楼面地价=()。

题目
楼面地价=()。

A.土地总价÷土地面积
B.土地单价×容积率
C.土地单价÷容积率
D.土地总价×总建筑面积
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第1题:

楼面地价 名词解释


参考答案:是一种特殊的土地单价,是指单位建筑物面积的土地价格,通常是平均到每单位建筑面积上的土地价格。

第2题:

在土地总价一定的情况下,楼面地价与容积率之间的关系是()。

A:楼面地价随容积率的增高而降低
B:容积率随楼面地价的增高而升高
C:楼面地价不受容积率变化的影响
D:容积率间接地受到楼面地价变化的影响

答案:A
解析:
在土地总价一定的情况下,楼面地价与容积率之间的关系成反比。

第3题:

下列公式中正确的是( )

A 土地单价=楼面地价/容积率

B. 土地单价=楼面地价/建筑面积

C. 土地单价=楼面地价×容积率

D. 土地单价=楼面地价/土地面积


正确答案:C

第4题:

楼面地价


正确答案:楼面地价是单位建筑面积地价,它等于土地总价格除以建筑总面积,或等于土地单价除以容积率。

第5题:

单位面积地价高的地块,其楼面地价也高。


正确答案:错误

第6题:

楼面地价与土地总价之间的关系()。

A、楼面地价=土地总价/总建筑面积

B、楼面地价=容积率*土地单价

C、楼面地价=土地总价/容积率

D、楼面地价=土地单价/总建筑面积


参考答案:A

第7题:

以下楼面地价的计算方法,正确的是()。

A:楼面地价=土地单价/建筑总面积
B:楼面地价=土地总价格/楼面总面积
C:楼面地价=土地总价/容积率
D:楼面地价=土地单价/容积率

答案:D
解析:

第8题:

对于楼面地价与土地单价之间的关系,下列说法中正确的是( )。

A.楼面地价一定大于土地单价

B.楼面地价一定小于土地单价

C.楼面地价可以等于土地单价

D.楼面地价可以小于土地单价


正确答案:CD
解析:本题考核点为房地产评估中土地容积率,有关指标的逻辑关系判断,楼面地价

土地单价。

第9题:

楼面地价又称单位建筑面积地价,楼面地价与土地总价的关系为()。

  • A、楼面地价=土地总价÷总建筑面积
  • B、楼面地价=土地总价×总建筑面积
  • C、楼面地价=土地总价÷土地单价
  • D、楼面地价=土地单价+建筑物单价

正确答案:A

第10题:

简述楼面地价。


正确答案: 楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的土地价格。也就是每方米土地价格与建筑物容积率之间的比值。

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