关于房地产投资信托,以下表述错误的是( )。

题目
关于房地产投资信托,以下表述错误的是( )。

A.房地产投资信托具有较大的通货膨胀风险,通货膨胀会带来严重的不利影响
B.房地产投资信托是经证券化的房地产投资,可在交易市场上交易,具有较强的流动性
C.与房地产公司股票相比,房地产投资信托的波动性更低
D.上市的房地产信托须定期进行信息披露,降低了信息不对称程度
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第1题:

在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划的是( )。

A.房地产投资信托基金

B.房地产抵押贷款

C.房地产租赁

D.房地产按揭


正确答案:A
解析:房地产投资信托基金(REITs)是在交易所上市、专门从事房地产经营活动的投资信托公司或集合信托投资计划。

第2题:

下列关于房地产投资信托理财产品的说法,不正确的是:()

A、可以投资于房地产抵押贷款

B、收入来源包括房地产自身的增值收入

C、收入来源包括房地产的租金收入

D、一般有政府财政保障


参考答案:D

第3题:

下列关于房地产投资信托理财产品的说法,错误的是( )。

A.可以投资于房地产抵押贷款

B.收入来源包括房地产自身的增值收入

C.收入来源包括房地产的租金收入

D.一般有政府财政保障


正确答案:D
解析:房地产投资信托理财产品是指受托人接受委托人的委托,将信托资金按照双方的约定,投资于房地产或房地产抵押贷款的信托,其收入来源主要是房地产的经营收入或租金收入和房地产自身的增值收入,一般没有政府财政保障,故A、B、C选项的说法正确,D选项的说法错误。

第4题:

房地产投资信托基金(REITs),是()房地产资产的公司。

A:购买
B:管理
C:开发
D:经营
E:出售

答案:A,B,C,E
解析:
房地产投资信托基金(REITs),是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。

第5题:

关于房地产投资信托基金,以下说法错误的是()

A、投资于房地产或者房地产抵押贷款

B、不能在证券交易所挂牌上市

C、通过发行受益凭证或者股票筹集资金

D、是一种资产证券化产品


答案:B

第6题:

下列关于房地产投资信托基金的表述中,正确的有( )。

A.资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资

B.抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务

C.按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托

D.以房地产作为价值基础,具有很强的保值功能

E.一般委托专业机构和专业人员实施经营管理


正确答案:AC

第7题:

关于房地产投资信托基金,以下说法错误的是( )。

A.不能再证券交易所挂牌上市

B.是一种资产证券化的产品

C.投资于房地产或者房地产抵押贷款

D.通过发行受益凭证或者股票募集资金


正确答案:A

第8题:

关于房地产投资信托琴金,以下说法错误的是( )。

A、投资于房地产或者房地产抵押贷款

B、不能在证券交易所挂牌上市

C、通过发行受益凭证或者股票募集资金

D、是一种资产证券化的产品(2016基金《基金基础》考试真题)


答案:B

第9题:

“REITs”是指( )

A. 房地产股票投资机构

B. 房地产投资信托

C. 房地产投资信托法

D. 房地产直接持有投资


参考答案:B
解析:“REITs”是指房地产投资信托。

第10题:

利率的变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失,特别是抵押债权型房地产投资信托。如果利率下降,就会引起债权组合价值的相对下降。( )


答案:错
解析:
本题考查的是房地产投资信托基金风险及其管理。利率的变化会给REITs的实际收益带来损失,特别是抵押债权型房地产投资信托。如果利率上升,就会引起债权组合价值相对下降。

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