地租与地价的关系为()。A:地价是地租的资本化表现 B:地租是地价的资本化表现 C:地租是地价的基础 D:地价是地租的基础 E:地价等于地租除以折现率或利息率

题目

地租与地价的关系为()。

A:地价是地租的资本化表现
B:地租是地价的资本化表现
C:地租是地价的基础
D:地价是地租的基础
E:地价等于地租除以折现率或利息率

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

地租与地价的关系()

A.正比

B. 反比

C. 以上都不对

D. 无关

参考答案：A

第2题：

地租与地价的关系为（）。

A、地价是地租的资本化
B、地租是地价的基础
C、对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和
D、对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和
E、若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率

正确答案:A,B,D,E

第3题：

土地增值税的计税依据是（）。

A．土地价格

B．房地价格

C．地增值额

D．房屋增值额

正确答案：C

第4题：

楼面地价又称单位建筑面积地价，楼面地价与土地总价的关系为（）。

A、楼面地价=土地总价÷总建筑面积
B、楼面地价=土地总价×总建筑面积
C、楼面地价=土地总价÷土地单价
D、楼面地价=土地单价+建筑物单价

正确答案:A

第5题：

下列地租与地价关系的说法，正确的是（）。

A、地价与地租的关系，犹如资本与利息的关系
B、绝对地租的存在是决定土地价格高低的主要因素
C、级差地租是土地价格存在的根源
D、某些土地具有特殊的自然条件，使得这些土地能够提供更多的地租从而具有更高的价格

正确答案:A,D

第6题：

下列哪项因素会影响到地租与地价的关系？( )

A.税收
B.利率
C.房价
D.利润

答案：B

解析：

“价格”是一个决定性的因素。在理论分析中，“价格”是指租用价格，即通常所说的“租金”。租用价格(R)和购买价格(P)之间有一个基本关系，即：。购买价格等于多年租用价格贴现之后的“和”。式中，i是贴现率(利率)，t代表年份，n代表一共使用多少年。对于住房者来说，n可按住房的寿命年份计算。

第7题：

房地产经济中，地租与地价的关系为（）。

A、地价是地租的资本化表现
B、地租是地价的资本化表现
C、地价是预买一定年数的地租
D、地租是预买一定年数的地价
E、地价等于地租除以折现率或利息率

正确答案:A,C

第8题：

地租与地价的关系为（）。

A．地价是地租的资本化表现

B．地租是地价的基础

C．对于永久租期土地，地价是每年的地租的简单加和

D．对于永久租期土地，地价是每年的地租折现值的加和

E．若每年取得地租额为定值并且折现率不变，则地价等于地租除以折现率或利息率

正确答案：ABDE

第9题：

充分利用和研究地籍资料，可以正确地制定与政府产业政策匹配的地价政策，为土地的（）提供土地价格或价值上的技术支持。

A、策划
B、出让
C、招标
D、转让
E、拍卖

正确答案:B,C,D,E

第10题：

地租一般包括两部分为（）。

A、级差地租与绝对地租
B、准地租与经济租
C、长期地租与短期地租
D、以上全对

正确答案:A

地租与地价的关系为()。

题目

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容