“以现有市场为主要对象,开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的( )。

题目
“以现有市场为主要对象,开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的( )。

A.低成本战略
B.聚集战略
C.差异化战略
D.多样化战略
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第1题:

将现有产品销往新的地区市场,以扩大产品销售量。这是密集式发展战略中的()。

A、市场渗透

B、产品开发

C、横向多角化

D、市场开发


答案:D

解析:当公司在现经营领域还存在发展潜力时,一般采取密集式发展战略,即加大对现有市场开拓的深度和强度。其三种形式是:(1)市场渗透。即设法在现有市场上扩大销售,提高市场占有率。(2)市场开发。主要指公司通过将现有产品销往新的地区市场或开辟新的分销渠道,扩大产品销售量。(3)产品开发。公司考虑对现有产品做某些改进,如增加花色品种、规格档次,改进包装和服务等,进而扩大在现有市场上的销售量。

第2题:

新建商品房现售按照销售方式,可分为( )。

A.房地产开发企业自行销售
B.委托房地产经纪机构代理销售
C.房地产开发企业委托经纪机构共同销售
D.以房地产开发企业销售为主、经纪机构为辅的销售
E.以房地产经纪机构销售为主、开发企业为辅的销售

答案:A,B
解析:
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。新建商品房现售按照销售方式,可分为房地产开发企业自行销售和委托房地产经纪机构代理销售。

第3题:

市场发展战略是指企业在现有市场基础上,开发新的目标市场的一种战略()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第4题:

在房地产经纪服务中,房地产经纪机构通过向房地产开发企业传递有价值的信息,可以让开发企业( )。

A:及时地了解市场行情
B:增加房地产开发企业的经济效益
C:减少盲目开发
D:提高房地产的有效供给
E:降低成本并且减少风险

答案:A,B,C,D
解析:

第5题:

按照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为(  )。

A.以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B.以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C.公司制房地产经纪机构
D.合伙制房地产经纪机构
E.以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

答案:A,B,E
解析:
房地产经纪机构(包括分支机构),是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府建设(房地产)主管部门备案,从事房地产经纪活动的中介服务机构。从主营业务类型来看,目前我国房地产经纪机构主要有以下类型:①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构;②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构;③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构;④综合性房地产经纪机构;⑤其他类型的房地产经纪机构。

第6题:

《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》调整的对象不包括()。

A、房地产开发企业

B、在成都市房地产开发企业从事房屋销售服务的人员

C、在成都市房地产代理公司从事房屋销售服务的人员

D、房地产经纪机构


正确答案:A

第7题:

房地产经纪机构的经营战略中,关于多向多样化战略类型的表述有误的是( )。

A.技术关系多样化,即以研究技术或生产技术为基础,以异质的服务为对象,开发异质服务
B.市场开发多样化,即以现有市场领域的营销活动为基础,打入不同的市场
C.资源多样化,即以现有的物质基础为基础,打入异质产品(服务)、市场领域,求得资源的充分利用
D.市场营销关系的多样化,即以现有市场领域的营销活动为基础,打入不同的市场

答案:B
解析:
多样化战略分为横向多样化、多向多样化和复合多样化。多向多样化包括多种类型:①技术关系多样化,即以研究技术或生产技术为基础,以异质的服务为对象,开发异质服务;②市场营销关系的多样化,即以现有市场领域的营销活动为基础,打入不同的市场;③资源多样化,即以现有的物质基础为基础,打入异质产品(服务)、市场领域,求得资源的充分利用。

第8题:

企业试图以现有产品进入新市场,所采用的发展战略属于( )。

A、多元发展战略

B、市场开发战略

C、产品开发战略

D、市场渗透战略


正确答案:B

第9题:

“以现有市场为主要对象,开发新的服务类型”属于房地产经纪企业发展战略中的(  )。

A、 低成本战略
B、 聚集战略
C、 差异化战略
D、 多样化战略

答案:D
解析:
多样化战略中的横向多样化有三种类型:①市场开发型,即以现有服务为基础,开发新市场;②产品开发型,即以现有市场为主要对象,开发新的服务类型;③产品、市场开发型,即以新开拓的市场为主要对象,开发新的服务类型。

第10题:

照主营业务类型,可将房地产经纪机构分为(  )。

A、以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B、以新增商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C、公司制房地产经纪机构
D、合伙制房地产经纪机构
E、以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

答案:A,B,E
解析:
房地产经纪机构(包括分支机构),是指依法设立并到工商登记所在地的县级以上人民政府建设(房地产)主管部门备案,从事房地产经纪活动的中介服务机构。从主营业务类型来看,目前我国房地产经纪机构主要有以下类型:①以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构;②以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构;③以房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构;④综合性房地产经纪机构;⑤其他类型的房地产经纪机构。

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