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2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33. 2%，其中，商品住宅投资34038 亿元，同比增长32. 9%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12. 0%。

题目
2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33. 2%，其中，商品住宅投资34038 亿元，同比增长32. 9%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12. 0%。
2010年，全国商品房销售面积10. 43亿平方米，同比增长10. 1%，增幅比1 一 11月提高 0.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长 29. 9%。2010年，商品房销售额5. 25万亿元，同比增长18. 3%，增幅比1 一 11月提高0. 8个 百分点。其中，商品住宅销售额增长14. 4%，办公楼和商业营业用房分别增长31. 2%和 46.3%。 12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11. 5%;全国商品房销售额 10201亿元，同比增长21.9%。
2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，同比增长25. 4%。其中，国内贷款 12540亿元,增长10. 3% ;利用外资796亿元，增长66. 0% ;自筹资金26705亿元，增长48. 8% ； 其他资金32454亿元，增长15. 9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，同比增长 17. 3%;个人按揭贷款9211亿元，同比增长7.6%。

下列说法正确的是（ ）。

A.全国商品房销售面积2009年1 一 11月同比增长10. 4%
B.与2009年相比，2010年房地产开发企业本年资金的来源中增长金额值最大的是利用 外资
C. 2009年12月当月，商品房每平方米销售价为4278元
D. 2010年房地产开发投资主要用于商业营业用房
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相似问题和答案

第1题：

根据下列资料，回答第 74～77 题。

国家统计局发布的2010年1—3月全国房地产市场运行情况显示，1～3月全国完成房地产开发投资6594亿元，同比增长35．1%，其中，商品住宅完成投资4552亿元，同比增长33．0%，占房地产开发投资的比重为69．0%。

1—3月，全国房地产开发企业房屋施工面积24．22亿平方米，同比增长35．5%；房屋开工面积3．23亿平方米，同比增长60．8%；房屋竣工面积111/7万平方米，同比增长12．0%其中，住宅竣工面积8914万平方米，增长9．8%。

1—3月，全国房地产开发企业完成土地购置面积6166万平方米，同比增长30．0%，土地购置费1203亿元，同比增长56．5%。

1—3月，全国商品房销售面积15361万平方米，同比增长35．8%。其中，商品住宅销售面积增长34．2%。1—3月，商品房销售额7977亿元，同比增长57．7%。其中，商品住宅销售额增长55．2%。

1—3月，房地产开发企业本年资金来源16250亿元，同比增长61．4%。其中，国内贷款3674亿元，增长44．3%；利用外资99亿元，下降33．7%；企业自筹资金5602亿元，增长47．8%；其他资金6876亿元，增长91．8%。在其他资金中，定金及预收款3749亿元，增长84．7%；个人按揭贷款2193亿元，增长122．8%。

第 74 题 2009年1—3月，全国商品住宅完成投资（ ）亿元。

A．3369．36

B．3422．56

C．4880．83

D．4597．89


正确答案：B
根据文段资料中的数据，可知2009年1—3月，全国商品住宅完成投资=4552÷(1+33%)≈3422．56(亿元)。

第2题：

2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33. 2%，其中，商品住宅投资34038 亿元，同比增长32. 9%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12. 0%。
2010年，全国商品房销售面积10. 43亿平方米，同比增长10. 1%，增幅比1 一 11月提高 0.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长 29. 9%。2010年，商品房销售额5. 25万亿元，同比增长18. 3%，增幅比1 一 11月提高0. 8个 百分点。其中，商品住宅销售额增长14. 4%，办公楼和商业营业用房分别增长31. 2%和 46.3%。 12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11. 5%;全国商品房销售额 10201亿元，同比增长21.9%。
2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，同比增长25. 4%。其中，国内贷款 12540亿元,增长10. 3% ;利用外资796亿元，增长66. 0% ;自筹资金26705亿元，增长48. 8% ； 其他资金32454亿元，增长15. 9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，同比增长 17. 3%;个人按揭贷款9211亿元，同比增长7.6%。

2010年利用国内贷款和利用外资占全国房地产开发投资的比重（ ）。

A.与2009年相比上升了 18. 40%
B.为 27. 63%
C.与去年相比相差了 7. 8个百分点
D.以上都不正确

答案：B
解析：
2010年，国内贷款和外资投资的总额为12540 + 796 = 13336(亿元），全国 房地产开发投资为48267亿元，所以比重为13336 ÷48267 X 100%≈27. 63%。故本题选B。

