第1题:
第2题:
第3题:
对房地产开发企业进行土地增值税清算,下列表述正确的是( )。A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除B.房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税C.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以直接据实扣除D.房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
第9题:
第10题:
单选题下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是()。A 房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本B 属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法,计算确定清算项目的扣除金额C 在计算土地增值税时,建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的,按发票所载金额予以扣除D 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
单选题下列各项中,在计算应缴纳的土地增值税时,准予加计扣除20%的是()。A 房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B 房地产开发企业转让存量房C 非房地产开发企业转让新建房D 房地产开发企业转让新建房
单选题非房地产开发企业转让新建商品房,在计算土地增值税时,不准扣除的项目是( )A 取得土地使用权所支付的金额B 房地产开发费用C 与转让房地产有关的税金D 加计20%的其他扣除项目
对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的是( )。A.房地产开发企业的预提费用,准予扣除 B.符合清算条件应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续 C.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,除另有规定外,其实际发生的支出应当提供合法、有效凭证,未提供合法、有效凭证的不得扣除 D.房地产开发企业发生的房屋装修费用应计入开发费用在计算土地增值税时扣除
多选题下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法,正确的有()。A房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除B对于分期开发的房地产项目,清算方式应保持一致C货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费D房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
多选题对房地产开发企业进行土地增值税清算审核时,下列表述不正确的有()。A房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除B房地产开发企业的预提费用,按照销售收入的10%预提并扣除C房地产开发企业将开发的部分房地产自用的,应按照规定清算土地增值税D在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出可以据实扣除E房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
多选题下列有关土地增值税清算管理的表述中,正确的有()。A清算审核时,应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算B清算审核时,对于分期开发的项目,应审核是否以分期项目为单位进行清算C清算审核时,对同项目中的不同类型房地产,应审核是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税D清算审核包括实地审核、综合审核E在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
房地产开发企业在土地增值税清算时,下 列项目可作为计算加计扣款凭据的有( )。 A.取得土地使用权缴纳的契税 B.支付的直接进行房地产开发管理人员的工资 C.逾期开发缴纳的土地闲置费 D.销售开发产品支付销售公司的手续费 E.精装房的装修费
单选题根据土地增值税清算的规定,下列说法不正确的是()。A 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理B 回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应作为房地产企业的销售收入C 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费,在计算土地增值税时不得扣除D 房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,在计算土地增值税时不得扣除
多选题对房地产开发企业进行土地增值税清算时,下列表述正确的有( )。A房地产开发企业的预提费用,除另有规定外不得扣除B取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算C计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除D房地产开发企业销售已装修房屋,可以扣除的装修费用不得超过房屋值的20%