在实际操作中,写字楼销售策略制订大致可分为以( )为主导的销售策略制订。

题目
在实际操作中,写字楼销售策略制订大致可分为以( )为主导的销售策略制订。

A.项目主流客户需求
B.项目差异化特点
C.市场竞争优势
D.目标客户需求
E.项目形象定位
参考答案和解析
答案:B,C,D
解析:
在具体的销售策略制定时,由于每个项目的资源条件差异很大,往往会以一个最为关键的思路为主导,同时融合其他因素。因此,在实际操作中,写字楼销售策略制定大致可分为以下三种:①以市场竞争优势为主导的销售策略制定;②以目标客户需求为主导的销售策略制定;③以以项目差异化特点为主导的销售策略制定。
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第1题:

一些新产品在试销阶段适宜采用( )。

A.覆盖式销售策略

B.分散式销售策略

C.选择式销售策略

D.垄断式销售策略


参考答案:C

第2题:

写字楼项目以(  )为主导的销售策略适用于同期市场可能存在有力竞争对手的情况。

A.目标客户需求
B.市场竞争优势
C.竞争对手策略
D.项目差异化特点

答案:B
解析:
写字楼项目的销售策略中,以市场竞争优势为主导的销售策略制定,适用于同期市场可能存在有力竞争对手的情况。在制定项目的销售策略时,需针对自身与竞争对手进行更为细致的点对点比较分析,总结项目的优势以作为日后销售推广的重点。

第3题:

()的目的是有效控制市场。

A.覆盖式销售策略

B.分散式销售策略

C.选择式销售策略

D.垄断式销售策略


参考答案:D

第4题:

在实际操作中,制定写字楼销售策略的主要依据有( )。(2011年真题)

A.营销推广渠道
B.市场竞争优势
C.客户经济状况
D.目标客户需求
E.项目差异化特点

答案:B,D,E
解析:
制定写字楼销售策略通常要综合考虑市场竞争环境、目标客户群需求、项目优势价值和竞争对手策略。在实际操作中,写字楼销售策略制定大致可分为以下三种:①以市场竞争优势为主导的销售策略制定;②以目标客户需求为主导的销售策略制定;③以项目差异化特点为主导的销售策略制定。

第5题:

写字楼项目的销售策略中,适用于项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体的情况的方式是( )。

A.以目标客户需求为主导的销售策略制定
B.以项目差异化特点为主导的销售策略制定
C.以活动营销核心为主导的销售策略制定
D.以市场竞争优势为主导的销售策略制定

答案:B
解析:
写字楼项目的销售策略中,以项目差异化特点为主导的销售策略制定,适用于项目本身具有独特性、商务客户群体较为成熟的情况。在制定销售策略时,往往与竞争分析紧密结合,提炼出项目独一无二的特质,并针对细分客户群体敏感点,深化作为日后销售推广的关键。

第6题:

租赁营销的原则是()。

A:熟悉你的产品
B:合理宣传
C:新业务的最好来源是你目前的客户
D:先行制订销售策略

答案:A,C
解析:

第7题:

写字楼项目的销售策略中,适用于项目本身具有独特性且面对较为成熟的商务客户群体的情况的方式是(  )。

A、以目标客户需求为主导的销售策略制定
B、以项目差异化特点为主导的销售策略制定
C、以活动营销核心为主导的销售策略制定
D、以市场竞争优势为主导的销售策略制定

答案:B
解析:

写字楼项目的销售策略中,以项目差异化特点为主导的销售策略制定,适用于项目本身具有独特性、且面对较为成熟的商务客户群体的情况。在制定销售策略时,往往与竞争分析紧密结合,提炼出项目独一无二的特质,并针对细分客户群体敏感点,深化作为日后销售推广的关键。

第8题:

根据渠道的宽度,企业可以采取的销售策略包括()。

A、覆盖式销售策略

B、集中式销售策略

C、选择式销售策略

D、独家销售策略


答案:ABD

第9题:

写字楼项目以(  )为主导的销售策略适用于同期市场可能存在有力竞争对手的情况。

A、目标客户需求
B、市场竞争优势
C、竞争对手策略
D、项目差异化特点

答案:B
解析:

写字楼项目的销售策略中,以市场竞争优势为主导的销售策略制定,适用于同期市场可能存在有力竞争对手的情况。在制定项目的销售策略时,需针对自身与竞争对手进行更为细致的点对点比较分析,总结项目的优势以作为日后销售推广的重点。

第10题:

在实际操作中,制定写字楼销售策略的主要依据有(  )。

A.营销推广渠道
B.市场竞争优势
C.客户经济状况
D.目标客户需求
E.项目差异化特点

答案:B,D,E
解析:
制定写字楼销售策略通常要综合考虑市场竞争环境、目标客户群需求、项目优势价值和竞争对手策略。在实际操作中,写字楼销售策略制定大致可分为以下三种:①以市场竞争优势为主导的销售策略制定;②以目标客户需求为主导的销售策略制定;③以项目差异化特点为主导的销售策略制定。

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