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在房地产经纪服务合同中，主要条款如"标的"、"劳务报酬与酬金"等属于( )。

题目
在房地产经纪服务合同中，主要条款如"标的"、"劳务报酬与酬金"等属于( )。

A:程序条款
B:免责条款
C:默示条款
D:明示条款
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第1题：

下列房地产经纪服务合同条款中，不属于实体条款的是(　　)。

A.标的条款
B.价款和酬金条款
C.程序条款
D.履行期限条款

答案：C
解析：

第2题：

房地产经纪合同的明示条款不包括( )。

A:当事人的姓名和身份证号
B:标的
C:服务事项和服务标准
D:劳务报酬或酬金

答案：A
解析：
A项应表述为当事人的名称或姓名和住所;除此之外，房地产经纪合同的明示条款还包括合同的履行期限、地点和方式、违约责任以及解决争议的方式。

第3题：

房地产经纪服务合同的主要条款包括（　　）。

A.当事人的名称或姓名
B.标的房屋
C.服务事项和服务标准
D.劳务报酬
E.委托人的家庭情况

答案：A,B,C,D
解析：
房地产经纪服务合同的基本内容是关于房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的具体条款。应当包含以下内容：①房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员的情况；②房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；③服务费用及其支付方式；④合同当事人的权利和义务；⑤委托期限；⑥违约责任和纠纷解决方式。

第4题：

房地产经纪服务合同的主要条款包括（　　）。

A、当事人的名称或姓名
B、标的房屋
C、服务事项和服务标准
D、劳务报酬
E、委托人的家庭情况

答案：A,B,C,D
解析：
房地产经纪服务合同的基本内容是关于房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的具体条款。应当包含以下内容：①房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员的情况；②房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；③服务费用及其支付方式；④合同当事人的权利和义务；⑤委托期限；⑥违约责任和纠纷解决方式。

第5题：

房地产经纪服务合同的主要条款包括（ ）。(2011年真题)

A.当事人的名称或姓名
B.标的房屋
C.服务事项和服务标准
D.劳务报酬
E.委托人的家庭情况

答案：A,B,C,D
解析：
房地产经纪服务合同的基本内容是关于房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的具体条款。应当包含以下内容：①房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员的情况；②房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；③服务费用及其支付方式；④合同当事人的权利和义务；⑤委托期限；⑥违约责任和纠纷解决方式。

第6题：

房地产经纪服务合同的主要条款包括(　　)。

A.合同的履行期限、地点和方式
B.劳务报酬或酬金
C.违约责任
D.服务事项与服务标准
E.合同担保方式

答案：A,B,C,D
解析：

第7题：

房地产经纪服务合同是有偿合同，酬金及酬金的标准是合同的主要条款，也属于合同的( )。

A:程序条款
B:明示条款
C:价金条款
D:必要条款

答案：B
解析：

第8题：

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是( )。

A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同
B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金
C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系
D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任

答案：C
解析：

第9题：

下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是(　　)。

A:房地产经纪服务标准的条款是主要条款，协议生效条款是普通条款
B:房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款
C:违约责任是明示条款，以合同签署地作为争议解决地是默示条款
D:标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款

答案：D
解析：

第10题：

房地产经纪机构未完成房地产居间服务合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准，则( )。

A:可以全额收取报酬
B:可以部分收取报酬
C:不得收取报酬
D:可以与委托人协商报酬

答案：C
解析：

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