第3题：

下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。

A．市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因

B．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫

C．房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性

D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成


正确答案：D

第4题：

房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。

A、土地供应量过大
B、房地产价格快速上涨
C、过度的投机炒作
D、房地产投资失败
E、群体的非理性预期

答案：C,E
解析：
房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有两个：①群体的非理性预期，②过度的投机炒作。其中，人们对房地产价格看涨的一致预期是形成房地产泡沫的基础。

第5题：

不良物业资产形成的根本原因是()

A:经济活动频繁
B:经济周期变化
C:房地产虚假的泡沫繁荣
D:银行货币资金运动的中断

答案：D
解析：
不良资产形成的原因包括：(1)经济周期变化是不良物业资产形成的原始起因；(2)房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的推动器；(3)银行货币资金运动的中断是不良物业资产形成的根本原因。

第6题：

不良物业资产形成的原因中，不良物业资产形成的原始起因是（ ）。

A．房地产虚假的泡沫繁荣

B．银行货币资金运动的中断

C．金融机构直接投资房地产

D．经济周期变化


正确答案：D

第7题：

下面对不良物业资产形成的原始原因、推动器、根本原因说法正确的是( )。

A．经济周期变化是不良物业资产形成的原始起因

B．房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的推动器

C．银行货币资金运动的中断是不良物业资产形成的根本原因

D．以上全部正确


正确答案：D

第8题：

不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的原始起因是( )。

A．房地产虚假的泡沫繁荣

B．银行货币资金运动的中断

C．经营和使用货币资金主体的内部原因

D．经济周期变化


正确答案：D

第9题：

房地产泡沫形成的原因有（ ）。

A.群体的非理性预期
B.大量的购买欲望
C.房地产供给量严重不足
D.过度的投机抄作
E.价格暴跌

答案：A,D
解析：
房地产"泡沫"形成的原因有很多，归结起来主要有两个：一是群体的非理性预期，二是过度的投机炒作，两者有时相辅相成。其中，对房地产价格看涨的共同预期是形成房地产"泡沫"的基础。

第10题：

2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（　　）。

A、只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
D、房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫

答案：B
解析：
判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。从房价与房租之比来看，在房租由市场决定并且在经济正常发展的情况下，房价与月房租之间有一个合理的倍数，一般为120倍左右。如果房价与月房租之比大大高于这个数字，则说明房价有泡沫。因为房租比房价更能反映真实的房地产供求状况。从入住率来看，之所以出现房价泡沫，是因为许多人买房不是为了住，而是等待时机转卖。本题中，该地房地产市场存在着泡沫

更多相关问题
相关内容