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下列关于项目清偿能力指标的说法中，正确的是()。

题目
下列关于项目清偿能力指标的说法中，正确的是()。

A:资产负债率越高，表明股东因借入资金获得的收益越大
B:偿债备付率越高，表明可用于还本付息的资金保障程度越低
C:利息备付率越高，表明利息偿付的保障程度越高
D:借款偿还期越长，表明股东运用投入资本获得的利润越高
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第1题：

关于资金申请报告编制内容的说法,正确的是()。

A、项目不需要进行财务和经济分析

B、项目清偿能力分析只做偿还外债分析

C、需要说明主要设备和材料的采购方式

D、项目只需提供政府资金的逐年用款计划


答案：C

第2题：

以下关于改扩建项目财务分析的说法中正确的是：

A. 应以财务生存能力分析为主
B. 应以项目清偿能力分析为主
C. 应以企业层次为主进行财务分析
D. 应遵循“有无对比”原刚

答案：D
解析：
提示：“有无对比”是财务分析应遵循的基本原则。

第3题：

下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（ ）。

A．借款偿还期

B．偿债备付率

C．资产负债率

D．现金回报率


正确答案：D

第4题：

下列关于建设项目财务评价指标的说法中，不正确的是（ ）。

A、动态评价指标考虑了资金时间价值
B、静态评价指标没有考虑资金时间价值
C、动态评价指标反映了项目的盈利能力
D、静态评价指标的特点是考虑时间因素

答案：D
解析：
2020/2019版教材P18
静态分析指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。

第5题：

下列指标中，属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。

A:总资产周转率
B:速动比率
C:已获利息倍数
D:资产负债率

答案：D
解析：
清偿能力指标包括借款偿还期、偿债备付率、资产负债率。该考点来自教材的第二章“投资分析技术与房地产评估”中的第二节。

第6题：

以下关于改扩建项目财务分析的说法中正确的是（　　）。

A、 应以财务生存能力分析为主
B、 应以项目清偿能力分析为主
C、 应以企业层次为主进行财务分析
D、 应遵循“有无对比”原则

答案：D
解析：
对于改扩建项目需要正确识别和估算“有项目”、“无项目”、“现状”、“新增”、“增量”等五种状态下的资产、资源、效益和费用，应遵循“有无对比”的原则。

第7题：

下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是( )。

A:借款偿还期
B:偿债备付率
C:资产负债率
D:现金回报率

答案：D
解析：

第8题：

关于项目财务评价指标的应用说法正确的有()。

A、静态投资回收期大于标准投资回收期则认为项目是可以接受的

B、净现值大于零项目可以接受

C、内部收益率反映工程项目的实际投资收益水平

D、借款偿还期越小，清偿能力越高


参考答案：BCD

第9题：

下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有()。

A:投资回收期
B:借款偿还期
C:财务净现值
D:资金负债率
E:偿债备付率

答案：B,D,E
解析：
本题考核的知识点为清偿能力指标的内容。清偿能力指标，是指考察项目计算期内偿债能力的指标，包括借款偿还期、偿债备付率和资产负债率。选项A属于盈利能力静态评价指标；选项C属于盈利能力动态评价指标。

第10题：

(2015年真题) 关于FIRR（财务内部收益率）的说法中，正确的有（）。

A.FIRR是评估项目清偿能力的基本指标
B.FIRR可以通过内插法求得
C.FIRR表明了项目投资所能支付的最高贷款利率
D.FIRR大于或等于贷款利率时，项目在财务上是可以接受的
E.FIRR是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计之和等于零时的折现率

答案：B,C,E
解析：
本题考查的是财务内部收益率。选项A错误，财务内部收益率是动态盈利能力指标；选项D错误，将所求出的内部收益率与行业基准收益率或目标收益率ic比较，当FIRR大于或等于ic时，则认为项目在财务上是可以接受的。

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