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根据物权法的规定，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　　）。

题目
根据物权法的规定，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　　）。
A.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员
B.土地承包经营权的设立采取登记对抗主义
C.承包人对土地承包经营权不得设定抵押
D.“四荒地”承包权的设立应当采取合同方式，而不是招标、拍卖等方式

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第1题：

根据我国相关法律的规定，下列有关农村承包经营权的表述正确的是()

A、土地承包经营权既受物权法调整也受农村土地承包法的调整

B、承包经营权的性质属于不动产物权

C、土地承包经营权可以转让

D、土地承包经营权的设定以有租金为必要


参考答案：B

第2题：

根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（ ）方式流转。

A.转包

B.互换

C.转卖

D.转让

E.以上都对


正确答案：ABD

第3题：

根据《物权法》的规定，下列关于土地承包经营权的表述中，错误的是（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人 B．在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限可以超过承包期的剩余期限 C．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照规定，其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转 D．在承包期内，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助


正确答案：B
在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限不得超过承包期的剩余期限。
[解题技巧]后续权利不能超过原始权利，这是法律中的基本规律。

第4题：

根据我国相关法律的规定，下列有关农村土地承包经营权的表述不正确的是（　　）。

A.土地承包经营权既受《物权法》的调整，也受《农村土地承包法》的调整
B.承包经营权的性质属于不动产物权
C.土地发包时的承包方只能是本集体经济组织的农户
D.土地承包经营权可以转让

答案：C
解析：
《农村土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。可知，承包经营权的主体虽然有资格的特立性，但是并非一定得是本集体经济组织的农户。

第5题：

根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有（　　）。

A.承包期内发包人不得调整承包土地
B.土地承包经营权人在承包期内不得转包
C.建造建筑物，不得妨碍相邻建筑物的采光和日照
D.不得征收集体所有的土地
E.在特定情况下，可以收回集体土地使用权

答案：A,C,E
解析：
《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。第一百三十条规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。根据《土地管理法》第六十五条的规定，收回集体土地使用权的情形有：①为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；②不按照批准的用途使用土地的；③因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

第6题：

下列关于物权法中土地承包的规定不正确的是（ ）。

A．耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年

B．土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

C．承包土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限

D．土地承包经营权人在承包内可以将承包地用于非农建设


正确答案：D
物权法规定，未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

第7题：

根据《物权法》的规定，下列有关土地承包经营权的说法，正确的是（　　）。

A.权利人不得在土地承包经营权上设定抵押权
B.以招标、拍卖、公开协商等方式设定土地承包经营权的，该土地承包经营权不能投资入股
C.对于家庭承包经营的，承包地不得用于非农业建设
D.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员

答案：C
解析：
A项错在：对于家庭承包经营的，土地承包经营权上不得设定抵押权，对于家庭承包以外的承包经营方式，可以设定抵押权。B项错在：对于家庭承包经营的，其流转方式包括转包、互换、转让等方式，对于其他方式的承包(主要为“四荒地”的承包)，其流转方式有转让、人股、抵押等方式。D项错在：对于家庭承包经营的，设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员，对于家庭承包以外的土地承包经营方式的设立主体，不限于集体经济组织的成员。

第8题：

根据《物权法》的规定，耕地的承包期为()。规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

A三十年

B四十年

C六十年

D七十年


正确答案：A

第9题：

根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有（　　）。

A.建造建筑物，不得违反国家规定的标准妨碍相邻建筑物的采光和日照
B.不得征收集体所有的土地
C.承包期内发包人不得调整承包土地
D.土地承包经营权人依承包法的规定不得转包土地
E.土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

答案：A,C,E
解析：
A项的依据在于《物权法》第八十九条；B项与《物权法》第四十二条的规定不符；《物权法》第一百三十条规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。D项与《物权法》第一百二十八条规定不符，即土地承包经营权人根据农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

第10题：

根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　）。

A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
B.承包期内发包人一律不得调整承包地
C.承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地
D.家庭承包土地的经营权可以采取转包方式流转
E.耕地的承包期为30年，承包期届满后再延长30年

答案：A,C,D,E
解析：
本题考核土地承包经营权。承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理。选项B一律不得说法错误。

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