第3题：

根据材料回答17~20题： 2011年1—7月份，全国固定资产投资152420亿元，同比增长25．4%，比1—6月份回落0．2个百分点。其中，7月份全国固定资产投资27853亿元。 分产业看，1—7月份，第一产业投资3539亿元，同比增长22．8%；第二产业投资66777亿元，增长26．7%；第三产业投资82104亿元。1—7月份，工业投资65148亿元，增长26．4%；其中，采矿业投资5254亿元，增长15．8%；制造业投资52883亿元，增长31．8%。 从项目隶属关系看，1—7月份，中央项目投资9075亿元，同比下降4．7%；地方项目投资143345亿元，增长28．0%。在登记注册类型中，1～7月份，内资企业投资141754亿元，同比增长26．1%；港澳台商投资4946亿元，增长24．6%；外商投资5054亿元，增长17．8%。 从施工和新开工项目情况看，1—7月份，施工项目计划总投资502834亿元，同比增长19．4%；新开工项目计划总投资136303亿元，同比增长19．3%。 从到位资金情况看，1—7月份，到位资金183552亿元，同比增长23．4%。其中，国家预算内资金增长14．1%，国内贷款增长10．6%，自筹资金增长29．3%，利用外资增长15．1%，其他资金增长16．2%。 1—7月份，全国房地产开发投资31873亿元，同比增长33．6%。其中，住宅投资22789亿元，增长36．4%。全国商品房销售面积52037万平方米，增长13，6%。其中，住宅销售面积增长12．9%。 2011年1—7月，第三产业同比增长率约为（ ）。 A．20．0% B．22．3% C．24．5% D．25．4%


正确答案：C


第4题：

2009年1-10月份，城镇固定资产投资150710亿元，同比增长33. 1%，比上年同期加快5. 9个百分点，比1-9月回落0. 2个百分点。其中，国有及国有控股投资65418亿元，增长39. 0%；房地产开发投资28440亿元，增长18.9%。
从项目隶属关系看，1-10月份，中央项目投资13502亿元，同比增长18.8%；地方项目投资137208 亿元，增长34. 8%。在注册类型中，1 -10月份，内资企业投资138582亿元，同比增长36.7%。港澳台商投资5076亿元，增长0.8%；外商投资6218亿元，增长1. 0%。
分产业看，1-10月份，第一产业投资增长54. 1%，第二产业投资增长26. 8%，第三产业投资增长37. 8%。在行业中，1-10月份，煤炭开采及洗选业投资2349亿元，同比增长32. 5%；电力、热力的生产与供应业投资8450亿元，增长21.1%；石油和天然气开采业投资1821亿元，下降5. 9%；铁路运输业投资4055亿元，增长82.5%。
从施工和新开工项目情况看，1-10月份，累计施工项目402204个，同比增加95435个；累计施工项目计划总投资375859亿元，同比增长36. 6%；新开工项目293412个，同比增加85329个；新开工项目计划总投资124610亿元，同比增长81. 1%。
从到位资金情况看，1-10月份，到位资金171379亿元，同比增长39. 9%。其中，国家预算内资金增长76. 3%，国内贷款增长49. 2%，自筹资金增长32. 9%，利用外资下降12. 9%。
2009年1-10月，下列哪类投资的增加值最大？（ ）
A.中央项目投资 B.地方项目投资
C.内资企业投资 D.港澳台商投资


答案：C
解析：
显然首先排除A、D两选项，地方项目投资的增加值：137208-137208/(1 + 34. 8%)≈35422(亿元)，内资企业投资的增加值：138582-138582/(1 + 36. 7%)≈37205(亿元)，故内资企业投资的增加值最大，本题选C。

第5题：

2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33. 2%，其中，商品住宅投资34038 亿元，同比增长32. 9%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12. 0%。
2010年，全国商品房销售面积10. 43亿平方米，同比增长10. 1%，增幅比1 一 11月提高 0.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长 29. 9%。2010年，商品房销售额5. 25万亿元，同比增长18. 3%，增幅比1 一 11月提高0. 8个 百分点。其中，商品住宅销售额增长14. 4%，办公楼和商业营业用房分别增长31. 2%和 46.3%。 12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11. 5%;全国商品房销售额 10201亿元，同比增长21.9%。
2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，同比增长25. 4%。其中，国内贷款 12540亿元,增长10. 3% ;利用外资796亿元，增长66. 0% ;自筹资金26705亿元，增长48. 8% ； 其他资金32454亿元，增长15. 9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，同比增长 17. 3%;个人按揭贷款9211亿元，同比增长7.6%。

