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关于房地产市场调研描述错误的是()。

题目
关于房地产市场调研描述错误的是()。

A:房地产市场调研经常采用实地调研法等
B:房地产市场调研具有很强的地域性
C:房地产市场调研的主体侧重于消费者
D:房地产市场调研的主体侧重于房地产产品
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第1题：

下面关于网络市场调研的描述错误的是()。

A、调研费用比传统市场调研低

B、调研范围相对较大

C、适合面对面的深度访问

D、全天候进行


参考答案：C

第2题：

房地产市场调研是一项系统性的工作，其系统性主要表现在（　　）。

A.房地产市场调研功能的系统性
B.房地产市场调研组织的系统性
C.房地产市场调研过程的系统性
D.房地产市场调研内容的系统性
E.房地产市场调研信息处理的系统性

答案：B,C,D,E
解析：
本题考查房地产市场调研的系统性。房地产市场调研的系统性主要表现在：(1)房地产市场调研组织的系统性；(2)房地产市场调研过程的系统性；(3)房地产市场调研内容的系统性；(4)房地产市场调研信息处理的系统性。

第3题：

房地产市场调研的内容包括哪些?


参考答案：一、市场宏观环境状况主要包括政治环境、经济环境、社会文化环境 另外还包括行业环境、技术环境以及对城市发展概况的描述等。二、城市房地产市场 概况包括：1.市场整体状况 2.土地市场情况 3.商品房市场情况 4.全市房地 产价格走势不同区域和物业类型的价格类型 5. 全市主要发展商开发销售情况 6. 三级市场交易情况此外当地房地产业相关政策法规等。三、消费者行为与市场需 求容量包括消费者的购买水平、购买倾向、共同特征城市人口、家庭数量、购买 力、居民居住现状及改善目标、居民日常消费支出水平与消费结构。四、项目所 在区域环境状况。 五、项目基本情况调查包括对项目的用地现状及开发条件进行 分析、对项目所在地的周边环境进行分析。

第4题：

按照()，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

A:市场调研深度的不同
B:市场调研主体的不同
C:市场调研角度的不同
D:搜集信息方式的不同

答案：D
解析：
本题考查房地产市场调研的分类。按搜集信息方式的不同，房地产市场调研可分为文案调研和实地调研。

第5题：

下列不属于房地产市场调研功能的是()。

A:市场诊断功能
B:市场描述功能
C:市场预测功能
D:市场调节功能

答案：D
解析：
房地产市场调研有：市场描述功能、市场诊断功能、市场预测功能。

第6题：

房地产市场调研的方法包括（ ）。

A．探测性调研

B．描述性调研

C．定性调研

D．实地调研

E．预测性调研


正确答案：CD
探测性调研、预测性调研和描述性调研属于房地产调研的类型，不是 方法。

第7题：

房地产市场调研按市场调研深度的不同，可分为()。

A:探测性调研
B:描述性调研
C:因果性调研
D:预测性调研
E:微观市场调研

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查房地产市场调研的分类。安市场调研深度的不同，可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研。

第8题：

关于组织市场调研与消费品市场调研的区别,下列描述正确的是()

A组织市场调研样本容量一般较大

B消费品市场调研更注重情绪因素

C消费品调研更依赖二手资料

D消费品市场调研总量一般较小


参考答案：B

第9题：

房地产市场调研的方法包括()。

A:探测性调研
B:描述性调研
C:定性调研
D:实地调研
E:预测性调研

答案：C,D
解析：
探测性调研、预测性调研和描述性调研属于房地产调研的类型，不是方法。

第10题：

以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是()。

A:设计调查表或问卷
B:确定市场调研任务
C:信息搜集阶段
D:设计市场调研方案
E:组建市场调研队伍

答案：B,D,E
解析：
准备阶段也称为前期工作阶段，其主要工作有三项，即确定市场调研任务、设计市场调研方案和组建市场调研队伍。

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