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下列各项不属于房地产市场的基本特征的是（　　）。

题目
下列各项不属于房地产市场的基本特征的是（　　）。

A.区域性
B.交易复杂性
C.完全竞争性
D.供给滞后性
参考答案和解析
答案：C
解析：
房地产市场的基本特征包括：①区域性；②交易复杂性；③不完全竞争市场；④供给存在滞后性；⑤与金融市场关联度高；⑥受到较多的政府行政干预。
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第1题：

下列市场不属于金融市场的是（ ）

A.债券市场
B.股票市场
C.保险市场
D.房地产市场

答案：D
解析：
金融市场又称为资金市场，包括货币市场和资本市场，是资金融通市场。所谓资金融通，是指在经济运行过程中，资金供求双方运用各种金融工具调节资金盈余的活动，是所有金融交易活动的总称。在金融市场上交易的是各种金融工具，如股票、债券、储蓄存单等。

第2题：

房地产市场营销工作的范围相当广泛，下列各项属于房地产市场营销工作内容的有()。

A:选择销售渠道
B:组织房地产项目施工
C:制订房地产价格
D:客户管理
E:市场细分和定位

答案：A,C,D,E
解析：
现代房地产市场营销不再是商品房开发之后的一个环节，其工作内容涉及企业管理的各个层次，包括从企业发展方向确立、战略制定到具体的微观管理活动；房地产市场营销还应贯穿房地产开发经营全过程，包括市场调研、产品定位、形象定位、销售渠道选择、促销方式选择和客户管理等。选项B属于房地产的建设开发工作。

第3题：

在下列各项中，不属于责任成本基本特征的是【】

A．可以预计

B．可以计量

C．可以控制

D．可以对外报告


正确答案：D
[解析]责任成本是各成本中心当期确定或发生的各项可控成本之和，作为可控成本必须具备四个条件：可以预计、可以计量、可以施加影响和可以落实责任．

第4题：

下列各项叙述中，（）不属于房地产市场需求的特点。

  • A、市场需求的惟一性
  • B、市场需求的长期性
  • C、市场需求的融资性
  • D、市场需求的多样性

正确答案:A

第5题：

下列各项关于房地产市场特点的说法错误的是（　　）。

A、交易金额较大
B、交易程序较复杂
C、是一个产品标准化的市场
D、房地产实物不能进行空间位置上的移动

答案：C
解析：
C项，房地产市场的交易对象是不同质的，即交易对象之间存在明显差别、各不相同。

第6题：

下列不属于房地产市场调研功能的是()。

A:市场诊断功能
B:市场描述功能
C:市场预测功能
D:市场调节功能

答案：D
解析：
房地产市场调研有：市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。

第7题：

下列选项中，不属于房地产市场营销活动调查的内容的是( )。

A:房地产市场竞争情况调查
B:房地产价格调查
C:房地产促销策略调查
D:房地产消费动机调查

答案：D
解析：

第8题：

下列不属于市场体系客体结构的是()。

A、国有企业

B、商品市场

C、金融市场

D、房地产市场


参考答案：A

第9题：

下列不属于房地产市场作用的是（　　）。

A、传递房地产供求信息
B、调节房地产资源配置
C、打破房地产寡头垄断
D、提高房地产使用效益

答案：C
解析：
房地产市场具有传递房地产供求信息、调节房地产资源配置、提高房地产使用效益等作用。

第10题：

现代市场体系有三大支柱。下列不属于“三大支柱”的市场是（）。

  • A、商品市场
  • B、金融市场
  • C、房地产市场
  • D、劳动力市场

正确答案:C

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