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下列关于房产税的说法中，正确的是(　)。

题目
下列关于房产税的说法中，正确的是(　)。

A:房产税按评估值征收
B:房产税的税率全国统一
C:房产税按季度征收
D:非出租的房产不征收房产税
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相似问题和答案

第1题：

下列关于房产税说法正确的是()。

A、房产税是一个地方税种

B、房产税向房屋产权所有人征收

C、房产税向出售房产的单位和个人征收

D、房产税的计税依据有房产余值和租金


参考答案：ABD

第2题：

下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。

A．房产税按评估值征收

B．房产税的税率全国统一

C．房产税按季度征收

D．非出租的房产不征收房产税


正确答案：B
房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

第3题：

下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B．公园自用的房产不需要缴纳房产税 C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D．对个人所有的用房均给予免税 E．军队自用房产应缴纳房产税


正确答案：BC
A农村房屋均不在房产税征收范围。D对个人非营业性住房免税。E军队自用房产免税。 

第4题：

下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（ ）。

A.产权出典的，由承典人缴纳房产税
B.产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税
C.融资租赁的房产，由出租人缴纳房产税
D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

答案：A
解析：
选项B：产权属于国家所有的，由经营管理的单位纳税；选项C：融资租赁的房产，由承租人纳税；选项D：纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

第5题：

下列关于房产税计税依据的说法中，不正确的是（ ）。

A.以房产投资联营共担风险的，由被投资方按房产余值作为计税依据计缴房产税
B.融资租赁的房屋，按房产余值计算缴纳房产税
C.个人拥有产权的房屋出租，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税
D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

答案：C
解析：
个人拥有产权的房屋出租，以收取的租金为计税依据缴纳房产税。

第6题：

下列关于房产税说法错误的是()。

A、房产税的税率为定额税率

B、房产税向房屋所有权人征收

C、个人拥有的非营业用房产免税

D、房产税的计税依据有房产余值和租金


参考答案：A

第7题：

以下关于房产税纳税人和征税范围的说法,正确的是()。

A.房产税不对个人征收

B.农民出租农村的房屋也应该缴纳房产税

C.房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人

D.房产税的征税对象是房屋和建筑物


参考答案：C

第8题：

下列有关房产税的说法，不正确的是( )。

A．房产税是以房屋为征税对象

B．房产税属于财产税

C．房产税在城市、县城和农村征收

D．我国现行房产税采用比例税率


正确答案：C
解析：《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的征税范围不包括农村，主要是为了减轻农民负担。

第9题：

下列关于房产税的说法中，正确的有()。

A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B:公园自用的房产不需要缴纳房产税
C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
D:对个人所有的用房均给予免税
E:军队自用房产应缴纳房产税

答案：B,C
解析：
选项A错，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错，对个人非营业性住房免税。选项E错，军队自用房产免税。

第10题：

（2019年）下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。

A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯
B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线
C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调

答案：B
解析：
选项AB：房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。选项C：对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。选项D：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
（3）改扩建：纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
（4）更换设备、设施：
①一般设备、设施：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；
②易损件：对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。

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