第1题：
在房地产投资评估两个或两个以上方案时，采用净现值法与采用内部收益率法会得出相 反的结论，其主要原因是（ ）。
A．计算方法的计算过程不同
B．计算方法对再投资利润率的假定不同
C．投资项目的投资规模不同
D．投资项目的类型不同
第2题：
第3题：
下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是（ ）。
A．独立方案
B．寿命期不同的互斥方案
C．单一投资方案
D．混合方案
第4题：
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
（5）根据净现值指标评价上述四个方案的财务可行性。XYZ公司从规避风险的角度考虑，应优先选择哪个投资项目？
（5）因为甲方案的净现值小于零，乙方案、丙方案和丁方案的净现值期望值均大于零，所以甲方案不具备财务可行性，其余三个方案均具有财务可行性。
因为在乙丙丁三个方案中，丙方案的风险最小（或净现值的标准离差率最低），所以XYZ公司的决策者应优先考虑选择丙投资项目。
第9题：
第10题：
根据《环境影响评价技术导则-生态影响》，对各种替代方案进行生态可行性论证后，应优先选择（）的替代方案。