下列各项中,属于预告登记消灭的原因的有(  )。

题目
下列各项中,属于预告登记消灭的原因的有(  )。

A.土地权利依法终止
B.预告登记保全的债权消灭
C.预告登记过程中有第三人对预告登记的土地权利提出异议
D.预告登记保全的请求权得到实际履行
E.权利人明确作出放弃预告登记的意思
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第1题:

下列关于房屋预告登记的说法,错误的是()。

A、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力

B、预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效

C、预告登记仅适用于预售商品房的登记

D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记


正确答案:C

第2题:

房屋预告登记后,债权消灭之日起( )内未申请登记的,预告登记失效。

A.30 日
B.3 个月
C.1 年
D.2 年

答案:B
解析:
预告登记后,①债权消灭或者②自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。

第3题:

下列关于预告登记的表述中,错误的是( )。

A.预告登记的目的是保障将来实现的物权

B.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效

C.预告登记后,未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的,不发牛物权效力

D.预告登记酌范围应当足商品房预售,主要是防止一房多卖


正确答案:C

第4题:

下列房屋登记分类中,属于其他登记的是()

  • A、房屋抵押登记
  • B、地役权登记
  • C、房屋预告登记
  • D、异议登记

正确答案:D

第5题:

预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )个月内未申请登记的,预告登记失效。

A、1
B、2
C、3
D、6

答案:C
解析:
本题考查的是不动产登记的类型—按照登记的效力分类。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。

第6题:

下列房屋登记中,属于预告登记的有( )。

A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋抵押权预告登记
D. 房屋租赁权预告登记
E. 房屋所有权转移预告登记

答案:A,B,C,E
解析:
房屋预告登记主要包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。

第7题:

(2017真题) 预告登记后,债权消灭或自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的,预告登记失败。()


答案:错
解析:
本题考查的是不动产登记的类型。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。

第8题:

下列各项中属于债消灭的原因的有( )。

A.抵销

B.混同

C.清偿

D.债务免除


正确答案:ABCD
解析:债消灭的原因有:抵销、混同、履行、合同解除、提存、免除等。

第9题:

预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起( )个月内未申请登记的,预告登记失效。

A.1
B.2
C.3
D.6

答案:C
解析:
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效。

第10题:

关于房屋预告登记的说法,错误的是()

  • A、预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
  • B、预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
  • C、预告登记仅适用于预售商品房的登记
  • D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

正确答案:C

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