作为建设工程施工合同的主体,发包人和承包人在订立建设工程施工合同时,应注意的问题有()。

题目
作为建设工程施工合同的主体,发包人和承包人在订立建设工程施工合同时,应注意的问题有()。

A、依法采用书面形式
B、审查承包人主体资格
C、审查发包人主体资格
D、审查合同条款
E、避免签订黑白合同
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第1题:

下列建设工程施工合同中,应当被认定为无效的有( )

A.某劳务分包企业借用某建筑施工企业的施工总承包一级资质承揽工程订立的合同

B.某使用世界银行援助资金的项目,发包人未经招标与承包人订立的合同

C.某建设工程项目,施工总承包单位将主体结构的劳务分包给具有劳务资质的企业订立的合同

D.某建筑施工企业,未取得施工总承包资质证书,承揽施工总承包工程订立的合同

E.某建设工程项目,发包人未取得建设工程规划许可证与承包人订立的合同,但发包人在一审法院辩论终结前取得了建设工程规划许可证


参考答案:AC

第2题:

下列合同属于按照承发包的内容进行分类的是(  )。


A.建设工程勘察合同

B.建设工程设计施工总承包合同

C.工程施工承包合同

D.建设工程施工合同

E.施工分包合同

答案:A,D
解析:
本题考查重点是“建设工程合同的种类”。按完成承包的内容进行划分,建设工程合同可以分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同三类。因此,本题的正确答案为AD。

第3题:

发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后,与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同的实质性内容,当事人请求以中标合同作为结算建设工程价款依据的,人民法院应予支持,但发包人与承包人因客观情况发生了在招标投标时难以预见的变化而另行订立建设工程施工合同的除外。()

此题为判断题(对,错)。


答案:正确

第4题:

建设工程合同可以从不同的角度进行分类,下列合同属于按照承发包的不同范围和数量进行划分的有( )。

A、建设工程勘察合同
B、工程施工承包合同
C、建设工程设计合同
D、建设工程施工合同
E、施工分包合同

答案:B,E
解析:
本题考查的是建设工程合同的种类。选项ACD属于按照完成承包的内容进行划分的。参见教材P2。

第5题:

下列建设工程合同不属于按承发包的范围和数量分类的是()。

A.建设工程设计施工总承包合同
B.建设工程施工合同
C.工程施工承包合同
D.施工分包合同

答案:B
解析:
按承发包的不同范围和数量分类:建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。@##

第6题:

某承包人与发包人以中标价签订了建设工程施工合同并履行了备案手续,发包人与承包人又签订了要求承包人在中标价格基础上让利5%的补充协议,工程结算时双方对工程价款发生争议,则应当以()作为结算工程价款的依据。

A、备案的建设工程施工合同
B、补充协议
C、重新商定合同
D、当地建设行政主管部门发布的计价方法

答案:A
解析:
2018新教材P115本题中的备案的工程合同和补充协议是属于典型的“黑白合同”,依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“《解释》”)第21条规定:当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。因此,本题选A。

第7题:

下列合同属于按照承发包的不同范围和数量进行划分的有(  )。

A.建设工程勘察合同
B.工程施工承包合同
C.建设工程设计合同
D.建设工程施工合同
E.施工分包合同

答案:B,E
解析:
考点:建设工程合同的种类。选项ACD属于按照完成承包的内容进行划分的。

第8题:

建设工程施工合同是发包人和承包人之间为完成商定的工程建设任务,确定双方( )和义务的协议。

A.职责

B.权限

C.权力

D.权利


正确答案:D

第9题:

按承发包的不同范围和数量划分,属于建设工程合同的有(  )。

A.建设工程施工合同
B.建设工程设计施工总承包合同
C.工程施工承包合同
D.施工分包合同
E.建设工程设计合同

答案:B,C,D
解析:
考点:建设工程合同的种类。从承发包的不同范围和数量进行划分,可以将建设工程合同分为建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。

第10题:

下列有关建设工程施工合同主体的论述,正确的有()。

A.发包人必须是法人
B.承包人必须是法人
C.发包人必须具有发包资质
D.承包人必须具有承包资质
E.资质等级低的单位不能越级承包建设工程

答案:B,D,E
解析:
考点:建设工程合同的特征。选项A,发包人一般是法人,不是必须是法人。选项C,发包人不必须要求有发包资质,但承包人必须有承包资质。

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