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张某由于需要周转资金，将自己名下的房屋承典给承典人，一次性获得房产的全部典价，其房产的使用权和收益权归承典人所有。在房屋出典期间，房产税的纳税人是()。

题目
张某由于需要周转资金，将自己名下的房屋承典给承典人，一次性获得房产的全部典价，其房产的使用权和收益权归承典人所有。在房屋出典期间，房产税的纳税人是()。

A:张某
B:承典人
C:张某和承典人各承担一半
D:出典期间免征房产税
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第1题：

李某将个人拥有产权的房屋出典给王某，王某认为自己是承典人，不应当是房产税的纳税人，王某的观点是正确的。 （ ）


正确答案：×
本题考核点是房产税的纳税人。根据我国《房产税暂行条例》的规定，产权出典的，以承典人为纳税人。

第2题：

根据房产税法律制度的规定，下列符合房产税纳税人规定的是( )。

A．将房屋产权出典的，承典人为纳税人

B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人

C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人

D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人


正确答案：ACD

第3题：

下列属于房产税纳税人的是()

A、房屋的出典人

B、房屋的承典人

C、拥有农村房产的农民

D、房屋的承租人


参考答案：B

第4题：

关于房产税纳税人的说法，正确的有（ ）。

A.产权属于全民所有的房屋，由集体纳税
B.产权所有人、承典人不在房屋所在地的房屋，由房产代管人或使用人纳税
C.产权出典的房屋，由承典人纳税
D.融资租赁的房屋，由承租人缴纳房产税
E.产权未确定的房屋，由房产代管人或使用人纳税

答案：B,C,D,E
解析：
本题考查房产税。选项A错误，房屋产权属于全民所有的，由经营管理单位纳税。

第5题：

房屋产权出典的，房产税由（ ）缴纳。

A．出典人

B．承典人

C．产权所有人

D．税务机关指定的纳税人


正确答案：B

第6题：

以下关于房产税纳税人和征税范围的说法,正确的是()。

A.房产税不对个人征收

B.农民出租农村的房屋也应该缴纳房产税

C.房屋产权出典的，以承典人为房产税的纳税人

D.房产税的征税对象是房屋和建筑物


参考答案：C

第7题：

假设该企业将两栋房屋全部出典给甲企业，则下面说法正确的是( )。

A．该企业作为出典方，无需缴纳房产税

B．该企业应纳房产税税率为12%

C．该企业应纳房产税税率为4%

D．甲企业为承典人，应纳房产税


正确答案：AD
解析：《房产税暂行条例》第2条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。故本题答案为AD。

第8题：

根据我国《房产税暂行条例》的有关规定，下列各项中，符合房产税纳税人规定的是( )。

A．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人

B．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人

C．将房屋产权出典的，承典人为纳税人

D．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人


正确答案：ABC
解析：根据我国《房产税暂行条例》的有关规定，房屋产权出典的，承典人为纳税人。

第9题：

下列各项中，表述错误的是()。

A:自2004年7月1日起，对军队空余房租赁收入暂免征收房产税
B:将房屋产权出典的，承典人为纳税人
C:公园自用的房产免征房产税
D:纳税人因房屋大修导致连续停用6个月以上的，在房屋大修期间免征房产税

答案：A
解析：
自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税。因此，A项所述错误，符合题意，故本题答案为Aa

第10题：

下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有（　）。

A.房屋产权未确定的
B.房屋租典纠纷未解决的
C.房屋承典人不在房屋所在地的
D.房屋产权所有人不在房屋所在地的
E.房屋产权出典的

答案：A,B,C,D
解析：
产权所有人、承典人不在房屋所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。房屋产权出典的由承典人缴纳。

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