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根据民法理论和相关法律，下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有（　　）。

题目
根据民法理论和相关法律，下列有关相邻关系与地役权的说法正确的有（　　）。

A.两者的设立是否需要登记不同
B.相邻关系的取得通常是无偿的，而地役权的取得可以是无偿也可以是有偿
C.相邻关系中权利的取得主要基于法律的规定，而地役权的取得主要基于约定
D.相邻关系为不动产所有权内容的限制或延伸，地役权为用益物权的一种
E.相邻关系所生的权利义务能够单独地取得或者丧失，地役权则不能
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相似问题和答案

第1题：

根据民法的相关理论，下列表述正确的是（ ）。

A．民法调整平等主体之间的财产关系，该财产关系在法律上表现为财产的支配关系

B．民法调整平等主体之间的人身关系，此人身关系具有直接的经济内容

C．民法主要是强制性规范

D．民法是规定私人利益的法律


正确答案：D
本题考核民法的概念和特征。民法调整平等主体之间的财产关系，该财产关系在法律上表现为财产的支配关系和财产流转关系。所以选项A错误。民法调整平等主体之间的人身关系，此人身关系一般不具有直接经济内容。所以选项B错误。民法主要是任意性规范。所以选项C错误。

第2题：

简述地役权与相邻关系的区别。


答案：
解析：
地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。相邻关系，是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。

地役权和相邻关系的区别是：

(1)法律性质不同。地役权是一种独立的用益物权；相邻关系不是一种独立的物权类型，体现的是所有权的扩张或限制。

(2)发生依据不同。地役权是基于合同的约定产生；相邻关系是基于法律的直接规定产生的。

(3)内容不同。地役权是当事人超出相邻关系限度而设定的权利，可以有偿，也可以无偿；相邻关系是对相邻各方权利义务的最小限度的调节，通常是无偿的。

(4)前提条件不同。地役权不以不动产相邻为条件；相邻关系则以此为条件。

第3题：

司法考试下列说法不正确的有

下列说法不正确的有

  • 市民法是罗马国家固有的法律，它是仅适用于罗马居民的法律
  • 市民法调整的内容为国家行政管理、诉讼程序及公民的人身和财产关系等方面
  • 万民法只调整罗马公民与外来人以及外来人之间的财产关系
  • 万民法是通过民众大会和元老院的决议制定形成的

 


你好，本题答案AD。市民法是罗马共和国早期的法律，仅适用于罗马公民同部，是罗马国家固有的法律。市民法的内容主要是国家行政管理、诉讼程序、婚姻家庭和继承等方面的规范。万民法是适用于罗马公民与外来人以及外束人与外来人之间财产关系的法律。万民法律是外事裁判官在司法活动中退步制定的法律，因此D项的说法不正确的。此外，万民法的基本内容是关于所有权和债权方面的规范，有关婚姻、家庭法和继承法，仍然适用市民法。

第4题：

在地役权法律关系中，下列表述正确的有（　　）。

A.地役权是利用他人土地的权利
B.地役权具有从属性
C.地役权的设定不需要登记
D.地役权可以无偿取得
E.地役权只能有偿取得

答案：A,B,C,D
解析：
所谓地役权，是指利用他人土地以便有效地使用或者经营自己土地的权利。由于地役权必须从属于需役地而存在，故而其具有从属性。地役权自地役权合同生效时设立，并不以登记为要件。但是未经登记，不得对抗善意第三人。地役权既可以有偿取得也可以无偿取得。

第5题：

在地役权法律关系中，下列表述正确的有（　　）。

A.地役权是利用他人土地的权利
B.地役权具有从属性
C.地役权的设定不需要登记
D.地役权可以无偿取得
E.地役权以登记为生效要件

答案：A,B,C,D
解析：
地役权是指利用他人土地以便有效地使用或者经营自己土地的权利。地役权必须从属于需役地而存在，其具有从属性。地役权自地役权合同生效时设立，并不以登记为要件。但是未经登记，不得对抗善意第三人。地役权既可以有偿取得也可以无偿取得。

第6题：

按照我国民法，下面关于相邻关系的说法正确的是()。

A.相邻关系是一种独立权利
B.从属于不动产
C.从属于动产
D.从属于地役权

答案：B
解析：
相邻关系，指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。据此可知相邻关系是不动产所有权的扩张或限缩，其从属于不动产。

第7题：

(2013年)根据民法理论，下列有关民事法律关系的说法中，正确的是(　　)。

A.民事法律关系均由当事人依其自由意志设定
B.民事法律关系以人身权、财产权为权利内容，且主体可以自行转让各种民事权利
C.民事法律关系的设立应经过有关行政管理部门的登记确认
D.民事法律关系的范围决定于民法调整对象的范围

答案：D
解析：
（1）选项A：民事法律关系主要由当事人“自主意志”或者“法律规定”设定（如留置权）；（2）选项B：人身权关系的主体一般不能转让自己的权利，而财产权关系的主体则通常可以转让自己的权利；（3）选项C：买房子，需要办理产权变更登记，买菜不用。

第8题：

关于地役权与相邻关系的区别，下列说法中正确的是：（）

A.相邻关系不是一个独立的物权；地役权是独立的用益物权

B.相邻关系的产生基于法律的规定；地役权是通过当事人缔结合同而产生

C.相邻关系是所有人或使用人的财产权利的延伸；地役权的内容依当事人自由设定

D.相邻关系的权利的取得是无偿的；而地役权合同是有偿的


参考答案：A, B, C, D

第9题：

根据我国法律，下列关于相邻关系的说法正确的是（　　）。

A.相邻关系是一种独立的权利
B.从属于不动产
C.从属于动产
D.从属于地役权

答案：B
解析：
相邻关系，是指相邻不动产占有人各方对各自所有的或者使用的不动产行使所有权或者使用权时，因相互间依法应当予以方便或接受限制而发生的权利义务关系。相邻关系依存于相邻不动产的所有权关系或者使用权关系，其实质是相邻不动产所有权或者使用权的适当扩张或者限制。它不是一种独立的权利类型，而只是所有权的扩张或者限制。

第10题：

下列选项中，不属于地役权与相邻权关系的内容范围的是（　　）。

A.相邻权是法律对相邻土地利用关系进行最低限度调节的结果，不存在有偿问题
B.相邻权是法律为规范并保护相邻的良好秩序而设，是强加于相邻土地所有者的义务，属法定权利
C.地役权与需役地、供役地可以分离，如果供役地和需役地被分割，则地役权在分割后的土地上不存在
D.相邻权的适用范围不仅包括相邻不动产之间的关系，而且包括相邻建筑物等之间的关系，且以相毗邻的土地所有权人和使用权人的存在为必要

答案：C
解析：
地役权具有不可分割性。地役权与需役地、供役地不可分离，即使供役地和需役地被分割，地役权仍在分割后的需役地、供役地的各部分上存在。

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