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目前属于我国房地产经纪行业管理的法律法规的有( )。

题目
目前属于我国房地产经纪行业管理的法律法规的有( )。

A:《合同法》
B:《房地产经纪管理办法》
C:《物业管理条例》
D:《城市房地产管理法》
E:《房地产经纪人执业资格考试实施办法》
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第1题：

房地产经纪行业发展的对策思路是()。

A:加快行业法制建设，健全房地产经纪法律制度
B:理顺行业管理主体关系，探索新型行业管理体制
C:健全房地产经纪管理制度，优化房地产经纪行业管理
D:充分发挥行业组织的作用，健全行业自律管理运行机制
E:仿照美国房地产经纪行业发展的思路

答案：A,B,C,D
解析：

第2题：

具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（　　）

A、《经纪人管理办法》
B、《城市房地产中介服务管理规定》
C、《合同法》
D、《民法通则》
E、《城市房地产管理法》

答案：C,D,E
解析：
目前我国房地产经纪行业管理可依据或者能参照的法律法规主要有：①法律，有《城市房地产管理法》、《民法通则》、《合同法》等；②部门规章，有《房地产经纪管理办法》、《经纪人管理办法》等；③地方性法规和地方性规章，指各省市、自治区人大及其常委会、地方政府在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下结合当地实际制定了一些规范房地产经纪行为的地方性法规和规章；④政府行政主管部门出台的规范性文件，有《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》、《人力资源社会保障部住房城乡建设部关于印发（房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定）和（房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法）的通知》等

第3题：

我国对房地产经纪行业管理的基本形式是政府主管部门实施的行政管理。


错

我国对房地产经纪行业管理的基本形式是政府主管部门实施的行政管理。(B）

第4题：

房地产经纪行业管理的发展方向是( )。

A:提高行业间的协作能力
B:建立科学的行业管理指导思想
C:建立统一、诚信的交易平台
D:加强房地产经纪行业管理的法制建设
E:完善、优化房地产经纪行业管理体制

答案：B,D,E
解析：
本题考核的是房地产经纪行业管理的发展方向。包括：(1)建立科学的行业管理指导思想;(2)加强房地产经纪行业管理的法制建设;(3)完善、优化房地产经纪行业管理体制。

第5题：

就目前的情况来看，通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动，有助于增加房地产（ ）。

A.资源配置
B.人员配备
C.有效供给
D.市场占有量

答案：C
解析：
就目前的情况来看，通过对房地产经纪行业进行监督管理来规范房地产经纪活动，有助于加快房地产流通，增加房地产有效供给，提高房地产利用效率，促进房地产业的发展，提高人民的居住质量和水平。

第6题：

目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。

A.行业自治模式
B.行政监管模式
C.计划审批模式
D.行政监管与行业自律结合模式

答案：B
解析：
参见第2题解析。

第7题：

就目前的情况来看，通过房地产经纪行业管理来规范房地产经纪服务活动，有助于增加房地产（　　）。

A、资源配置
B、人员配备
C、有效供给
D、市场占有量

答案：C
解析：
就目前的情况来看，通过对房地产经纪行业进行监督管理来规范房地产经纪活动，有助于加快房地产流通，增加房地产有效供给，提高房地产利用效率，促进房地产业的发展，提高人民的居住质量和水平。

第8题：

我国房地产经纪业面临的主要问题有(　　)。

A.新建商品房经纪方式相对落后，经纪服务水平有待提高
B.企业抗风险能力较弱，容易在市场波动中大起大落
C.行业管理体制不完善，行业管理水平不高
D.社会对行业的总体认知度不高，不利于行业发展
E.法律法规体系不健全，行业运行与管理缺乏良好的制度环境

答案：B,C,D,E
解析：

第9题：

具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（ ）。

A.《经纪人管理办法》
B.《城市房地产中介服务管理规定》
C.《合同法》
D.《民法通则》
E.《城市房地产管理法》

答案：C,D,E
解析：
目前我国房地产经纪行业管理可依据或者能参照的法律法规主要有：①法律，有《城市房地产管理法》、《民法通则》、《合同法》等；②部门规章，有《房地产经纪管理办法》、《经纪人管理办法》等；③地方性法规和地方性规章，指各省市、自治区人大及其常委会、地方政府在不与宪法、法律、行政法规相抵触的前提下结合当地实际制定了一些规范房地产经纪行为的地方性法规和规章；④政府行政主管部门出台的规范性文件，有《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》、《人力资源社会保障部住房城乡建设部关于印发（房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定）和（房地产经纪专业人员职业资格考试实施办法）的通知》等。

第10题：

我国房地产经纪业面临的主要问题有( )。

A:房地产经纪机构良莠不齐，从业人员总体素质不高
B:存量房经纪方式相对落后，经纪服务水平有待提高
C:企业抗风险能力较弱，容易在市场波动中大起大落
D:行业管理体制不完善，行业管理水平不高
E:房地产经纪行业发展缓慢，市场需求不高

答案：A,B,C,D
解析：
本题考核的是我国房地产经纪业面临的主要问题。包括：(1)房地产经纪机构良莠不齐，从业人员总体素质不高;(2)存量房经纪方式相对落后，经纪服务水平有待提高;(3)企业抗风险能力较弱，容易在市场波动中大起大落;(4)行业管理体制不完善，行业管理水平不高;(5)法律法规体系不健全，行业运行与管理缺乏良好的制度环境;(6)社会对行业的总体认知度不高，不利于行业发展。

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