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（2019年）下列工程项目经济评价标准和参数中，用于项目经济分析的是（ ）

题目
（2019年）下列工程项目经济评价标准和参数中，用于项目经济分析的是（ ）

A.社会折现率
B.财务净现值
C.净利润
D.市场利率
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第1题：

对比财务评价和国民经济评价概念、内容和参数,归纳总结工程项目国民经济评价和财务评价的关系和区别。


参考答案：区别：①概念上,国民经济评价是从国家的角度考虑，分析项目对国民经济的净贡献即国民经济净效益。财务评价是从经营项目的企业角度考虑，分析项目货币收支和赢利状况及贷款偿还能力。②内容上,国民经济评价时需计算项目的经济净现值、经济内部收益率、经济换汇成本、经济投资回收期等。评价效果考虑直接和间接费用及效益。不受现行财税制度限制。财务评价时计算企业的财务净现值、财务内部收益率、借款偿还期、投资回收期等。评价效果只考虑内部效果，同时还考虑物价变动因素、税收和补贴、折旧、贷款和归还。③参数上，国民经济评价的参数有影子价格、影子汇率、社会折现率。财务评价的参数有市场价格、官方价格、基准收益率。联系：财务评价和国民经济评价是建设项目经济评价的两大部分，二者缺一不可，一般先进行财务评价。

第2题：

预售收入用于后续开发建设投资的比例属于房地开发项目经济评价基础参数中的( )。

A．时间类参数

B．融资相关参数

C．收益相关指标

D．评价标准类指标


正确答案：B
[答案] B经济评价中的基础参数，包括以下几个方面的指标：
(1)时间类参数。包括：开发活动的起始时间点，开发经营期、开发期、准备期、建设期、出售期、出租经营期的起始时间点以及持续时间长度，经济评价工作的计算周期(年、半年、季度或月，视项目开发经营期的长短和评估精度的要求，灵活选择)。
(2)融资相关参数。包括：房地产开发贷款的贷款利率，资本金投入比例或财务杠杆比率(通常为总投资的30%)，预售收入用于后续开发建设投资的比例。
(3)收益相关指标。包括：出租率或空置率，运营成本占毛租金收入比率。
(4)评价标准类指标。包括基准收益率、目标成本利润率、目标投资利润率、目标投资回报率等指标。

第3题：

工程项目经济评价以 ______ 主,静态分析为辅。


参考答案：动态分析

第4题：

工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的（ ）。

A：定义和定位
B：功能分析
C：方案比选
D：经济评价

答案：A
解析：
2019版教材P285
工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。工程项目定义是指要明确界定工程项目的用途、性质，如某类工业项目、交通运输项目、公共项目、房地产开发项目等，具体描述工程项目的主要用途和目的。

第5题：

工程项目的类型、性质、目标和行业特点等都会影响项目评价的方法、内容和参数。下列关于工程项目经济评价内容和方法的选择说法正确的是（ ）。

A：当项目产出品的市场价格基本上能够反映其真实价值，首先进行经济分析
B：市场不能有效配置资源等具有较明显外部效果的项目，需要进行经济分析
C：任何项目都必须在财务分析基础，在进行经济分析
D：对区域经济或宏观经济影响大的项目，用专题研究代替经济分析

答案：B
解析：
2019版教材P289
（1）对于一般项目，财务分析结果将对其决策、实施和运营产生重大影响，财务分析必不可少。由于这类项目产出品的市场价格基本上能够反映其真实价值，当财务分析的结果能够满足决策需要时，可以不进行经济分析。（2）对于那些关系国家安全、国土开发、市场不能有效配置资源等具有较明显外部效果的项目（一般为政府审批或核准项目），需要从国家经济整体利益角度来考察项目，并以能反映资源真实价值的影子价格来计算项目的经济效益和费用，通过经济评价指标的计算和分析，得出项目是否对整个社会经济有益的结论。（3）对于特别重大的工程项目，除进行财务分析与经济费用效益分析外，还应专门进行项目对区域经济或宏观经济影响的研究与分析。

第6题：

建设项目经济评价参数包括财务评价参数和国民经济评价参数。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第7题：

下列关于工程项目财务分析和经济分析的说法中，正确的是（ ）。

A：经济分析采用预测的市场交易价格计量，财务分析采用影子价格计量
B：项目财务分析的主要标准和参数是财务净现值、市场利率等，而项目经济分析的主要标准和参数是经济净现值、社会折现率等
C：项目财务分析主要采用费用和效益分析的分析方法
D：项目经济分析的对象是企业或投资人的财务收益和成本

答案：B
解析：
2019版教材P289
3）两种分析的对象不同。项目财务分析的对象是企业或投资人的财务收益和成本，而项目经济分析的对象是由项目带来的国民收入增值情况。D不对
4）两种分析中衡量费用和效益的价格尺度不同。项目财务分析关注的是项目的实际货币效果，它根据预测的市场交易价格去计量项目投入和产出物的价值，而项目经济分析关注的是对国民经济的贡献，采用体现资掠合理有效配置的影子价格去计量项目投入和产出物的价值。A不对
5）两种分析的内容和方法不同。项目财务分析主要采用企业成本和效益的分析方法，项目经济分析需要采用费用和效益分析、成本和效益分析和多目标综合分析等方法。C不对
6）两种分析采用的评价标准和参数不同。项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等，而项目经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等。B对

第8题：

工程项目国民经济效益评审是按照资源合理配置的原则,从国家宏观角度出发,用一整套()计算,是以提高工程项目对整个国民经济的净贡献为目标,评价项目经济合理性,对工程项目的国民经济评价的再评价。

A.设想参数

B.计算参数

C.企业参数

D.国家参数


正确答案:D

第9题：

工程项目经济评价包括财务分析和经济分析，其中财务分析采用的标准和参数是（ ）。

A：市场利率和净收益
B：社会折现率和净收益
C：市场利率和净利润
D：社会折现率和净利润

答案：C
解析：
2019版教材P289
6）两种分析采用的评价标准和参数不同。项目财务分析的主要标准和参数是净利润、财务净现值、市场利率等，而项目经济分析的主要标准和参数是净收益、经济净现值、社会折现率等。

第10题：

下列工程项目经济评价标准/参数中，用于项目经济分析的是()。

A.社会折现率
B.财务净现值
C.净利润
D.市场利率

答案：A
解析：
经济分析是在合理配置社会资源的前提下，从国家经济整体利益的角度出发，计算项目对国民经济的贡献，分析项目的经济效率、效果和对社会的影响，评价项目在宏观经济上的合理性。

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