以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的(  )。

题目
以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的(  )。

A.地役权
B.地上权
C.永佃权
D.典权
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

以下各项有关土地使用权的会计处理表述中,正确的有(  )。

A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧
B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
C.外购土地使用权及建筑物支付的价款应当按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配
D.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的,应当全部作为无形资产
E.企业改变土地使用权的用途,将其用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产

答案:A,B,C,E
解析:
企业外购的土地使用权及建筑物,如果支付的价款无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量的规定进行处理,选项D不正确。

第2题:

建设用地使用权人对其土地享有的权利包括(  )。

A.有权占有土地、使用土地
B.有权利用该土地建造建筑物、构筑物
C.有权获得土地上的收益
D.有权利用该土地的附属设施
E.划拨国有土地转让时可以不经有关部门批准

答案:A,B,C,D
解析:
根据《物权法》第一百三十五条规定,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。根据《城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当报有批准权的人们政府审批。

第3题:

为耕种自己的土地必经他人的土地,而在他人的土地上修路通行的权利属于()。

A、地上权

B、永佃权

C、地役权

D、典权


参考答案:C

第4题:

这样一种社会现象:取得某块土地地上建筑物、构筑物和附属设施以及建设用地使用权的主体,把土地上原有的建筑物、构筑物和附属设施拆掉,进行新的建造行为,原有建筑物中的居民要重新进行安置。下列哪一选项最代表这一社会现象?()

  • A、征收
  • B、补偿
  • C、拆迁
  • D、经营

正确答案:C

第5题:

关于土地使用权转移,下列说法错误的是(  )。

A.地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后,土地使用权随之一同转让
B.地上建筑物转让时,并不涉及土地权利的转移
C.赠与,是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为
D.交换,是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为

答案:B
解析:
B项,地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时,其使用范围内的土地使用权随之转让。

第6题:

承租人以()为代价,取得租赁飞机的使用权。

A.预付飞机定金
B.按期支付租金
C.支付足额保证金
D.支付贷款利息

答案:B
解析:
航空租赁是租赁的重要领域之一,是航空公司(或承租人)从租赁公司(或直接从制造厂家)选择一定型号、数量的飞机,并与租赁公司(或出租人)签订有关租赁飞机的协议。在租赁期内,飞机的法定所有者——出租人将飞机的使用权转让给承租人,承租人以按期支付租金为代价,取得飞机的使用权。

第7题:

我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指(  )。

A.除法令有限制外,于其行使有利益之范围内,及于地之上下
B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物,或竹木为目的而使用其土地之权
C.支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
D.以他人土地供自己土地便宜之用之权

答案:A
解析:
台湾“民法”第七十三条规定,“土地所有权,除法令有限制外,于其行使有利益之范围内,及于地之上下。如他人之干涉无碍其所有权行使者,不得排除之。”“土地法”第十五条规定,“附着于土地之矿,不因所有权之取得而成为私有。”

第8题:

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地()。

A、建造建筑物

B、构筑物

C、附属设施

D、所有权


参考答案:ABC

第9题:

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有()的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

  • A、占有
  • B、使用
  • C、收益
  • D、处分

正确答案:A,B,C

第10题:

建设用地使用权人有权利用该土地()

  • A、建造建筑物
  • B、建造构筑物
  • C、建造附属设施
  • D、建造市政设施

正确答案:A,B,C

更多相关问题