物权法为保障土地承包经营权作了哪些规定？

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第1题：

根据《物权法》的规定，耕地的承包期为()。规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

A三十年

B四十年

C六十年

D七十年

正确答案：A

第2题：

《物权法》第一百二十七条规定,土地承包经营权自()时设立。

A.获得经营权证

B.签订土地承包合同

C.土地承包合同生效

D.实际使用

参考答案：C

第3题：

物权法还规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。( )

参考答案：正确

第4题：

根据《物权法》的规定，下列有关土地承包经营权的说法，正确的是（　　）。

A.权利人不得在土地承包经营权上设定抵押权
B.以招标、拍卖、公开协商等方式设定土地承包经营权的，该土地承包经营权不能投资入股
C.对于家庭承包经营的，承包地不得用于非农业建设
D.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员

答案：C

解析：

A项错在：对于家庭承包经营的，土地承包经营权上不得设定抵押权，对于家庭承包以外的承包经营方式，可以设定抵押权。B项错在：对于家庭承包经营的，其流转方式包括转包、互换、转让等方式，对于其他方式的承包(主要为“四荒地”的承包)，其流转方式有转让、人股、抵押等方式。D项错在：对于家庭承包经营的，设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员，对于家庭承包以外的土地承包经营方式的设立主体，不限于集体经济组织的成员。

第5题：

根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（）方式流转。

A.转包

B.互换

C.转卖

D.转让

E.以上都对

正确答案：ABD

第6题：

根据我国相关法律的规定，下列有关农村承包经营权的表述正确的是()

A、土地承包经营权既受物权法调整也受农村土地承包法的调整

B、承包经营权的性质属于不动产物权

C、土地承包经营权可以转让

D、土地承包经营权的设定以有租金为必要

参考答案：B

第7题：

下列关于物权法中土地承包的规定不正确的是（）。

A．耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年

B．土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

C．承包土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限

D．土地承包经营权人在承包内可以将承包地用于非农建设

正确答案：D
物权法规定，未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

第8题：

根据《物权法》的规定，下列关于土地承包经营权的表述中，错误的是（）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人 B．在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限可以超过承包期的剩余期限 C．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照规定，其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转 D．在承包期内，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助

正确答案：B
在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限不得超过承包期的剩余期限。
[解题技巧]后续权利不能超过原始权利，这是法律中的基本规律。

第9题：

根据物权法的规定，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　　）。
A.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员
B.土地承包经营权的设立采取登记对抗主义
C.承包人对土地承包经营权不得设定抵押
D.“四荒地”承包权的设立应当采取合同方式，而不是招标、拍卖等方式

答案：B

解析：

【精解】根据物权法的规定，土地承包经营权的主体主要是集体经济组织的成员，但不限于集体经济组织的成员，例如，城市的个人也可以与集体经济组织签订土地承包合同，不过，对于集体经济组织以外的成员承包的土地，仅限于“四荒地”，即荒山、荒沟、荒丘、荒滩，其余的土地类型，如森林、滩涂等，集体经济组织以外的成员不能承包，故A项错误。根据《物权法》第127条的规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。第129条规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。可见，对于土地承包经营权的设定采取登记对抗主义，而不是登记要件主义，故选B项。根据物权法的规定，土地承包经营权不是不能抵押，但抵押的土地承包经营权仅限于“四荒地”，故c项错误。根据物权法的规定，对于家庭承包经营的，采取订立承包合同的方式进行；而对于家庭承包以外的承包经营的，应当采取招标、拍卖和公开协商等方式，这些方式主要针对的是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地资源，即“四荒地”故D项错误。

第10题：

根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有（　　）。

A.建造建筑物，不得违反国家规定的标准妨碍相邻建筑物的采光和日照
B.不得征收集体所有的土地
C.承包期内发包人不得调整承包土地
D.土地承包经营权人依承包法的规定不得转包土地
E.土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

答案：A,C,E

解析：

A项的依据在于《物权法》第八十九条；B项与《物权法》第四十二条的规定不符；《物权法》第一百三十条规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。D项与《物权法》第一百二十八条规定不符，即土地承包经营权人根据农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

物权法为保障土地承包经营权作了哪些规定？

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