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建设工程项目实施非代理型的CM承包模式时，由(　　)的计价方式签订。

题目
建设工程项目实施非代理型的CM承包模式时，由(　　)的计价方式签订。


A.业主与CM单位以简单的成本加酬金
B.业主与CM单位以保证最大工程费用加酬金
C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金
D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金
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第1题：

()也可称为EPC模式。

A.“分阶段分专业工程平行承包”方式

B.“设计——采购——施工”方式

C.非代理型的CM承包方式

D.风险型“项目管理总承包”方式


参考答案：B   

第2题：

(2009年)建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是()。

A.代理型为业主，非代理型为CM单位
B.代理型为CM单位，非代理型为业主
C.无论代理型或非代理型，均为业主
D.无论代理型或非代理型，均为CM单位

答案：A
解析：
2) CM 单位有代理型（Agency）和非代理型（ Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包， 与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

第3题：

建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同（）。

A．均由业主与分包商直接签订

B．均由CM单位与分包商签订

C．分别由CM单位和业主与分包商签订

D．分别由业主和CM单位与分包商签订


正确答案：D

第4题：

下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。

A：CM单位以承包商的身份进行施工管理
B：CM承包模式采用快速路径法施工
C：CM单位有代理型和非代理型两种
D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

答案：D
解析：
2019版教材P79
题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

第5题：

下列承发包模式中，采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是（ ）。

A：总分包模式
B：平行承包模式
C：代理型CM模式
D：非代理型CM模式

答案：D
解析：
2019版教材P79
CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

第6题：

非代理型CM模式的合同价( )。

A．就是GMP

B．就是CM费

C．是由CM单位直接向业主报出具体数额的价格

D．不是一个确定的具体数据，主要是确定计价原则和方式


正确答案：D

第7题：

建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由（　）的计价方式签订。
A、业主与分包商以简单的成本加酬金
B、业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
C、CM单位与分包商以简单的成本加酬金
D、CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金


答案：A
解析：
本题考查的是工程项目发承包模式。代理型和非代理型的CM合同是有区别的。由于代理型合同是业主与分包商直接签订，所以采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。这是因为CM合同总价是在CM合同签订之后，随着CM单位与各分包商签约而逐步形成的。只有采用保证最大工程费用，业主才能控制工程总费用。参见教材P81。

第8题：

建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由( )的计价方式签订。

A.业主与分包商以简单的成本加酬金

B.业主与分包商以保证最大工程费用加酬金

C.CM单位与分包商以简单的成本加酬金

D.CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金


正确答案：A

第9题：

下列关于CM（Construction Management）承包模式的说法中，正确的是（ ）。

A：CM单位直接与分包单位签订分包合同
B：CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订
C：CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
D：快速路径法施工并不适合CM承包模式

答案：C
解析：
2019版教材P79
CM承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

第10题：

关于CM模式的说法，正确的是()

A:代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位
B:代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权
C:非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系
D:非代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位

答案：C
解析：
代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位。CM单位对设计单位没有指令权，它们之间是协调关系。

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