违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

下列不属于买方购买房地产的目的的是（ ）。

题目
下列不属于买方购买房地产的目的的是（ ）。

A.收藏
B.自用
C.投资
D.投机
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

向购买方收取的下列项目中，可以并叭销售额作为增值税的计税依据的是（ ）。

A．向购买方收取的手续费

B．向购买方收取的消费税

C．向购买方收取的增值税

D．向购买方收取的运费


正确答案：ABD
【解析】本题考核增值税应纳税额的计算。增值税是价外税，不能并入销售额作为增值税的计税依据。

第2题：

增值税的销售额为纳税人销售货物或提供应税劳务向购买方取得的全部价款和价外费用，但下列费用中不属于价外费用的是()。

A:向购买方收取的增值税税款
B:向购买方收取的手续费
C:向购买方收取的包装费
D:向购买方收取的储备费

答案：A
解析：
本题考查价外费用。根据相关规定，A项不属于价外费用。

第3题：

增值税的销售额为纳税人销售货物或提供应税劳务向购买方取得的全部价款和价外费用，但下列费用中不属于价外费用的有( )。

A．向购买方收取的增值税税款

B．向购买方收取的手续费

C．向购买方收取的包装费

D．向购买方收取的储备费

E．同时符合两个条件的代垫运费：承运部门的运费发票开具给购买方的；纳税人将该项发票转交给购买方的


正确答案：AB
解析：价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金(延期付款利息)、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费、代收款项、代垫款项及其他各种性质的价外收费。但不包括：向购买方收取的销项税额；受托加工应征消费税的消费品所代收代缴的消费税；同时符合下列条件的代垫运费，即承运部门的运费发票开具给购货方的、纳税人将该项发票转交给购货方的。

第4题：

下列不属于房地产投资方式的是（ ）。

A.房地产购买
B.房地产租赁
C.房地产信托
D.房地产担保

答案：D
解析：
房地产的投资方式包括房地产购买、房地产租赁和房地产信托。

第5题：

下列项目中，不属于进口货物的关税完税价格组成部分的是（ ）。

A.购买方向自己的采购代理人支付的购货佣金
B.购买方为进口货物向中介机构支付的经纪费
C.购买方负担的与进口货物视为一体的容器费用
D.购买方进口货物负担的包装材料费用和包装劳务费用

答案：A
解析：
购买方向自己的采购代理人支付的购货佣金不能计入到关税完税价格中。

第6题：

增值税的销售额为纳税人销售货物或提供应税劳务向购买方取得的全部价款和价外费用。下列不属于价外费用的有（??）。

A.向购买方收取的增值税税款
B.向购买方收取的手续费
C.向购买方收取的包装费
D.向购买方收取的储备费
E.向购买方收取的价款

答案：A,E
解析：
本题考查增值税的计税依据。价外费用包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。但不包括选项AE。

第7题：

下列房投资形式中，不属于间接投资的是（）。

A．购买房地产股票
B．购买商铺
C．购买房地产债券
D．购买房地产投资信托基金

答案：B
解析：
房地产投资的形式：间接投资是指投资者将资金用于购买股票、债券等有价证券，以获取一定预期收益的投资，投资者一般只享有获取一定收益的权利，无权干预投资对象对这部分投资的具体运用及其经营管理决策；直接投资，是指投资者将资金直接投入投资项目，投资者经过直接投资获取全部或一定数量的企业资产及经营所有权，直接进行或参与投资项目的经营管理。B项属于直接投资。

第8题：

下列不属于房地产投资方式的是( )。

A．房地产租赁

B．房地产购买

C．房地产信托

D．申请房地产抵押贷款


正确答案：D
解析：房地产的投资方式包括：房地产购买、房地产租赁、房地产信托。

第9题：

房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（　　）的行为。

A.承租房屋
B.出让房屋
C.购买住宅
D.购买商业用房
E.出售商品房

答案：A,C,D
解析：
房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。房地产买方代理的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。受消费习惯、交易成本等因素的影响，目前房地产买方代理业务的发展还不是很成熟，这方面的业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

第10题：

房源的初始价格是由（　　）决定的。

A、 业主
B、 购买方
C、 房地产经纪公司
D、 代理人

答案：A
解析：
房源的初始价格是由业主（委托方）决定的，但他们对市场信息的了解程度，其出售或出租时的心态．决定了房源的最终交易价格。

更多相关问题
相关内容