因不可抗力解除合同、双方办理结算合同价款时，若发包人应扣除的金额超过应支付的金额，承包人应在解除合同后的（　）天内退还差额。

本题考查的是违约责任。因发包人违约解除合同后，承包人按照合同约定解除合同的，发包人应在解除合同后 28 天内支付下列款项，并解除履约担保：（1）合同解除前所完成工作的价款；（2）承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；（3）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项；（4）按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；（5）按照合同约定应当支付给承包人的其他款项；（6）按照合同约定应退还的质量保证金；（7）因解除合同给承包人造成的损失。

[考点]违约责任。这里的规定是28天。

《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第12.0.2条规定“发包人应向承包人支付承包人撤离现场所需的合理费用”。

2019版教材P261
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013第12.0.2条规定“发包人应向承包人支付承包人撤离现场所需的合理费用”。

因承包人违约解除合同，发包人应暂停向承包人支付任何价款。

承包人按照合同约定解除合同的，发包人应在解除合同后 28 天内向承包人支付下 列金额：1)合同解除日以前所完成工作的价款。 2)承包人为该工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的金额。 3)承包人为完成工程所发生的，而发包人未支付的金额。 4)承包人撤离施工场地以及遣散承包人人员的金额。 5)由于解除合同应赔偿的承包人损失。 6)按合同约定在合同解除日前应支付给承包人的其他金额。

本题考查的是施工合同履行。合同双方确认各项往来款项后，发包人出具最终结清付款证书，结清全部合同款项。

本题考查的是竣工结算。由于不可抗力解除合同的，发包人除应向承包人支付合同解除之日前已完成工程但尚未支付的合同价款，还应支付下列金额：(1) 合同中约定应由发包人承担的费用。(2) 已实施或部分实施的措施项目应付价款。(3) 承包人为合同工程合理订购且已 交付的材料和工程设备货款。发包人一经支付此项货款，该材料和工程设备即成为发包人的财产。(4)承包人撤离现场所需的合理费用，包括员工遣送费和临时工程拆除、施工设备运离现场的费用。(5)承包人为完成合同工程而预期开支的任何合理费用，且该项费用未包括在本款其他各项支付之内。@##

2019版教材P261
因承包人原因违约解除合同的，发包人应暂停向承包人支付任何价款。因发包
人原因违约解除合同的，应按合同约定核算发包人应支付的违约金以及给承包人造成损失或损害的索赔金额费用。该费用由承包人提出，发包人核实后与承包人协商确定后的7天内向承包人签发支付证书。如果发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，则承包人应在合同解除后的规定时间内将其差额退还给发包人。B正确。
因发包人违约解除合同的，发包人除应按照有关不可抗力解除合同的规定向承包人支付各项价款外，还需按合同约定核算发包人应支付的违约金以及给承包人造成损失或损害的索赔金额费用。该笔费用由承包人提出，发包人核实后与承包人协商确定后的规定时间内向承包人签发支付证书。协商不能达成一致的，按照合同约定的争议解决方式处理。D错误。

1、合同价格

（1）勘察费用实行发包人签证制度，即勘察人完成勘察项目后通知发包人进行验收，通过验收后由发包人代表对实施的勘察项目、数量、质量和实施时间签字确认，以此作为计算勘察费用的依据之一。
（2）发包人要求勘察人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时，相应费用不含在合同价格之中，由发包人另行支付。
2、定金或预付款

（1）发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给勘察人；
（2）勘察服务完成之前，由于不可抗力或其他非勘察人的原因解除合同时，定金不予退还。
3、中期支付
（1）发包人应在收到中期支付申请后的28天内，将应付款项支付给勘察人；

（2）发包人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为发包人同意中期支付申请；

（3）发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

4、费用结算
（1）发包人应在收到费用结算申请后的28天内，将应付款项支付给勘察人；

（2）发包人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为发包人同意费用结算申请；

（3）发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

（4）发包人对费用结算申请内容有异议的，有权要求勘察人进行修正和提供补充资料，由勘察人重新提交。