2009年全国房地产开发投资（ ）亿元。

A. 16024
B. 64291
C. 32242
D. 36236

答案：D
解析：
同比增长是指和上一时期、上一年度或历史相比的增长（幅度）。根据同比增长率=(本期数一同期数）÷同期数X100%。2009年全国房地产开发投资为48267 ÷

第6题：

根据以下资料，回答 101～105 题。

国家统计局发布的2010年1—3月全国房地产市场运行情况显示，1－3月全国完成房地产开发投资6594亿元，同比增长35．1%，其中，商品住宅完成投资4552亿元，同比增长33．0%，占房地产开发投资的比重为69．0%。

1－3月，全国房地产开发企业房屋施工面积24．22亿平方米，同比增长35．5%；房屋新开工面积3．23亿平方米，同比增长60．8%；房屋竣工面积11117万平方米，同比增长12．0%，其中，住宅竣工面积8914万平方米，增长9．8%。

1－3月，全国房地产开发企业完成土地购置面积6166万平方米，同比增长30．0%，土地购置费1203亿元，同比增长56．5%。

1－3月，全国商品房销售面积15361万平方米，同比增长35．8%。其中，商品住宅销售面积增长34．2%。1—3月，商品房销售额7977亿元，同比增长57．7%。其中，商品住宅销售额增长55．2%。

1－3月，房地产开发企业本年资金来源16250亿元，同比增长61．4%。其中，国内贷款3674亿元，增长44。3%；利用外资99亿元，下降33．7%；企业自筹资金5602亿元，增长47．8%；其他资金6876亿元，增长91．8%。在其他资金中，定金及预收款3749亿元，增长84．7%；个人按揭贷款2193亿元，增长122．8%。

第 101 题 2009年1－3月，全国商品住宅完成投资（ ）亿元。

A．3369．36

B．3422．56

C．4880．83

D．4597．89


正确答案：B
根据第一段中的数据，可知2009年1—3月，全国商品住宅完成投资：4552÷(1＋33%)≈3422．56(亿元)。

第7题：

2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33. 2%，其中，商品住宅投资34038 亿元，同比增长32. 9%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12. 0%。
2010年，全国商品房销售面积10. 43亿平方米，同比增长10. 1%，增幅比1 一 11月提高 0.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长 29. 9%。2010年，商品房销售额5. 25万亿元，同比增长18. 3%，增幅比1 一 11月提高0. 8个 百分点。其中，商品住宅销售额增长14. 4%，办公楼和商业营业用房分别增长31. 2%和 46.3%。 12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11. 5%;全国商品房销售额 10201亿元，同比增长21.9%。
2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，同比增长25. 4%。其中，国内贷款 12540亿元,增长10. 3% ;利用外资796亿元，增长66. 0% ;自筹资金26705亿元，增长48. 8% ； 其他资金32454亿元，增长15. 9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，同比增长 17. 3%;个人按揭贷款9211亿元，同比增长7.6%。

2009年12月的商品房销售额占总销售额的比重为（ ）。

A. 18. 9%
B. 15.9%
C. 23. 3%
D. 19. 4%

答案：A
解析：
2009年12月份全国商品房总销售额为10201 + (1 + 21. 9%)≈8368(亿 元），2009年商品房销售额为5. 25X 10000+(1 + 18. 3%)≈44379(亿元），所以12月的商品房 销售额占总销售额的比重为8368 + 44379X 100%≈18. 9%。

第8题：

根据下列资料，回答 101～105 题。

2006年1～5月份，我国城镇固定资产投资32045亿元，同比增长25．9%。其中，国有及国有控股完成投资13891亿元，增长15．6%；房地产开发完成投资7214亿元，增长27．5%。从项目隶属关系看，中央项目投资3122亿元，同比增长14．9%；地方项目投资28923亿元，增长27．3%。从产业看，第一、二、三产业分别完成投资307亿元、14205亿元和17533亿元，同比分别增长35．8%、28．9%和23．5%。从行业看，煤炭开采及洗选业投资358亿元，同比增长13．5%；电力、热力的生产与供应业投资2368亿元，增长11．3%；石油和天然气开采业投资540亿元，增长23．3%；铁路运输业投资530亿元，增长11．4%；非金属矿采选、制品业投资810亿元，增长52．6%；黑色金属矿采选、冶炼及压延加工业投资895亿元，增长4．6%；有色金属矿采选、冶炼及压延加工业投资465亿元，增长40．7%。从注册类型看，内资企业投资28067亿元，同比增长25．9%；港澳台商投资和外商投资分别完成1739亿元和2087亿元，分别增长36．8%和17．8%。

