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土地登记的基本单元是（　　）。

题目
土地登记的基本单元是（　　）。

A.宗地
B.地块
C.权属地
D.租赁土地
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第1题：

我国土地登记的基本单元是（ ）。

A.宗地
B.交易费用
C.建筑面积
D.土地用途

答案：A
解析：
土地以宗地为单位进行登记。宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记和其他登记。

第2题：

根据《房屋登记办法》的规定，国有土地范围内成套住房，以()为基本单元进行登记。

A:层
B:套
C:间
D:幢

答案：B
解析：

第3题：

《房屋登记办法》规定，国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

权属调查的基本单元是（）

  • A、土地类型单元
  • B、土地制图单元
  • C、宗地
  • D、被权属界线封闭的地块

正确答案:C,D

第5题：

国有土地范围内成套住房，可按幢、层、套、间等为基本单元进行登记。（　　）


答案：错
解析：
《房屋登记办法》规定：国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。

第6题：

关于土地登记的说法中，正确的是()。

A:土地登记以县级行政区为单位组织进行
B:土地登记以宗地为基本单元
C:拥有或者使用两宗以上土地的土地使用者或土地所有者，应当分宗申请登记
D:两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，应当统一申请登记
E:跨县级行政区使用土地的，应当向土地所在地其中一个县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记

答案：A,B,C
解析：
本题考核的知识点为土地登记制度。土地登记以县级行政区为单位组织进行，具体工作由县级以上人民政府土地管理部门负责。土地登记以宗地为基本单元，拥有或者使用两宗以上土地的土地使用者或土地所有者，应当分宗申请登记，两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，应当分别申请登记。跨县级行政区使用土地的，应当分别向土地所在地县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记。

第7题：

土地的登记单元是（ ）。

A.楼幢
B.房屋基本单元
C.宗地
D.街区

答案：C
解析：
不动产单元的定义；
不动产单元，是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。在《不动产登记暂行条例》颁布前，土地以宗地为登记单元，房屋以基本单元为登记单元。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。

第8题：

地籍调查和土地登记的基本土地单元是（　　）。

A.街坊
B.街道
C.宗地
D.地块

答案：C
解析：
宗地是指土地权属界址线所封闭的地块，是地籍调查和不动产登记的基本土地单元。地籍调查是以清查每宗土地的位置、界限、面积、权属、用途和等级为目的的土地调查，包括土地权属调查和地籍测量。地籍测量是以查清每宗土地的边界、位置、形状、面积为目的的土地测量。

第9题：

土地登记以（）为基本单元。

  • A、户
  • B、宗地
  • C、使用者
  • D、街区

正确答案:B

第10题：

下列关于土地登记，说法不正确的是（　）。

  • A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
  • B、土地登记以宗地为基本单元
  • C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
  • D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

正确答案:A

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