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A与B签订了一价租房协议。协议规定，如果A父死亡，则A将房租与B居住。这一民事法律行为（ ）。

题目
A与B签订了一价租房协议。协议规定，如果A父死亡，则A将房租与B居住。这一民事法律行为（ ）。

A.既未成立，也未生效
B.已成立，但未生效
C.是附条件的民事法律行为
D.是附始期的民事法律行为
E.是附终期的民事法律行为
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第1题：

某甲和某乙签订一份租房协议，协议约定：如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为（ ）。

A．既未成立，也未生效

B．已成立但彩生效

C．是附条件的民事法律行为

D．是附期限的民事法律行为


正确答案：BC
本题考查的知识点是附条件法律行为的认定及其效力。甲、乙订立租房协议。但不能马
上生效，得等到甲之子出国，空出的房子才能提供给乙租用。甲之子何时出国，处于不确定状态，但该事实直接影响着甲乙所立合同的效力。甲和乙的租房合同符合附条件民事法律行为的特征。该租房合同事实上存在。表明该法律行为成立，但由于条件尚未成就(甲之子未出国)，表明该行为尚未生效。综上所述，本题的答案应当是BC。

第2题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议约定，如果甲父死亡，则甲将房子租与乙居住。以下说法正确的是（）。

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附解除条件的民事行为

D.是附生效条件的民事行为


参考答案：B

第3题：

甲与乙签订了一份租房协议，约定如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为（）

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.已成立并已生效

D.是附条件的民事行为

E.是附期限的民事行为


参考答案：B, E

第4题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的性质如何认定？

A:既未成立，也未生效
B:已成立，但未生效
C:是附条件的民事行为
D:是附期限的民事行为

答案：B,D
解析：
附条件的民事法律行为中的条件是或然性的事实，可能发生也可能不发生，附期限民事法律行为中的期限是必然性的事实，因为期限是肯定要到来的。本题中，双方约定，甲父死亡，甲将房租与乙居住。甲父死亡应为期限，因为甲父是肯定要死亡的，该事实是必然到来的。甲父死亡作为所附期限，该期限属于始期，附始期的民事法律行为已经成立，但未生效，其生效条件就是期限的到来。

第5题：

甲与乙签订了一份租房协议,约定如果甲一年内出国居住,则将房租与乙居住。这一民事法律行为( )

A、成立并生效

B、成立但未生效

C、是附期限的民事行为

D、是附条件的民事行为


参考答案：BD

第6题：

某甲与某乙签订了一份租房协议，协议约定：如果甲之子在1年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为 ( )。

A．既未成立，也未生效

B．已成立但未生效

C．是附条件的民事法律行为

D．是附期限的民事法律行为


正确答案：BCD
解析：附条件民事法律行为是指双方当事人在民事法律行为中设立一定的事由作为条件，以该条件的成就与否(是否发生)作为决定该民事法律行为效力产生或解除根据的民事法律行为。附期限的民事法律行为是指双方当事人在民事法律行为中约定一定的期限，以期限的到来决定其效力产生或者终止的民事法律行为。民事法律行为一经做出就成立，但不一定就会产生法律效力，因此A是错误的，B是正确的。本题中，既是附条件的民事法律行为，又是附期限的民事法律行为，因此CD是正确的。

第7题：

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果甲父死亡，则甲将甲父现居住的房子租与乙居住。这一民事行为性质的认定为()

A、既未成立，也未生效

B、已成立，但未生效

C、是附条件的民事行为

D、是附期限的民事行为


参考答案：BD

第8题：

某甲与某乙签订了一份租房协议，协议约定：如果甲之子在一年内出国，则甲将房租给乙居住。这一民事法律行为( )。

A..既未成立，也未生效

B.已成立但未生效

C.是附条件的民事法律行为

D.是附期限的民事法律行为


正确答案：BCD
BCD解析：一般地，双方当事人意思达成一致，合同成立。某甲与某乙签订了一份租房协议，因此该民事法律行为成立。但该民事法律行为附生效条件(甲之子出国)，并附生效期限(一年内)。在生效条件成就和生效期限到达前，该行为自然不生效。故本题答案为BCD。

第9题：

甲与乙签订了一份租房协议,协议规定,如果甲与丙结婚将租用乙的两居室。这一民事行为的性质是()。

A、附条件的民事行为

B、附期限的民事行为

C、已成立但未生效

D、已成立并已生效


参考答案：AC

第10题：

甲与乙签订了一份租房合同，协议规定：如果甲在三个月内与丙结婚，将租用乙的两居室。这一法律行为（　）。

A.是附条件的民事法律行为
B.是附期限的民事法律行为
C.已成立但未生效
D.已成立并已生效
E.既未成立也未生效

答案：A,C
解析：
知识点:法律行为的附款。甲在三个月内与丙结婚是不确定的事实，所以双方所做约定是条件，并且是延缓条件，在双方约定的条件成就时才发生法律效力。

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