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房地产市场调研不具有（　　）的特点。

题目
房地产市场调研不具有（　　）的特点。

A.客观性
B.系统性
C.连续性
D.审美性
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第1题：

房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（　　）。

A.房地产市场调研功能的系统性
B.房地产市场调研组织的系统性
C.房地产市场调研过程的系统性
D.房地产市场调研内容的系统性
E.房地产市场调研信息处理的系统性

答案：B,C,D,E
解析：
本题考查房地产市场调研的系统性。房地产市场调研的系统性主要表现在：(1)房地产市场调研组织的系统性；(2)房地产市场调研过程的系统性；(3)房地产市场调研内容的系统性；(4)房地产市场调研信息处理的系统性。

第2题：

房地产市场调研作为一项专业服务活动，除了具有一般市场调研的特点外，还具有下列特点()。

A:系统性
B:连续性
C:跟踪性
D:主观性
E:目的性

答案：A,B,C,E
解析：
本题考查房地产市场调研的特点。房地产市场调研的特点包括系统性、连续性、跟踪性、目的性和客观性。

第3题：

房地产市场调研的内容包括哪些?


参考答案：一、市场宏观环境状况主要包括政治环境、经济环境、社会文化环境 另外还包括行业环境、技术环境以及对城市发展概况的描述等。二、城市房地产市场 概况包括：1.市场整体状况 2.土地市场情况 3.商品房市场情况 4.全市房地 产价格走势不同区域和物业类型的价格类型 5. 全市主要发展商开发销售情况 6. 三级市场交易情况此外当地房地产业相关政策法规等。三、消费者行为与市场需 求容量包括消费者的购买水平、购买倾向、共同特征城市人口、家庭数量、购买 力、居民居住现状及改善目标、居民日常消费支出水平与消费结构。四、项目所 在区域环境状况。 五、项目基本情况调查包括对项目的用地现状及开发条件进行 分析、对项目所在地的周边环境进行分析。

第4题：

在房地产市场调研的过程中，()是做好市场调研工作的首要前提。

A:设计市场调研方案
B:合理确定市场调研任务
C:组建市场调研队伍
D:进行信息的搜集

答案：B
解析：
本题考查房地产市场调研的程序。合理确定市场调研任务是做好市场调研工作的首要前提。

第5题：

按照()，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

A:市场调研深度的不同
B:市场调研主体的不同
C:市场调研角度的不同
D:搜集信息方式的不同

答案：D
解析：
本题考查房地产市场调研的分类。按搜集信息方式的不同，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

第6题：

房地产市场调研的特点有()。

A:系统性
B:连续性
C:客观性
D:多样性
E:阶段性

答案：A,B,C
解析：
房地产市场调研的特点有：(1)系统性；(2)连续性；(3)跟踪性；(4)目的性；(5)客观性。

第7题：

房地产市场调研的特点不包括（）。

A、准确性
B、系统性
C、跟踪性
D、目的性

答案：A
解析：
房地产市场调研的特点：（1）系统性。（2）连续性。（3）跟踪性。（4）目的性。（5）客观性。

第8题：

房地产市场调研不具有（ ）的特点。

A．实用性

B．时效性

C．实践性

D．审美性


正确答案：D

第9题：

以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是()。

A:设计调查表或问卷
B:确定市场调研任务
C:信息搜集阶段
D:设计市场调研方案
E:组建市场调研队伍

答案：B,D,E
解析：
准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场调研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。

第10题：

下列关于市场调研报告的说法中，错误的是()。

A:市场调研报告的表达方式以议论为主
B:房地产市场调研报告是一种陈述性和说明性相结合的文体
C:市场调研报告是一种特殊的应用文
D:房地产市场调研报告采用书面形式

答案：A
解析：
房地产市场调研报告的表达方式是以说明为主，故答案选A。

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