下列关于房地产开发经营业务成本分配方法的表述,正确的有( )。

题目
下列关于房地产开发经营业务成本分配方法的表述,正确的有( )。

A.土地成本,一般按占地面积法进行分配
B.单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本,应按直接成本法进行分配
C.借款费用属于不同成本对象共同负担的,可按直接成本法进行分配
D.借款费用属于不同成本对象共同负担的,可按预算造价法进行分配
E.土地开发同时联结房地产开发的,属于一次性取得土地分期开发房地产的情况,其土地开发成本经商税务机关同意后可先按土地整体预算成本进行分配,待土地整体开发完毕再行调整
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第1题:

下列关于房地产开发企业计税成本核算方法的表述,不正确的是( )。

A.可否销售原则属于计税成本对象的确定原则之一
B.土地征用费及拆迁补偿费属于开发产品的计税成本支出
C.企业开发.建造的开发产品应按建筑面积法进行计量与核算
D.单独作为过渡性成本对象核算的公共配套设施开发成本,应按建筑面积法进行分配

答案:C
解析:
选项C,企业开发、建造的开发产品应按制造成本法进行计量与核算。

第2题:

下列关于作业成本法的表述中,正确的有(  )。

A、作业成本法中最准确的方法是通过追溯将成本分配到成本对象,其次是动因分配,既不能追溯,也不能动因分配的,选择分摊
B、作业成本法下,产量被认为是能够解释产品成本变动的唯一动因
C、作业成本法下,只分配间接费用,直接费用不进行分配
D、执行任何一项作业都需要消耗一定的资源,任何一项产品的形成都要消耗一定的作业

答案:A,D
解析:
传统成本法下,产量被认为是能够解释产品成本变动的唯一动因,选项B错误;作业成本法下,既分配间接费用,也对直接费用进行分配,选项C错误。

第3题:

下列各项关于作业成本法的表述中,正确的有( )。

A.它是一种财务预算的方法

B.它以作业为基础计算成本

C.它是一种成本控制的方法

D.它是一种准确无误的成本计算方法


正确答案:BC
答案解析:作业成本法是一种成本控制的方法,所以选项A不正确,选项C正确;作业成本法是以作业为计算基础,选项B正确;从费用分配的准确性来讲,由于作业成本法采用多样化的分配标准,使成本的归属性得以提高,因此成本信息相对更为客观、真实和准确,但是并非准确无误,所以选项D不正确。

第4题:

下列关于生产成本结转的表述中,正确的有()。

A、月末产品全部完工,则生产成本明细账归集的费用总额即为完工产品总成本
B、月末产品全部未完工,则生产成本明细账归集的费用总额即为在产品总成本
C、月末产品部分未完工,则应视同完工,全部作为完工产品成本
D、月末产品部分未完工,应采取适当的分配方法在完工产品和在产品之间进行分配

答案:A,B,D
解析:
如果月末某产产品一部分完工,一部分未完工,那么归集在产品成本明细账中的费用总额要采取适当的分配方法在完工产品和在产品之间进行分配。

第5题:

下列关于作业成本法的说法,正确的有()。

A.作业成本法下对于间接成本的分配路径是“资源-部门-产品”
B.作业成本法是将间接成本和辅助费用更准确地分配到产品和服务的一种成本计算方法
C.作业成本法对于直接成本的处理方法,与传统成本计算方法相同
D.作业成本法将成本分配到成本对象采用追溯和动因分配形式

答案:B,C
解析:
作业成本计算方法下对间接成本的分配路径是“资源-作业-产品”,所以选项A错误。对于不能追溯,也不能合理、方便找到成本动因的成本,需要以产量为基础进行分摊,选项D错误。

第6题:

下列关于作业成本法的表述中,不正确的有( )。

A.资源成本动因是引起产品成本增加的驱动因素,作业成本动因是引起作业成本增加的驱动因素
B.成本追溯,是指把成本直接分配给相关的成本对象
C.作业成本法的成本分配使用追溯和动因分配,不使用分摊
D.成本分配使用众多不同层面的成本动因

答案:A,C
解析:
作业成本动因是产品成本变动的因素,资源成本动因是引起作业成本增加的驱动的因素,因此,选项A的说法不正确;作业成本法的成本分配并非不使用分摊,只是尽量避免使用分摊,因为分摊不准确。所以,选项C的说法不正确。

第7题:

下列关于作业成本法的表述中,不正确的有( )。

A.业务动因的精确度最高,强度动因的精确度最差
B.在作业成本法下,所有的成本均需首先分配到有关作业,计算作业成本,然后再将作业成本分配到有关产品
C.对不能追溯的成本,作业成本法强调使用分摊的方式
D.作业成本法的核心概念是作业和成本动因

答案:A,B,C
解析:
在作业成本法下,业务动因的精确度最差、强度动因的精确度最高,所以,选项A 的表述不正确。直接成本可以直接计入有关产品,所以选项B 的表述不正确;作业成本法强调使用追溯和动因分配来分配成本,尽可能避免使用分摊方式,对不能追溯的成本,作业成本法强调使用动因分配方式,所以选项C 的表述不正确。

第8题:

下列关于作业成本法的表述中,正确的是( )。

A.作业成本法和传统成本计算方法对于直接费用的确认和分配没有区别

B.在作业成本法下,资源动因反映作业量与耗费之间的因果关系

C.在作业成本法下,,根据各部门或产品对作业的消耗量分配作业成本

D.作业成本法和传统成本计算方法对于间接费用的确认和分配没有区别


正确答案:ABC
【答案】ABC
【解析】作业成本法和传统成本计算方法对于直接费用的确认和分配没有区别,对于间接费用的分配对象和分配方法上有区别。在作业成本法下,间接费用的分配对象是作业,分配方法是先根据作业对资源的耗费情况将资源耗费的成本分配到作业上,然后再将上述分配至作业的成本按照各自的成本动因,依据作业的耗用数量分配到各产品。在传统成本计算方法下,间接费用的分配对象是产品,分配方法是先将间接费用归集到制造成本、辅助生产等项目中,然后再以产量等为基础分配到各产品中。

第9题:

下列关于期货公司经营期货经纪业务又同时经营其他期货业务的相关表述,正确的有( )。

A.资金可以混合,但业务必须分离
B.不得混合操作
C.应当严格执行资金分离制度
D.应当严格执行业务分离制度

答案:B,C,D
解析:
《期货交易管理条例》第三十条?期货公司经营期货经纪业务又同时经营其他期货业务的,应当严格执行业务分离和资金分离制度,不得混合操作。考点
《期货交易管理条例》期货交易基本规则

第10题:

下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,不正确的是:()

  • A、成本利润率是年成本利润率
  • B、成本利润率是开发经营期的成本利润率
  • C、投资利润率是项目经营期内年平均利润总额与项目总投资的比率
  • D、投资利润率是项目经营期内一个正常年份的年利润总额与项目总投资的比率

正确答案:A

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