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下不属于房地产卖方代理业务的是( )。

题目
下不属于房地产卖方代理业务的是( )。

A:商品房销售代理
B:商品房预购代理
C:二手房出售代理
D:房屋出租代理
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相似问题和答案

第1题：

下列关于居间业务中的房地产经纪机构的描述中，正确的是（　　）。

A.房地产经纪机构属于中立的第三方
B.房地产经纪机构可以代理买卖双方
C.房地产经纪机构不能撮合买卖双方
D.房地产经纪机构可以区分为卖方代理、买方代理

答案：A
解析：
根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为：①房地产代理业务，在代理业务中，房地产经纪机构只能代表交易双方中某一方的利益，故可分为买方代理和卖方代理两类；②房地产居间业务，在居间业务中，房地产经纪机构属于中立的第三方，只为房地产交易双方提供撮合服务或促进成交。

第2题：

房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（　　）。

A.二手房出租代理
B.房屋承租代理
C.期房预售代理
D.房屋转租代理

答案：B
解析：
房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有新建商品房销售代理业务、存量房出售代理业务和房屋出租代理业务等。

第3题：

根据房地产开发企业与房地产经纪结构之间的关系不同，商品销售代理分为了不同的形式，以下不属于该种划分的是（ ）。

A．独家代理

B．共同代理

C．买方代理和卖方代理

D．参与代理


正确答案：C
卖方代理和买房代理是根据服务对象的不同而进行分类的，因此，C项符 合题意，本题选C。

第4题：

一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（　　）。

A、20％
B、50％
C、60％
D、80％

答案：A
解析：
一般推荐是指业主受托经纪人将房源信息（连同业主联系方式）推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主受托经纪人一般只分佣15％～25％。

第5题：

以下不属于商业银行代理业务的是()。

A:代理国债业务
B:代理股票买卖业务
C:代理销售基金业务
D:代理销售保障产品业务

答案：D
解析：
目前，我国商业银行共开展了约几十种代理业务，主要类别有：基金、股票、保险、国债、信托、黄金等。

第6题：

一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（　　）。

A.20%
B.50%
C.60%
D.80%

答案：A
解析：
一般推荐是指业主委托经纪人将房源信息（连同业主联系方式）推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主受托经纪人一般只分佣15%～25%。

第7题：

下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

A.房地产卖方代理业务
B.房地产买方代理业务
C.房地产居间业务
D.房地产行纪业务

答案：B
解析：
房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。房地产买方代理的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。受消费习惯、交易成本等因素的影响，目前房地产买方代理业务的发展还不是很成熟，这方面的业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

第8题：

根据房地产开发企业与房地产经纪结构之间的关系不同，商品销售代理分为了不同的形式，以下不属于该种划分的是()。

A:独家代理
B:共同代理
C:买方代理和卖方代理
D:参与代理

答案：C
解析：
卖方代理和买房代理是根据服务对象的不同而进行分类的，因此，C项符合题意，本题选C。

第9题：

一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（ ）。(2011年真题)

A.20%
B.50%
C.60%
D.80%

答案：A
解析：
一般推荐是指业主委托经纪人将房源信息（连同业主联系方式）推荐给其他区域的门店经纪人全程服务，成交之后则作为业主受托经纪人一般只分佣15%～25%。

第10题：

房地产代理业务类型中，不属于房地产卖方代理业务的是（　　）。

A、二手房出租代理
B、房屋承租代理
C、期房预售代理
D、房屋转租代理

答案：B
解析：
房地产卖方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义出售、出租房地产的专业服务行为。目前在我国，房地产卖方代理业务主要有新建商品房销售代理业务、存量房出售代理业务和房屋出租代理业务等。

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