城市控制性详细规划中,不会影响地块开发强度的指标为( )。

题目
城市控制性详细规划中,不会影响地块开发强度的指标为( )。

A.建筑高度
B.建筑体量
C.建筑密度
D.建筑间距
参考答案和解析
答案:B
解析:
容积率是控制地块开发强度的一项重要指标,也称楼板面积率或建筑面积密度,其计算方法是地块内建筑总面积与地块用地面积的比值,英文缩写FAR。地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承载能力等因素。
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

容积率作为规划条件中重要的开发强度指标,必须经法定程序在( )中确定,并在规划实施管理中严格遵守。

A.城市总体规划
B.近期建设规划
C.控制性详细规划
D.修建性详细规划

答案:C
解析:
容积率作为规划设计条件中重要的开发强度指标,必须经法定程序在控制性详细规划中确定,并在规划实施管理中严格遵守,不得突破经法定程序批准的规划确定的容积率指标。

第2题:

根据《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》,下列表述中不正确的是( )。

A.城市人民政府城乡规划主管部门组织编制城市控制性详细规划
B.县人民政府组织编制县人民政府所在地镇控制性详细规划
C.城市的控制性详细规划由本级人民政府审批
D.镇控制性详细规划可以根据实际情况,适当调整或者减少控制要求和指标

答案:B
解析:
根据镇总体规划要求,①县人民政府所在地镇的控制性详细规划,由县人民政府城乡规划主管部门组织编制,经县人民政府批准后,报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。

第3题:

对具体地块的土地利用和建设提出控制指标,是下列哪个城市规划阶段的内容?( )

A.总体规划
B.分区规划
C.控制性详细规划
D.修建性详细规划

答案:C
解析:
2006年4月1日起施行的《城市规划编制办法》有关规定:第二十四条编制城市控制性详细规划,应当依据已经依法批准的城市总体规划或分区规划,考虑相关专项规划的要求对具体地块的土地利用和建设提出控制指标,作为建设主管部门(城乡规划主管部门)作出建设项目规划许可的依据。

第4题:

在华北地区某大城市的控制性详细规划中,下列哪个地块的指标比较合理?( )

A.①
B.②
C.③
D.④

答案:A
解析:
容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。建筑密度是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。绿地率描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。

第5题:

编制城市修建性详细规划,应当依据已经依法批准的( ),对所在地块的建设提出具体的安排和设计。

A.城市总体规划
B.控制性详细规划
C.城市近期建设规划
D.市政公用设施规划

答案:B
解析:
根据《城乡规划法》和《城市规划编制办法》的规定,编制城市修建性详细规划,应当依据已经依法批准的控制性详细规划,对所在地块的建设提出具体的安排和设计。组织编制城市详细规划,应当充分听取政府有关部门的意见,保证有关专业规划的空间落实。

第6题:

根据《城市规划编制办法》的规定,下列不属于控制性详细规划的强制性内容的是()

A:地块的容积率
B:地块的建筑密度
C:土地使用强度
D:地块的建筑高度

答案:C
解析:
控制性详细规划的强制性内容包括各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定。

第7题:

城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的( )等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

A.位置
B.使用性质
C.开发强度
D.规模
E.出售价格

答案:A,B,C
解析:
本题考查的是城乡规划的实施与监督。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。

第8题:

根据《城市规划编制办法》的规定,下列不属于控制性详细规划的强制性内容的是( )


A.地块的容积率
B.地块的建筑密度
C.土地使用强度
D.地块的建筑高度

答案:C
解析:
控制性详细规划的强制性内容包括各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定。

第9题:

城市控制性详细规划中,不会影响地块开发强度的指标为()

A:建筑高度
B:建筑体量
C:建筑密度
D:建筑间距

答案:B
解析:
容积率是控制地块开发强度的一项重要指标,地块容积率的确定应综合考虑地块区位、用地性质、人口容量、建筑高度、建筑间距、建筑密度、城市景观、土地经济、交通与市政承载能力等因素。

第10题:

控制性详细规划的成果深度要求包括(  )。

A:深化和细化城市总体规划,将规划意图与规划指标分解落实到街坊地块的控制引导之中,保证城市规划系统控制的要求
B:控制性详细规划在进行项目开发建设行为的控制引导时,将控制条件、控制指标以及具体的控制引导要求落实到相应的开发地块上,作为土地租让、招议标底条件
C:所规定的控制指标和各项控制要求可以为具体项目的修建性详细规划、具体的建筑设计或景观设计等个案建设提供规划设计条件
D:根据相关规划(历史保护规划、风景名胜区规划)落实相关规划控制要求
E:根据城市安全、综合防灾、地下空间综合利用规划提出地下空间开发建设建议和开发控制要求

答案:A,B,C
解析:
本题主要考核控制性详细规划的成果要求中,其成果表达深度应满足以下三方面的要求,具体包括:
(1)深化和细化城市总体规划,将规划意图与规划指标分解落实到街坊地块的控制引导之中,保证城市规划系统控制的要求;
(2)控制性详细规划在进行项目开发建设行为的控制引导时,将控制条件、控制指标以及具体的控制引导要求落实到相应的开发地块上,作为土地租让、招议标底条件;
(3)所规定的控制指标和各项控制要求可以为具体项目的修建性详细规划、具体的建筑设计或景观设计等个案建设提供规划设计条件。
掌握控制性详细规划的成果要求,具体包括规划成果内容、深度要求、规划文本内容与深度要求、规划图纸内容与深度要求、附件的内容与深度要求、控制性详细规划强制性内容。

更多相关问题