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根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性的信息，是房地产经纪人员的（　　）的技能。

题目
根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性的信息，是房地产经纪人员的（　　）的技能。

A、 一般信息搜集
B、 人际沟通
C、 特定信息搜集
D、 促成交易
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第1题：

开展房地产经纪业务的前提是（　　）。

A.信息搜集
B.信息核验
C.接受委托
D.匹配带看

答案：A
解析：
房地产交易信息包括房源信息、客源信息和价格信息。信息搜集是开展房地产经纪业务的前提，在卖方市场（供不应求，卖方占优势的市场）上，房源信息的搜集尤为重要。

第2题：

根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性的信息，是房地产经纪人员的（　　）的技能。

A.一般信息搜集
B.人际沟通
C.特定信息搜集
D.促成交易

答案：C
解析：
房地产经纪人员收集信息的技能包括：①一般信息搜集的技能；②特定信息搜集的技能。其中，特定信息搜集的技能包括：根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息收集方法和渠道，快速有效地搜集到针对性信息。如根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求，迅速搜寻、有关该类大型商铺的房源、市场供求、市场价格等方面的信息。

第3题：

简述搜集职业信息的渠道。


参考答案：(1)人际渠道，包括走访亲戚、朋友等职业人士，同学、校友聚会时与己工作的同学讨论工作，咨询本校就业指导老师、在外兼职的专业课老师，咨询职业指导专家，留意乘客、网友等陌生人无意间提及德职业信息。(2)传媒渠道，包括经常阅读报纸、杂志的相关栏目;经常观看或收听电视、广播电台的相关节目、登陆相关企事业单位人事部门网站、人才招聘网站;恰当使用搜索引擎搜集职业信息。(3)机构渠道。包括关注本校和附近同类院校就业指导机构组织的招聘会和就业宣讲会;关注正规职业介绍机构发布的职业信息。

第4题：

房地产经纪信息搜集的方式、方法包括( )。

A:收集公开传播的房地产经纪信息
B:从有关单位调查和征集房地产经纪信息
C:直接采集
D:熟人推荐
E:利用网络获取

答案：A,B,C,E
解析：

第5题：

房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（　　）和快速检索的能力。

A.鉴别
B.分类
C.整理
D.储存
E.变更

答案：A,B,C,D
解析：
一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行搜寻、鉴别、分类、整理、储存和快速检索的能力。如对平时读书看报、看电视时得到信息，或与同事、同行、客户等谈话中得到的信息，能准确地鉴别其真实性，并运用适当的形式（如剪报、文献复印件、笔记、电子文档等）保存下来，并建立检索方便的分类系统，一旦需要，能迅速找到所需要的信息。

第6题：

在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和整理之外，还应该注意房地产经纪信息的（　　）。

A、保密
B、运用
C、传递
D、保存

答案：D
解析：
在房地产经纪信息的管理中，除了房地产经纪信息的搜集和加工整理之外，还应该注重房地产经纪信息的储存。因为房地产信息无法完全依靠文字来描述的。这就需要一种可靠的、能够储存多媒体信息的方式，将同一个房源的不同资料放在一起，以便查询和维护。

第7题：

对日常得到的信息进行鉴别、分类、整理、储存和快速检索;并根据特定业务需要准确把握信息收集的内容、重点和渠道，灵活运用各种信息收集方法和渠道，快速有效地收集到针对性信息。这是指房地产经纪人必须具备的职业技能中的( )。

A:收集信息技能
B:供需搭配技能
C:市场分析技能
D:把握成交时机技能

答案：A
解析：

第8题：

营销员通过客户内部资源搜集客户信息，需要注意的问题包括()。

A.注意通过建立良好的人际关系搜集客户信息，带动业务发展

B.特别注意发展与门卫和前台服务员的关系

C.通过当地主流媒体搜集客户的重大营销项目

D.客户的网站、热线电话、内刊、板报、广播等也是搜集客户信息的便捷渠道


正确答案：ABD

第9题：

根据特定业务需要，准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到( )信息，是房地产经纪人员的特定信息搜集的技能。

A:针对性
B:真实性
C:现势性
D:系统性

答案：A
解析：

第10题：

房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（　　）和快速检索的能力

A、鉴别
B、分类
C、整理
D、储存
E、变更

答案：A,B,C,D
解析：
一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行搜寻、鉴别、分类、整理、储存和快速检索的能力。如对平时读书看报、看电视时得到信息，或与同事、同行、客户等谈话中得到的信息，能准确地鉴别其真实性，并运用适当的形式（如剪报、文献复印件、笔记、电子文档等）保存下来，并建立检索方便的分类系统，一旦需要，能迅速找到所需要的信息。

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