从施工和新开工项目情况看，截止到5月底，城镇50万元以上施工项目累计151139个，同比增加18470个；施工项目计划总投资175359亿元，同比增长16．1%；新开工项目74701个，同比增加7282个；新开工项目计划总投资27908亿元，同比增长6．1%。从到位资金情况看，城镇投资到位资金40296亿元，同比增长23．7%。其中，国内贷款增长14．1%，利用外资增长16．6%，自筹资金增长29．2%。

第 101 题 2005年1～5月份我国城镇房地产开发完成投资（ ）亿元。

A．13891

B．7214

C．5658

D．3122


正确答案：C
【解析】7214÷(1＋27．5%)≈5658亿元。

第9题：

2010年，全国房地产开发投资48267亿元，同比增长33. 2%，其中，商品住宅投资34038 亿元，同比增长32. 9%。12月当月，房地产开发投资5570亿元，增长12. 0%。
2010年，全国商品房销售面积10. 43亿平方米，同比增长10. 1%，增幅比1 一 11月提高 0.3个百分点。其中，商品住宅销售面积增长8.0%，办公楼增长21.9%，商业营业用房增长 29. 9%。2010年，商品房销售额5. 25万亿元，同比增长18. 3%，增幅比1 一 11月提高0. 8个 百分点。其中，商品住宅销售额增长14. 4%，办公楼和商业营业用房分别增长31. 2%和 46.3%。 12月当月，全国商品房销售面积21808万平方米，同比增长11. 5%;全国商品房销售额 10201亿元，同比增长21.9%。
2010年，房地产开发企业本年资金来源72494亿元，同比增长25. 4%。其中，国内贷款 12540亿元,增长10. 3% ;利用外资796亿元，增长66. 0% ;自筹资金26705亿元，增长48. 8% ； 其他资金32454亿元，增长15. 9%。在其他资金中，定金及预收款19020亿元，同比增长 17. 3%;个人按揭贷款9211亿元，同比增长7.6%。

2010年全国房地产开发投资中，商品住宅投资占全国房地产开发投资的比重与上年相比 约（ ）。

A.降低了 30. 62个百分点
B.下降了 0. 16个百分点
C.升高了 0.16个百分点
D.升高了 30. 62个百分点

答案：B
解析：
2009年商品住宅投资为34038÷(1 + 32. 9%)≈25612(亿元），2009年的 全国房地产开发总投资为48267÷(1 + 33. 2%)≈36236(亿元），所以商品住宅投资所占比重 为25612 + 36236X100%≈70. 68%; 2010年商品住宅投资占全国房地产开发投资的比重为 34038 + 48267X 100%≈70. 52%。所以，2010年全国房地产开发投资中，商品住宅投资占全 国房地产开发投资的比重与上年相比下降了 0. 16个百分点。

第10题：

2009年1-3月，全国完成房地产开发投资4880亿元，同比增长4. 1%。其中，商品住宅完成投资3422亿元，同比增长3. 2%，比1-2月提高2. 4个百分点，比去年同期回落31. 5个百分点。
1-3月，全国房地产开发企业房屋施工面积17. 87亿平方米，同比增长12. 7%；房屋新开工面积2.01亿平方米，同比下降16. 2%，降幅比1 -2月扩大1. 4个百分点；房屋竣工面积9922万平方米，同比增长26. 3%，增幅比1-2月回落2. 7个百分点。其中，住宅竣工面积8117万平方米，增长26. 9%，比1-2月回落1.6个百分点。
2009年1-4月，全国完成房地产开发投资7290亿元，同比增长4. 9%。其中，商品住宅完成投资5114亿元，同比增长3. 4%，比1-3月提高0. 2个百分点，比去年同期回落31. 8个百分点。
1-4月，全国房地产开发企业房屋施工面积20.1亿平方米，同比增长12. 4%；房屋新开工面积2. 78亿平方米，同比下降15. 6%，降幅比1-3月缩小0. 6个百分点；房屋竣工面积1. 32亿平方米，同比增长27.1%，增幅比1-3月提高0. 8个百分点。其中，住宅竣工面积1. 09亿平方米，增长28. 5%，比1-3月提髙1.6个百分点。
2008年4月，全国完成房地产开发投资额为（ ）。
A. 2262亿元 B. 2410亿元
C. 3122亿元 D. 3307亿元


答案：A
解析：
由超意知:2008年1-3月，全国完成房地产开发投资4880/(1+4. 1%)≈4687.8(亿元)，2008年1-4月，全国完成房地产开发投资7290/(1+4. 9%)≈6949. 5(亿元)，所以2008年4月，全国完成房地产开发投资额为6949. 5-4687.8≈2262(亿元)，故答案选A。

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