采用租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况的研究模式是(　)。A.房地产促销研究 B.房地产营销渠道研究 C.房地产价格研究 D.房地产市场竞争情况研究

题目

采用租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况的研究模式是(　)。

A.房地产促销研究
B.房地产营销渠道研究
C.房地产价格研究
D.房地产市场竞争情况研究

参考答案和解析

答案：B

解析：

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第1题：

对销售资料、销售人员、销售现场进行准备属于商品房销售代理流程中的（）。

A．委托人提交有关资料

B．代理机构进行营销企划

C．代理机构进行租售准备

D．代理机构租售执行

正确答案：C
代理机构进行租售准备这一阶段就是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。

第2题：

对销售资料、销售人员、销售现场进行准备属于商品房销售代理流程中的()。

A:委托人提交有关资料
B:代理机构进行营销企划
C:代理机构进行租售准备
D:代理机构租售执行

答案：C

解析：

代理机构进行租售准备这一阶段就是对销售资料、销售人员、销售现场的准备。

第3题：

比之于委托代理租售，房地产开发企业自行组织租售的优点有（）。

A．减少管理工作量

B．易于控制项目实施过程

C．对项目的情况熟悉

D．节约代理费用

E．自己组织管理庞大的销售队伍

正确答案：BCD

第4题：

从房地产市场营销的具体方式来看，主要分为( )。

A、开发商自行租售为主
B、房地产管理部门负责销售
C、委托物业代理
D、房地产行业协会租售
E 业主委员会租售

答案：A,C

解析：

根据教材中房地产市场营销形式分析的内容。

第5题：

以下各项中，不属于租售计划主要内容的是（　）。

A.拟租售物业的类型.时间和数量
B.租售价格
C.租售收入及收款方式
D.租售方式

答案：D

解析：

本题考查的是收入估算与资金筹措。租售计划的内容通常包括：拟租售物业的类型、时间和相应的数量，租售价格，租售收入及收款方式。租售计划应遵守政府有关租售和经营的规定，并与开发商的投资策略相配合。

第6题：

估算房地产开发项目的收入，首先要制定切实可行的租售计划，租售计划的内容包括拟租售物业的类型、时间和相应的数量、租售价格以及信租收入等。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第7题：

房地产营销方式包括()。

A:房地产开发企业自行租售
B:加盟连锁
C:传销
D:直销
E:房地产委托代理租售

答案：A,E

解析：

本题考查房地产市场营销的方式。房地产市场营销方式是房地产市场营销流程各个环节采用的方法和途径，具体包括房地产开发企业自行完成和委托房地产经纪机构代理完成两种基本形式。

第8题：

侧重对租售代理机构的数量、素质及其租售代理的项目等情况的调研，属于房地产（）调研。

A．价格

B．促销

C．营销渠道

D．竞争情况

正确答案：C

第9题：

制定租售方案的工作内容主要包括( )。

A、租售选择
B、宣传手段选择
C、租售进度安排
D、广告设计及安排
E 租售价格确定

答案：A,C,E

解析：

[解析] 制定租售价格

第10题：

房地产营销对渠道的依赖性不少于一般商品营销，对房地产营销渠道的调查主要包括（）。

A.房地产租售客户对租售代理商的评价
B.分析研究资料，得出结论
C.房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因
D.租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况
E.房地产营销渠道的选择、控制与调整情况

答案：A,C,D,E

解析：

对房地产营销渠道的调查主要包括：①房地产营销渠道的选择、控制与调整情况；②房地产市场营销方式的采用情况、发展趋势及其原因；③租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况；④房地产租售客户对租售代理商的评价。

采用租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况的研究模式是(　)。

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