写字楼的产品特性主要包括(  )等。

题目
写字楼的产品特性主要包括(  )等。

A、与宏观经济正相关性
B、销售商务性
C、客户个体属性
D、项目运作专业性
E、产品技术性
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第1题:

区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括(  )

A、产品档次
B、客户主要特征
C、产品类型
D、项目本体因素关注重点
E、竞争项目分析

答案:A,C,E
解析:
区域写字楼市场供应状况分析,具体内容如表7-7所示。
表7-7 区域写字楼市场供应状况分析项目

第2题:

写字楼的产品特性主要包括(  )等。

A.与宏观经济正相关性
B.销售商务性
C.客户个体属性
D.项目运作专业性
E.产品技术性

答案:A,B,D,E
解析:
写字楼的产品特性包括:①与宏观经济的正相关性;②购房(承租)客户多为企业;③产品技术性;④销售商务性;⑤项目运作专业性。

第3题:

一般有形产品的质量特征主要包括:性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等。无形产品特性强调及时、准确、圆满与友好等。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第4题:

特殊特性是影响产品安全性、性能等产品特性。


正确答案:错误

第5题:

大豆蛋白质的功能特性主要包括凝胶化、()、和()等。


正确答案:乳化性;发泡性

第6题:

从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面,销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等,这反映了写字楼特性中的(  )。

A、客户非个体属性
B、产品技术性
C、销售商务性
D、运作专业性

答案:B
解析:
写字楼属于城市公共建筑,一方面直观影响城市形象,一定程度上反映城市经济发展水平;另一方面,写字楼产品与入驻企业的运营成本等密切相关,侧面影响企业经济效益。因此相对于住宅,写字楼产品的技术性更为明显。写字楼的销售、策划、代理人员均需要掌握从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各方面内容,清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等。

第7题:

区域写字楼市场供应状况分析项目主要包括( )。

A.产品档次
B.客户主要特征
C.产品类型
D.项目本体因素关注重点
E.竞争项目分析

答案:A,C,E
解析:
区域写字楼市场供应状况分析,具体内容如表8-5所示。
表8-5 区域写字楼市场供应状况分析项目

第8题:

影响分销渠道设计的主要因素包括()。

A、顾客特性

B、产品特性

C、中间商特性

D、环境特性


参考答案:ABC

第9题:

产品的设计输入要求包括()。

  • A、对设计的替代选择的考虑
  • B、标识、可追溯性和包装
  • C、产品规范,包括但不限于特殊特性
  • D、产品要求符合性的目标,包括防护、可靠性等

正确答案:A,B,C,D

第10题:

对产品进行功能性测试,主要包括().

  • A、机械性测试
  • B、电气特性测试
  • C、环境特性测试
  • D、耐冲击性测试

正确答案:A,B,C,D